₹20 लाख के होम लोन की ईएमआई राशि पर अवधि के प्रभाव के बारे में और जानें
यह समझना कि ₹20 लाख के होम लोन के लिए आपकी ईएमआई की गणना कैसे की जाती है, आपको अपने वित्त को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में सक्षम बनाता है। अपनी ईएमआई संरचना पर अच्छी पकड़ होने से आप रणनीतिक रूप से बजट बनाने में सक्षम हो जाते हैं। इससे आपको अपनी पुनर्भुगतान योजना के बारे में सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है। आपकी ईएमआई निर्धारित करने में लोन अवधि महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।
कैसे, यह समझने के लिए आइए 10, 15, 20, 25 और 30 वर्षों में ईएमआई में बदलाव देखें। इसके लिए, मान लीजिए कि ब्याज दर 9% प्रति वर्ष स्थिर है:
चुकौती अवधि |
ईएमआई राशि |
10 वर्ष |
₹25,335 |
15 वर्ष |
₹20,285 |
20 वर्ष |
₹17,994 |
25 वर्ष |
₹16,783 |
30 वर्ष |
₹16,092 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
यहां 10 साल की अवधि के लिए ₹20 लाख के होम लोन की ईएमआई का विवरण दिया गया है, यह देखते हुए कि ब्याज दर 9% प्रति वर्ष है:
लोन राशि |
₹20 लाख |
ब्याज दर |
9% प्रति वर्ष |
लोन अवधि |
10 वर्ष |
ईएमआई |
₹25,335 |
कुल ब्याज |
₹10,40,219 |
कुल चुकौती राशि |
₹30,40,219 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
जब आप 20 वर्ष की पुनर्भुगतान अवधि चुनते हैं, तो किस्त राशि कम हो जाती है। विवरण निम्नानुसार है:
लोन राशि |
₹20 लाख |
ब्याज दर |
9% प्रति वर्ष |
लोन अवधि |
20 वर्ष |
ईएमआई |
₹17,995 |
कुल ब्याज |
₹23,18,685 |
कुल चुकौती राशि |
₹43,18,685 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
जब आप 30 वर्षों की अवधि में लोन चुकाना चुनते हैं तो देय ईएमआई और ब्याज लागत का विवरण यहां दिया गया है:
लोन राशि |
₹20 लाख |
ब्याज दर |
9% प्रति वर्ष |
लोन अवधि |
30 वर्ष |
ईएमआई |
₹16,092 |
कुल ब्याज |
₹37,93,283 |
कुल चुकौती राशि |
₹57,93,283 |
*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।
ऋणदाता |
आरंभिक ब्याज दर |
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस |
8.50% प्रतिवर्ष |
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया |
8.50% प्रतिवर्ष |
एल एंड टी फाइनेंस |
8.60% प्रतिवर्ष |
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस |
8.65% प्रतिवर्ष |
कोटक महिंद्रा बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
आईसीआईसीआई बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी |
9.00% प्रतिवर्ष |
शुभम् हाउसिंग फाइनेंस |
9.90% प्रतिवर्ष |
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस |
11.50% प्रतिवर्ष |
वृद्धि होम फाइनेंस |
12.00% प्रतिवर्ष |
इंडिया शेल्टर |
13.00% प्रतिवर्ष |
*अस्वीकरण: दरें ऋणदाता के निर्णय पर परिवर्तन के अधीन हैं।
₹20 लाख के होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए नीचे सूचीबद्ध एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया को पूरा करें:
राष्ट्रीयता: भारतीय और भारत में रहने वाले
आयु: यदि वेतनभोगी है तो 23 से 62 वर्ष, यदि स्व-रोज़गार है तो 25 से 70 वर्ष
कार्य अनुभव: कम से कम 3 वर्ष (वेतनभोगी आवेदकों के लिए)
बिजनेस विंटेज: कम से कम 5 वर्ष (स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए)
इसके साथ ही, सुचारू आवेदन प्रक्रिया के लिए निम्नलिखित डॉक्युमेंट्स तैयार रखना सुनिश्चित करें:
आईडी प्रमाण: निम्नलिखित में से कोई भी
ड्राइविंग लाइसेंस
आधार कार्ड
पैन कार्ड
मतदाता पहचान पत्र
आवासीय प्रमाण: निम्नलिखित में से कोई भी
आधार कार्ड
पासपोर्ट
उपयोगिता बिल
स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए आय प्रमाण:
स्व-रोज़गार पेशेवरों के लिए डिग्री/योग्यता प्रमाणपत्र
पिछले 3 वर्षों का लाभ और हानि विवरण
पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग
व्यवसाय लाइसेंस विवरण
व्यवसाय की नवीनतम बैलेंस शीट, प्रमाणित सीए द्वारा ऑडिट की गई
TDS प्रमाणपत्र
वेतनभोगी आवेदकों के लिए आय प्रमाण:
फॉर्म 16
पिछले 2 वर्षों की ITR फाइलिंग
पिछले 3 महीनों की वेतन पर्चियां
₹20 लाख होम लोन ईएमआई पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
25 साल के लिए ₹20 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या है?
अगर आप 25 साल की अवधि के लिए 8.75% प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ ₹20 लाख का होम लोन लेते हैं, तो ईएमआई ₹15,423 होगी।
मुझे ₹20 लाख के होम लोन के लिए अधिकतम कितनी अवधि मिल सकती है?
अधिकांश होम लोन ऋणदाता आपको ₹20 लाख के होम लोन पर अधिकतम 30 वर्ष की पुनर्भुगतान अवधि की अनुमति देते हैं।
₹20 लाख का होम लोन प्राप्त करने के लिए मुझे न्यूनतम वेतन कितना होना चाहिए?
₹20 लाख का होम लोन प्राप्त करने के लिए आपको कोई निश्चित वेतन मानदंड की आवश्यकता नहीं है। होम लोन ऋणदाता उम्र, आय, रोजगार, क्रेडिट स्कोर आदि सहित विभिन्न कारकों के आधार पर आपके होम लोन को मंजूरी देता है।
आपके होम लोन अप्रूवल की संभावना बढ़ाने के लिए ऋणदाता को अपनी ईएमआई भुगतान क्षमता दिखाना महत्वपूर्ण है। ईएमआई का अंदाजा लगाने के लिए, ₹20 लाख होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें।
क्या मैं ₹20 लाख का अपना होम लोन समय से पहले चुका सकता हूं?
हां। अधिकांश ऋणदाता प्रीपेमेंट और फोरक्लोशर सुविधाएं प्रदान करते हैं जो आपको लोन को तेजी से बंद करने और अपने वित्त को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में सक्षम बनाते हैं। हालांकि, इस सुविधा को चुनने से पहले इससे जुड़े शुल्कों की जांच कर लें। इससे आपको सोच-समझकर निर्णय लेने में मदद मिलेगी और आपके पूर्व भुगतान का समय भी अच्छा रहेगा।
