विभिन्न अवधियों में ₹30 लाख के होम लोन की सटीक ईएमआई के बारे में जानें
उचित योजना के साथ, ₹30 लाख के होम लोन की ईएमआई को संभालना बहुत आसान है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ईएमआई कैलकुलेटर जैसे डिजिटल टूल ने पेशकशों की तुलना करना और लंबी अवधि में सामर्थ्य के लिए अपनी शर्तों को अनुकूलित करना आसान बना दिया है।
देय राशि को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारकों में से एक रीपेमेंट टेन्योर है। उदाहरण के लिए, यदि आप लंबी अवधि का विकल्प चुनते हैं, तो ईएमआई राशि कम हो जाएगी। हालांकि, कार्यकाल की अवधि बढ़ाने से कुल देय ब्याज भी बढ़ जाता है।
यहां कुछ अवधि विकल्पों में 9.50% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर ₹30 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना को उजागर करने के लिए एक तालिका दी गई है।
चुकौती अवधि |
ईएमआई राशि |
10 वर्ष |
₹38,819 |
20 वर्ष |
₹27,964 |
25 वर्ष |
₹26,211 |
30 वर्ष |
₹25,226 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
₹30 लाख के होम लोन के लिए, 10 साल के लिए ईएमआई और कुल ब्याज शुल्क इस प्रकार हैं:
लोन राशि |
₹30 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
10 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹38,819 |
कुल देय ब्याज |
₹16,58,312 |
कुल देय राशि |
₹46,58,312 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
कुल ब्याज भुगतान के साथ देय राशि देखें:
लोन राशि |
₹30 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
20 साल |
ईएमआई देय |
₹27,964 |
कुल देय ब्याज |
₹37,11,345 |
कुल देय राशि |
₹67,11,345 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
यहां 30 वर्षों के लिए ₹30 लाख के होम लोन की ईएमआई के भुगतान का विवरण दिया गया है:
लोन राशि |
₹30 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
30 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹25,226 |
कुल देय ब्याज |
₹60,81,225 |
कुल देय राशि |
₹90,81,225 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
ऋणदाताओं |
आरंभिक ब्याज दर |
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस |
8.50% प्रतिवर्ष |
बजाज हाउसिंग फाइनेंस |
8.55% प्रतिवर्ष |
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया |
8.50% प्रतिवर्ष |
एल एंड टी फाइनेंस |
8.60% प्रतिवर्ष |
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस |
8.65% प्रतिवर्ष |
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी |
9.00% प्रतिवर्ष |
आईसीआईसीआई बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
कोटक महिंद्रा बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
शुभम् हाउसिंग फाइनेंस |
9.90% प्रतिवर्ष |
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस |
11.50% प्रतिवर्ष |
इंडिया शेल्टर |
13.00% प्रतिवर्ष |
*अस्वीकरण: उल्लिखित दरें ऋणदाता के निर्णय पर परिवर्तन के अधीन हैं।
यहां कुछ सामान्य मानदंड दिए गए हैं जिन्हें आपको ₹30 लाख के होम लोन के लिए एलिजिबल होने के लिए पूरा करना चाहिए:
वेतनभोगी आवेदकों के लिए:
आपको भारत में रहना चाहिए
आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए
आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए
स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए:
आपको भारत में रहना चाहिए
आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए
आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 5 वर्ष होनी चाहिए
साथ ही, होम लोन आवेदन प्रक्रिया को सुचारू बनाने के लिए निम्नलिखित डॉक्युमेंट्स अपने पास रखें:
पहचान प्रमाण जैसे पैन कार्ड, आधार कार्ड, आदि।
आवासीय प्रमाण जैसे उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीदें आदि।
वेतनभोगी आवेदकों के लिए आय प्रमाण जैसे ITR फाइलिंग, फॉर्म 16 और बैंक स्टेटमेंट। इस बीच, स्व-रोज़गार आवेदकों को अपने व्यवसाय के ऑडिट किए गए P&L विवरण, बैलेंस शीट आदि प्रदान करने की आवश्यकता होती है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
10 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹30 लाख के होम लोन के लिए मुझे कितनी ईएमआई चुकानी होगी?
यह मानते हुए कि होम लोन की ब्याज दर 10% प्रति वर्ष है, ईएमआई राशि ₹39,645 होगी।
20 वर्षों के लिए ₹30 लाख के होम लोन की ईएमआई राशि क्या होगी?
10% प्रति वर्ष मानते हुए, 20 वर्षों के लिए ईएमआई ₹28,951 होगी।
यदि मैं 15 वर्षों के लिए होम लोन के रूप में ₹30 लाख उधार लेता हूं तो ईएमआई की राशि क्या होगी?
15 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹32,238 होगी, यदि ब्याज दर 10% प्रति वर्ष है।
₹30 लाख के होम लोन के लिए मुझे अधिकतम कितनी अवधि मिल सकती है?
आप बजाज मार्केट्स पर होम लोन के लिए 30 साल तक की अवधि के विकल्पों में से चुन सकते हैं।
क्या मुझे ₹30 लाख का लोन मिल सकता है?
यदि आप ऋणदाता द्वारा निर्धारित ₹30 लाख के होम लोन के लिए एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया को पूरा करते हैं, तो आप आवश्यक धनराशि प्राप्त कर सकते हैं। लोन की सामर्थ्य निर्धारित करने के लिए ₹30 लाख के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें।
क्या ₹30 लाख के होम लोन पर टैक्स छूट पाना संभव है?
हां। आयकर अधिनियम, 1861 की धारा 24 के अनुसार, आप ब्याज भुगतान पर ₹2 लाख तक का कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, धारा 80सी के तहत आप 1.5 लाख रुपये तक की कर कटौती का दावा कर सकते हैं। यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं तो आपको धारा 80EE या 80EEA के तहत ₹50,000 का अतिरिक्त लाभ मिल सकता है।
क्या मुझे कम क्रेडिट स्कोर पर ₹30 लाख का होम लोन मिल सकता है?
चूंकि होम लोन एक सुरक्षित लोन है, इसलिए कम क्रेडिट स्कोर के बावजूद ऋणदाता आपको ₹30 लाख का होम लोन देने के इच्छुक हो सकते हैं। हालांकि, ध्यान दें कि ऐसे मामलों में लोन की ब्याज दरें और अवधि जैसी शर्तें उतनी अनुकूल नहीं हो सकती हैं।
