कंस्ट्रक्शन बिज़नेस का पंजीकरण और शुरुआत कैसे करें तथा इसके लिए फाइनेंसिंग प्राप्त कैसे करें?

सही योजना, ज्ञान और संसाधनों (रिसोर्सेज) के साथ, आप बढ़ते कंस्ट्रक्शन इंडस्ट्री में प्रवेश कर सकते हैं और छोटे और बड़े पैमाने की परियोजनाओं के माध्यम से ज्यादा आमदनी कमा सकते हैं। इस बिज़नेस में प्रवेश करने के लिए संबंधित अधिकारियों से कई लाइसेंस और अनुमतियों की आवश्यकता होती है, जो एक लंबी प्रक्रिया हो सकती है। 

इसमें कर्मचारियों, दैनिक श्रम (डेली लेबर), इक्विपमेंट, और मेंटेनेंस की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त निवेश की भी आवश्यकता होती है। कंस्ट्रक्शन बिज़नेस लोन प्राप्त करने से आपको इन वित्तीय आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करने में मदद मिल सकती है।

कई वित्तीय कंपनियां और सरकारी योजनाएं सुलभ विकल्प प्रदान करती हैं जो आपको आवश्यक वित्त की व्यवस्था करने में मदद कर सकती हैं। अपने बिज़नेस आईडिया को जीवन में लाने के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और त्वरित वितरण का लाभ उठाएं।

भारत में एक कंस्ट्रक्शन कंपनी शुरू करने में एक विस्तृत लेकिन आवश्यक पंजीकरण प्रक्रिया शामिल होती है। निम्नलिखित स्टेप्स आपको शुरुआत से अपना बिज़नेस स्थापित करने में मार्गदर्शन करेंगे।

• बाज़ार और उद्योग पर शोध करें

पहला कदम मौजूदा बाजार में मौजूद कमियों को समझना और उन्हें भरना है ताकि आपका बिज़नेस खड़ा हो सके। विस्तृत मार्केट रिसर्च आपको यह काम आसानी से करने में मदद कर सकता है। चूंकि ग्राहकों के लिए कॉस्ट-इफेक्टिवनेस महत्वपूर्ण है, इसलिए यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि अन्य कंपनियां क्या कीमतें पेश कर रही हैं। इस डेटा के आधार पर, आप अपनी कीमतें निर्धारित कर सकते हैं और यह निर्धारित कर सकते हैं कि आपको कितनी फंडिंग की आवश्यकता होगी।

• एक बिजनेस प्लान बनाएं

अपने शोध के आधार पर, अपने बिज़नेस को लागू करने की योजना बनाएं। इसमें जगह, आपकी कंपनी का स्थान, आपको नियुक्त करने के लिए आवश्यक लोगों की संख्या और अन्य प्रमुख कारकों पर निर्णय लेना शामिल है। इस प्रक्रिया से आपको अंदाजा हो जाएगा कि ऑपरेशन शुरू करने में कितना समय लगेगा और आपको धन की व्यवस्था करने में कितना समय लगेगा।

• सुरक्षित फंडिंग 

एक कंस्ट्रक्शन बिज़नेस स्टार्टअप स्थापित करने में महत्वपूर्ण निवेश शामिल होता है, इसलिए आपको लागतों को कवर करने के लिए अतिरिक्त वित्तीय सहायता की आवश्यकता हो सकती है। प्रत्यक्ष खर्चों, जैसे सामग्री और वेतन, और अप्रत्यक्ष लागत, जैसे ऑफिस रेंट, दोनों को प्रबंधित करने के लिए आवश्यक कुल राशि का विश्लेषण करके शुरुआत करें।

निर्माण कंपनियों के लिए बिज़नेस लोन एक मजबूत बिज़नेस योजना के आधार पर दिए जाते हैं जिसमें कंपनी के सभी विवरण और धन का उपयोग कैसे किया जाएगा इसकी रूपरेखा शामिल होती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास यह आगे बढ़ने के लिए तैयार है। 

• रजिस्ट्रेशन और लाइसेंसिंग प्रक्रिया

सारी तैयारी के बाद, अपना कंस्ट्रक्शन बिज़नेस शुरू करने के लिए कानूनी प्रक्रिया शुरू करें। इस स्टेप में, अपने बिज़नेस को ओनरशिप, पार्टनरशिप, सीमित देयता कंपनी (एलएलसी), या निगम के रूप में रजिस्टर करें। इसके बाद, कंस्ट्रक्शन बिज़नेस करने के लिए संबंधित लाइसेंस प्राप्त करें।

• एक ऑफिस स्थापित करें

प्रत्येक बिज़नेस  को एक स्थान की आवश्यकता होती है जहां ग्राहक आपसे संपर्क कर सकें। इससे विश्वास बनाने में भी मदद मिलती है क्योंकि इससे पता चलता है कि आपके पास बाज़ार में बने रहने की दीर्घकालिक योजना है। इसके लिए आपको एक ऐसी जगह ढूंढनी होगी जो सुविधाजनक हो और आपके बजट में हो।

• कनेक्शन स्थापित करें

यह कदम महत्वपूर्ण है क्योंकि कंस्ट्रक्शन बिज़नेस  में विभिन्न विक्रेताओं और डीलरों के साथ संचार शामिल है। पंजीकरण प्रक्रिया से पहले उनके संपर्क विवरण एकत्र करना आवश्यक है ताकि आप प्रोजेक्ट्स को शीघ्रता से सुरक्षित करना शुरू कर सकें। इसके अलावा, एक टीम होने से आप एक विश्वसनीय कॉन्ट्रैक्टर के रूप में सामने आते हैं।

• प्रोजेक्ट्स की तलाश करें 

एक बार जब आपके पास लोन राशि हो, तो कंपनी का प्रचार करना और अपने संपर्कों के साथ संवाद करना शुरू करें। जैसे-जैसे बात फैलती जाएगी, आपको प्रोजेक्ट्स मिलने शुरू हो जाएंगे। आप अपना टेंडर जमा करके सरकारी प्रोजेक्ट्स के लिए भी आवेदन कर सकते हैं। 

• अपने स्टाफ और कंपनी का इंश्योरेंस करें

कंस्ट्रक्शन साइट्स में भारी मशीनरी शामिल होती है, जिससे श्रमिकों के लिए जोखिम बढ़ जाता है। यही कारण है कि दुर्भाग्यपूर्ण घटनाओं की स्थिति में उन्हें और उनके परिवारों को आर्थिक रूप से सुरक्षित रखने के लिए सभी कर्मचारियों और श्रमिकों का इंश्योरेंस कराना महत्वपूर्ण है। 

इसके अतिरिक्त, मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए इक्विपमेंट और मशीनरी इंश्योरेंस प्राप्त करें और यदि आवश्यक हो तो रिप्लेसमेंट के लिए धन प्रदान करें।

फाइनेंसिंग के लिए आवेदन करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपके सभी डॉक्युमेंट्स व्यवस्थित हैं। कंपनी को पंजीकृत करने में समय लग सकता है, इसलिए यह पहला पहलू है जिस पर आपको ध्यान देना होगा। ऐसा करने के चरण यहां दिए गए हैं:

• कॉन्ट्रैक्टर रजिस्ट्रेशन 

पहला कदम ठेकेदार पंजीकरण प्रक्रिया है, जहां आपको ठेकेदार के रूप में काम करने के लिए लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। इस लाइसेंस को सुरक्षित करने के बाद ही, आप कंपनी के मालिक के रूप में अन्य दस्तावेजों और लाइसेंस के लिए आवेदन करने के पात्र होंगे। आरंभ करने के लिए, अपने स्थानीय लोक निर्माण विभाग (पीडब्ल्यूडी) कार्यालय में आवेदन जमा करें।

• बिज़नेस रजिस्ट्रेशन 

एक बार जब आपके पास लाइसेंस हो जाए, तो अपने बिज़नेस को मिनिस्ट्री ऑफ कॉरपोरेट अफेयर्स (एमसीए) के साथ पंजीकृत करें। इस कानूनी आवश्यकता में आपके द्वारा संचालित कंस्ट्रक्शन बिज़नेस के प्रकार की घोषणा करना शामिल है। इसके अतिरिक्त, यह स्टेप आपको एक अद्वितीय कंपनी नाम आरक्षित करने की अनुमति देता है।

• ट्रेडमार्क रजिस्ट्रेशन 

विवादों को रोकने के लिए कंस्ट्रक्शन बिज़नेस में सभी संचार कानूनी कागजी कार्रवाई के माध्यम से किए जाने की आवश्यकता है। यही कारण है कि अपनी कंपनी के नाम और लोगो को अनधिकृत उपयोग से बचाने के लिए उसे ट्रेडमार्क करना महत्वपूर्ण है। 

• शॉप एंड एस्टैब्लिशमेंट्स एक्ट के तहत रजिस्ट्रेशन 

यदि आप कोई व्यावसायिक प्रतिष्ठान (कमर्शियल एस्टैब्लिशमेंट)संचालित करते हैं, तो उसे शॉप एंड एस्टैब्लिशमेंट्स एक्ट के तहत पंजीकृत होना आवश्यक है। यह रजिस्ट्रेशन आपको अपने बिज़नेस के लिए एक स्थापित कार्यालय का स्वामित्व और प्रबंधन करने का कानूनी अधिकार प्रदान करता है। 

• गुड्स एंड सर्विस टैक्स (जीएसटी) रजिस्ट्रेशन 

₹20 लाख से अधिक वार्षिक टर्नओवर वाले बिज़नेस के लिए जीएसटी रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है। यह समय पर कर भुगतान सुनिश्चित करता है और सरकारी रिकॉर्ड में कानूनी मान्यता प्रदान करता है।

• माइक्रो, स्मॉल और मीडियम एंटरप्राइज़ेस (एमएसएमई) रजिस्ट्रेशन 

बिज़नेस को सरकारी योजनाओं का लाभ उठाने के लिए यह रजिस्ट्रेशन आवश्यक है। इसके अलावा, यह सर्टिफिकेट कंस्ट्रक्शन बिज़नेस के लिए लोन प्राप्त करने की प्रक्रिया को भी आसान बना सकता है।

एक बार जब आपके पास सभी कागजी कार्रवाई तैयार हो जाए, तो आप अपनी कंस्ट्रक्शन कंपनी के लिए बिज़नेस लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। आवेदन प्रक्रिया के साथ आगे बढ़ने से पहले, अपनी आवश्यकताओं का अनुमान लगाएं और फिर उचित लोन राशि के लिए आवेदन करें।

यहां कंस्ट्रक्शन बिज़नेस  में शामिल विभिन्न प्रकार के खर्चों के बारे में बताया गया है जिनके लिए आपको लोन लेने की आवश्यकता हो सकती है:

• कच्चा माल(रॉ मटेरियल)प्राप्त करना

कंस्ट्रक्शन बिज़नेस में, आपको दी जाने वाली सेवाओं के प्रकार के आधार पर विभिन्न प्रकार की सामग्रियों की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन के लिए पेंटिंग सेवाओं की तुलना में विभिन्न कच्चे माल और मशीनरी की आवश्यकता होती है। 

• वेतनभोगी कर्मचारी

कॉन्ट्रैक्टर्स को अक्सर प्रोजेक्ट्स के लिए भुगतान प्राप्त करने से पहले खर्चों का अपफ्रंट पेमेंट करना पड़ता है। प्रोजेक्ट के शुरुआती चरणों के दौरान वर्कफोर्स कॉस्ट और अन्य खर्चों को कवर करने के लिए धन आसानी से उपलब्ध होना चाहिए।

• ट्रांसपोर्टेशन और डिलीवरी 

कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स में कर्मचारियों के लिए महत्वपूर्ण यात्रा शामिल होती है, खासकर जब कई प्रोजेक्ट्स का प्रबंधन किया जाता है। इसके अतिरिक्त, कच्चे माल के लिए डिलीवरी शुल्क अक्सर लागत में वृद्धि करते हैं, जिससे इन्हें आपकी वित्तीय योजना में शामिल करना आवश्यक हो जाता है। 

• वर्किंग कैपिटल की आवश्यकताएं

ग्राहक विभिन्न कारणों से भुगतान में देरी कर सकते हैं, जिससे संभावित प्रोजेक्ट में देरी हो सकती है। ऐसे मामलों में भी, कर्मचारियों के वेतन और इक्विपमेंट हायर चार्ज  का भुगतान करना पड़ता है। हाथ में अतिरिक्त धनराशि होने से यह सुनिश्चित होता है कि प्रोजेक्ट बिना किसी रुकावट के चलती रहे।

अब जब आप यह समझ गए हैं कि एक कंस्ट्रक्शन कंपनी कैसे स्थापित की जाए, तो आप अपने सपनों को साकार करने के लिए बजाज मार्केट्स पर आसानी से बिज़नेस लोन प्राप्त कर सकते हैं । आसान डिजिटल आवेदन प्रक्रिया और विश्वसनीय लोनदाताओं के साथ, आप अपनी पात्रता के आधार पर सर्वोत्तम लोन ऑफर प्राप्त कर सकते हैं। 

यहां वे ब्याज दरें दी गई हैं जो विभिन्न भागीदार ऋणदाता प्रदान करते हैं:

हालांकि यह लोनदाताओं के बीच अलग-अलग है, यहां सामान्य पात्रता मानदंड हैं जिन पर आप बजाज मार्केट्स के माध्यम से लोन प्राप्त करने के लिए भरोसा कर सकते हैं: 

• आप भारत के निवासी हैं
• आपकी उम्र 21 से 60 साल के बीच है
• आप एक अनुभवी स्व-रोज़गार व्यक्ति हैं
• आपका बिज़नेस कम से कम 1 वर्ष से चालू है
• आपका सिबिल स्कोर अच्छा है
• आपका बिज़नेस साझेदारी, एलएलपी या प्राइवेट लिमिटेड कंपनी के रूप में रजिस्टर्ड है

• आपके बिज़नेस का वार्षिक टर्नओवर ₹1.5 लाख या उससे अधिक है, जो इनकम टैक्स रिटर्न (आईटीआर) में दर्शाया गया है

कंस्ट्रक्शन कंपनियों के लिए बिज़नेस लोन के लिए आवेदन करने के लिए, आपको निम्नलिखित डॉक्युमेंट्स  जमा करने होंगे:

• पहचान प्रमाण: पासपोर्ट, पैन कार्ड, आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस
• निवास प्रमाण पत्र: लीज एग्रीमेंट, आधार कार्ड, उपयोगिता बिल, पासपोर्ट
• आय प्रमाण: बैंक स्टेटमेंट (पिछले 6 महीने), आईटीआर, आय गणना, लाभ और हानि (पी एंड एल) स्टेटमेंट और बैलेंस शीट (पिछले 2 वर्ष)
• बिज़नेस प्रमाण: सोल प्रोपाइटरशिप डिक्लेरेशन, पार्टनरशिप डीड, मेमोरेंडम और आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन की प्रमाणित प्रति 

भारत सरकार कई फाइनेंसिंग योजनाएं प्रदान करती है। कंस्ट्रक्शन बिज़नेस योजनाओं के फाइनेंसिंग और उन्हें वास्तविकता बनाने के लिए विचार करने के लिए यहां कुछ विकल्प दिए गए हैं:

• स्टैंड-अप इंडिया योजना

यह योजना विशेष रूप से 18 वर्ष और उससे अधिक आयु के उद्यमियों (आंत्रप्रेन्योर्स) के लिए बनाई गई है। यह महिलाओं के साथ-साथ अनुसूचित जाति (एससी) या अनुसूचित जनजाति (एसटी) श्रेणियों के व्यक्तियों के लिए भी खुला है। यह ₹1 करोड़ तक के लोन की पेशकश करता है, जिसे 18 महीने की अधिकतम स्थगन अवधि के साथ 7 वर्षों तक चुकाया जाना है।

• प्रधानमंत्री रोजगार सृजन कार्यक्रम (प्राइम मिनिस्टर एम्प्लॉयमेंट जेनरेशन प्रोग्राम)

खादी और ग्रामोद्योग आयोग द्वारा कार्यान्वित इस योजना का उद्देश्य उधारकर्ताओं को कुशल श्रमिकों को काम पर रखने के लिए प्रोत्साहित करके रोजगार को बढ़ावा देना है। यह निर्माण सहित बिज़नेस और सेवा क्षेत्रों के लिए ₹10 लाख तक का लोन प्रदान करता है। 

• स्टार्टअप्स के लिए 59 मिनट में एमएसएमई बिजनेस लोन 

यह योजना आपको एमएसएमईडी एक्ट 2006 के तहत ₹5 करोड़ तक दे सकती है। आप एक घंटे से भी कम समय में पब्लिक सेक्टर के बैंकों से स्टार्टअप के लिए आसानी से धन प्राप्त कर सकते हैं। एक बार मंजूरी मिलने के बाद, आप किसी भी उद्देश्य के लिए धनराशि का उपयोग कर सकते हैं और इसे 15 साल तक की आरामदायक अवधि के भीतर चुका सकते हैं।

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