₹10 लाख के होम लोन पर देय मासिक किश्तों के बारे में अधिक जानें।
किफायती ईएमआई पर ₹10 लाख का होम लोन लेने पर विचार कर रहे हैं? होम लोन चुनते समय आपके रीपेमेंट की स्ट्रेटेजिक योजना और संभावित प्रभावों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। इस प्रकार, कार्यकाल होम लोन ईएमआई को कैसे प्रभावित करता है और इन्हें प्रबंधित करने के तरीकों की जटिलताओं का गहन अध्ययन करना आवश्यक है।
मान लीजिए कि आपके ₹10 लाख के होम लोन पर ब्याज दर 9% प्रति वर्ष है। नीचे 10 से 30 वर्षों की अवधि में देय ईएमआई का विवरण दिया गया है:
चुकौती अवधि |
ईएमआई राशि |
10 वर्ष |
₹12,667.58 |
15 वर्ष |
₹10,142.67 |
20 वर्ष |
₹8,997.26 |
25 वर्ष |
₹8,391.96 |
30 वर्ष |
₹8,046.23 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने लोनदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
इस उदाहरण को जारी रखते हुए, आइए देखें कि कार्यकाल में बदलाव कुल लोन लागत को कैसे प्रभावित करता है।
नीचे 10 वर्षों की अवधि में देय ईएमआई का विवरण दिया गया है:
ईएमआई |
₹12,668 |
कुल ब्याज |
₹5,20,109 |
कुल चुकौती राशि |
₹15,20,109 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने लोनदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
20 वर्षों की अवधि में, ईएमआई थोड़ी अधिक किफायती हो जाती है। इस अवधि में देय राशि का विवरण यहां दिया गया है:
ईएमआई |
₹8,997 |
कुल ब्याज |
₹11,59,342 |
कुल चुकौती राशि |
₹21,59,342 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने लोनदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
कम मासिक किस्तों का आनंद लेने के लिए, 30 वर्ष की अवधि का विकल्प चुनें। इससे आपको अपने बजट के भीतर अपनी ईएमआई को आराम से प्रबंधित करने में मदद मिल सकती है। विवरण निम्नानुसार है:
ईएमआई |
₹8,046 |
कुल ब्याज |
₹18,96,641 |
कुल चुकौती राशि |
₹28,96,641 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने लोनदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
लोनदाताओं |
आरंभिक ब्याज दर |
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस |
8.50% प्रतिवर्ष |
एल एंड टी फाइनेंस |
8.60% प्रतिवर्ष |
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस |
8.65% प्रतिवर्ष |
कोटक महिंद्रा बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
शुभम् हाउसिंग फाइनेंस |
9.90% प्रतिवर्ष |
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस |
11.50% प्रतिवर्ष |
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी |
12.00% प्रतिवर्ष |
वृद्धि होम फाइनेंस |
12.00% प्रतिवर्ष |
*अस्वीकरण: दरें लोनदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।
₹10 लाख के होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने और अनुकूल लोन शर्तें प्राप्त करने के लिए इन सरल मानदंडों को पूरा करें:
आपको भारतीय नागरिक और निवासी होना चाहिए
यदि स्व-रोज़गार हैं तो आपकी आयु 25 से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए
यदि वेतनभोगी हैं तो आपकी उम्र 23 से 62 वर्ष के बीच होनी चाहिए
यदि स्व-रोजगार है, तो न्यूनतम व्यवसाय अवधि 5 वर्ष होनी चाहिए
यदि वेतनभोगी हैं, तो आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए
इसके अलावा, निम्नलिखित डाक्यूमेंट्स को संभाल कर रखना और आसानी से उपलब्ध होना सुनिश्चित करें:
निवास प्रमाण पत्र: आधार कार्ड, पासपोर्ट, उपयोगिता बिल, आदि
पहचान प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस आदि
आय प्रमाण:
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए:
पिछले 3 महीनों की वेतन पर्चियाँ
पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग
फॉर्म 16
स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों के लिए:
स्व-रोज़गार पेशेवरों के लिए डिग्री/योग्यता प्रमाणपत्र
पिछले 3 वर्षों का प्रॉफिट और लोस्स विवरण
व्यवसाय लाइसेंस विवरण
टीडीएस प्रमाणपत्र
व्यवसाय की नवीनतम बैलेंस शीट, प्रमाणित CA द्वारा ऑडिट की गई
पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग
₹10 लाख होम लोन ईएमआई पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
यदि पुनर्भुगतान अवधि 10 वर्ष है तो ₹10 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या है?
यह मानते हुए कि लागू ब्याज दर 8.85% प्रति वर्ष है, 10 साल की रीपेमेंट अवधि के साथ ₹10 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹12,587 होगी।
क्या मुझे बिना किसी सुरक्षा के ₹10 लाख का होम लोन मिल सकता है?
चूंकि होम लोन क्रेडिट का सुरक्षित रूप है, आप बिना किसी सुरक्षा के ₹10 लाख का होम लोन नहीं ले सकते।
₹10 लाख के होम लोन के लिए मुझे अधिकतम कितनी रीपेमेंट अवधि मिल सकती है?
₹10 लाख के होम लोन के लिए आपको अधिकतम रीपेमेंट अवधि 30 वर्ष होगी।
₹10 लाख का होम लोन प्राप्त करने के लिए मुझे न्यूनतम वेतन कितना होना चाहिए?
यदि आप एक वेतनभोगी पेशेवर हैं, तो आपको ₹10 लाख का होम लोन प्राप्त करने के लिए कम से कम ₹25,000 का मासिक वेतन होना चाहिए। यदि आप एक स्व-रोज़गार व्यक्ति हैं, तो आपकी मासिक आय ₹35,000 होनी चाहिए।
ध्यान दें कि ₹10 लाख के होम लोन के लिए आपकी मासिक आय मानदंड लोनदाता के दिशानिर्देशों के साथ-साथ उस शहर पर भी निर्भर करेगा जिसमें आप रहते हैं।
आप अपनी ईएमआई कैसे कम कर सकते हैं?
यदि आप अपने होम लोन पर ईएमआई कम करना चाहते हैं, तो लंबी अवधि का विकल्प चुनें। हालाँकि, लंबी अवधि के साथ, लोन अवधि के अंत में आपकी कुल देय राशि अधिक होगी।
₹10 लाख के होम लोन के लिए पात्र होने के लिए मुझे कितना क्रेडिट स्कोर चाहिए?
आमतौर पर, ₹10 लाख के होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए 750 या उससे अधिक का सिबिल स्कोर होना आदर्श माना जाता है। हालाँकि, कुछ लोनदाता आपको कम स्कोर पर भी लोन की पेशकश कर सकते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अन्य मानदंडों को कितना पूरा करते हैं। आवेदन करने से पहले अपने लोनदाता के साथ क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं की जांच करें।
