होम लोन प्री पेमेंट के लाभ, शुल्क और नियमों की जांच करें
होम लोन प्री पेमेंट में कार्यकाल समाप्त होने से पहले होम लोन के लिए एकमुश्त पेमेंट करना शामिल है। अपने होम लोन को आंशिक या पूर्ण रूप से चुकाने से देय ब्याज पर बचत करने में मदद मिल सकती है।
यह ईएमआई राशि और रीपेमेंट अवधि को कम करने में भी मदद कर सकता है।
होम लोन सक्रिय व्यक्तियों के लिए होम लोन प्रीपेमेंट सुविधा एक वरदान है । होम लोन के प्री पेमेंट के कुछ सबसे महत्वपूर्ण लाभ यहां दिए गए हैं:
ब्याज के बोझ और संपत्ति की कुल लागत को कम करने में मदद करता है
जब आप अपना होम लोन समय से पहले चुका देते हैं तो आपको अन्य प्रकार के क्रेडिट मिलने की संभावना बढ़ जाती है
आपको वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद लेने में सक्षम बनाता है, जिससे आप अन्य तरीकों से धन निवेश कर सकते हैं
जब आप अपना होम लोन प्रीपेमेंट पूरा कर लेते हैं, तो लोनदाता इसे सिबिल डेटाबेस पर अपडेट कर देता है। इसलिए, आपकी सिबिल रिपोर्ट में बकाया होम लोन शेष को तदनुसार संशोधित किया जाएगा।
आपकी सिबिल रिपोर्ट को संशोधित बकाया राशि के साथ अपडेट होने में लगभग 30-45 दिन लगते हैं।
होम लोन प्री पेमेंट पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्री पेमेंट शुल्क की गणना कैसे की जाती है?
प्री पेमेंट शुल्क बैंकों या आवास वित्त निगमों द्वारा अपने विवेक से तय किया जाता है। वे आम तौर पर प्रति वर्ष 0.5-3% की सीमा के भीतर रहते हैं।
क्या होम लोन का समय से पहले पेमेंट करना फायदेमंद है?
गृह लोन का प्री पेमेंट आपको अपनी ईएमआई राशि को काफी हद तक कम करने या आपके रीपेमेंट अवधि की अवधि में महत्वपूर्ण बदलाव करने की अनुमति देता है। हालाँकि, इस पर विचार करते समय, लोनदाताओं द्वारा बताए गए लागू शुल्क, यदि कोई हों, को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
क्या प्रीपेमेंट से होम लोन का ब्याज कम हो जाता है?
समय से पहले पेमेंट करने से होम लोन पर ब्याज कम हो जाता है, जिससे आपको बकाया मूलधन पर ब्याज के रूप में पेमेंट की जाने वाली कुल राशि कम हो जाती है। हालाँकि, में परिवर्तन होम लोन की ब्याज दरें प्री पेमेंट के परिणामस्वरूप स्वयं दुर्लभ हैं।
कुल बोझ को कम करने के लिए आप अपनी ब्याज दर में भी बदलाव करवा सकते हैं, लेकिन यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आपके और लोनदाता के बीच किस तरह का रिश्ता है।
क्या होम लोन के प्री पेमेंट पर अतिरिक्त शुल्क लगता है?
होम लोन की शर्तों के आधार पर, आपसे प्रीपेमेंट जुर्माना लगाया जा सकता है।
होम लोन के प्री पेमेंट के संबंध में भारतीय रिज़र्व बैंक के नया दिशानिर्देश क्या हैं? क्या कोई जुर्माना शुल्क है?
आरबीआई के नया दिशानिर्देशों में कहा गया है कि लोनदाता प्रीपेमेंट जुर्माना तभी लगा सकते हैं जब लोन अभी भी निश्चित दर अवधि में हो। एक बार जब यह फ्लोटिंग रेट अवधि में प्रवेश कर जाता है, तो उधारकर्ताओं को कोई प्री पेमेंट जुर्माना नहीं देना होगा।
प्री पेमेंट करने का सही समय कब और क्या है?
किसी लोन का प्री पेमेंट करने का सबसे उपयुक्त समय कार्यकाल के शुरुआती महीने हैं। इससे ब्याज पर यथासंभव बचत करने में मदद मिलती है। इस प्रकार, इससे लोन को जल्दी चुकाने पर बचत बढ़ सकती है।
क्या सभी बैंक होम लोन प्रीपेमेंट देते हैं?
अधिकांश बैंक होम लोन के प्री पेमेंट की अनुमति तब तक देते हैं जब तक कि आपने ऐसे किसी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर नहीं किए हों जो इसे प्रतिबंधित करता हो। हालाँकि, प्रीपेमेंट जुर्माना एक बैंक से दूसरे बैंक में काफी भिन्न होता है। इसलिए, आपको आगे बढ़ने से पहले उनकी जांच कर लेनी चाहिए।
होम लोन प्री पेमेंट और होम लोन रीपेमेंट के बीच क्या अंतर है?
रीपेमेंट से तात्पर्य आपके द्वारा उधार ली गई मूल राशि को उसके ब्याज सहित चुकाने के लिए मासिक किस्तों के नियमित पेमेंट से है। हालाँकि, प्रीपेमेंट का तात्पर्य लोन अवधि पूरी होने से पहले छोटे भागों में या एक ही बार में बकाया धन का पेमेंट करना है।
