₹40 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना जानें और स्मार्ट तरीके से उधार लें
₹40 लाख का होम लोन लेने के लिए अपने मासिक दायित्वों को जानना महत्वपूर्ण है। ईएमआई कैलकुलेटर के माध्यम से सही कार्यकाल और अन्य उपयुक्त शर्तों का पता लगाना एक व्यवहार्य रणनीति है।
ईएमआई राशि और पुनर्भुगतान अवधि व्युत्क्रमानुपाती होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि लंबी अवधि के लिए मासिक भुगतान कम होता है। हालांकि, इससे पुनर्भुगतान अवधि लंबी हो जाती है, जिससे आपका ब्याज खर्च बढ़ जाता है।
यदि ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज दर अपरिवर्तित रहती है, तो आपको छोटी अवधि के लिए ब्याज शुल्क पर कम भुगतान करना होगा। ₹40 लाख के होम लोन पर देय ईएमआई और अवधि के बीच संबंध पर प्रकाश डालने के लिए यहां एक तालिका दी गई है:
लोन राशि |
ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
चुकौती अवधि |
ईएमआई राशि |
₹40 लाख |
9.50% |
10 वर्ष |
₹51,759 |
₹40 लाख |
9.50% |
20 वर्ष |
₹37,285 |
₹40 लाख |
9.50% |
25 वर्ष |
₹34,948 |
₹40 लाख |
9.50% |
30 वर्ष |
₹33,634 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
₹40 लाख होम लोन ईएमआई का कैलकुलेटर
Amortization Schedule
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| Year | Payable Amount | Principal | Interest | Balance | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | ₹ 4,46,346 | ₹ 1,96,862 | ₹ 2,49,488 | ₹ 38,03,139 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026 | ₹ 5,95,128 | ₹ 2,82,707 | ₹ 3,12,421 | ₹ 35,20,429 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2027 | ₹ 5,95,128 | ₹ 3,07,700 | ₹ 2,87,433 | ₹ 32,12,730 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2028 | ₹ 5,95,128 | ₹ 3,34,896 | ₹ 2,60,236 | ₹ 28,77,834 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2029 | ₹ 5,95,128 | ₹ 3,64,499 | ₹ 2,30,632 | ₹ 25,13,335 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2030 | ₹ 5,95,128 | ₹ 3,96,718 | ₹ 1,98,416 | ₹ 21,16,618 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2031 | ₹ 5,95,128 | ₹ 4,31,783 | ₹ 1,63,349 | ₹ 16,84,835 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2032 | ₹ 5,95,128 | ₹ 4,69,949 | ₹ 1,25,182 | ₹ 12,14,886 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2033 | ₹ 5,95,128 | ₹ 5,11,489 | ₹ 83,642 | ₹ 7,03,398 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2034 | ₹ 5,95,128 | ₹ 5,56,699 | ₹ 38,433 | ₹ 1,46,699 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2035 | ₹ 1,48,782 | ₹ 1,46,699 | ₹ 2,083 | ₹ 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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10 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना की विशिष्टताओं के लिए निम्नलिखित तालिका देखें:
लोन राशि |
₹40 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
10 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹51,759 |
कुल देय ब्याज |
₹22,11,083 |
कुल देय राशि |
₹62,11,083 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए कुल ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि का विवरण यहां दिया गया है:
लोन राशि |
₹40 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
20 साल |
ईएमआई देय |
₹37,285 |
कुल देय ब्याज |
₹49,48,459 |
कुल देय राशि |
₹89,48,459 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
निम्नलिखित तालिका 30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि प्रस्तुत करती है:
लोन राशि |
₹40 लाख |
ब्याज दर |
9.50% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
30 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹33,634 |
कुल देय ब्याज |
₹81,08,301 |
कुल देय राशि |
₹1,21,08,301 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
लोनदाता |
आरंभिक ब्याज दर |
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस |
8.50% प्रतिवर्ष |
बजाज हाउसिंग फाइनेंस |
8.55% प्रतिवर्ष |
एल एंड टी फाइनेंस |
8.60% प्रतिवर्ष |
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस |
8.65% प्रतिवर्ष |
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी |
9.00% प्रतिवर्ष |
आईसीआईसीआई बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
कोटक महिंद्रा बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
शुभम हाउसिंग फाइनेंस |
9.90% प्रतिवर्ष |
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस |
11.50% प्रतिवर्ष |
इंडिया शेल्टर |
13.00% प्रतिवर्ष |
*अस्वीकरण: उल्लिखित दरें ऋणदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।
₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:
1. स्व-रोजगार आवेदकों के लिए:
आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए
आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 5 वर्ष होनी चाहिए
2. वेतनभोगी आवेदकों के लिए:
आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए
आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए
साथ ही, लोन के लिए पात्र होने के लिए आपको भारत का निवासी होना चाहिए। इसके अलावा, होम लोन के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता आपसे दस्तावेजों का एक सेट जमा करने के लिए कहेगा। इसमें शामिल है:
पहचान प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड इत्यादि।
आवासीय प्रमाण: उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीदें, आदि।
आय प्रमाण:
वेतनभोगी आवेदकों के लिए: आईटीआर फाइलिंग, फॉर्म 16 और बैंक स्टेटमेंट
स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए: व्यवसाय के ऑडिट किए गए P&L स्टेटमेंट, बैलेंस शीट आदि।
होम लोन क्विक लिंक
- होम लोन
- होम लोन का ईएमआई कैलकुलेटर
- होम लोन का एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर
- होम लोन पर इंटरेस्ट रेट
- होम लोन प्राप्त करने की प्रक्रिया
- होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़
- प्लाट लोन
- होम लोन के प्रकार
- प्री-अप्रूव्ड होम लोन
- होम कंसन्ट्रेशन लोन
- होम रेनोवेशन लोन
- एनआरआई होम लोन
- जॉइंट होम लोन
- निर्माणाधीन संपत्ति के लिए होम लोन
- रीसेल फ्लैट के लिए होम लोन
- महिलाओं के लिए होम लोन
बैंकों और एचएफसी द्वारा होम लोन
- पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस का होम लोन
- यूनियन बैंक ऑफ इंडिया का होम लोन
- बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड होम लोन
- एचएफएफसी होम लोन
- आईसीआईसीआई बैंक होम लोन
- एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस का होम लोन
- शुभम् हाउसिंग फाइनेंस होम लोन
- श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस होम लोन
- कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन
- इंडिया शेल्टर होम लोन
- एल एंड टी फाइनेंस होम लोन
- वृद्धि होम फाइनेंस होम लोन
- एचडीएफसी बैंक होम लोन
- एक्सिस बैंक होम लोन
- एसबीआई बैंक होम लोन
- केनरा बैंक होम लोन
अमोनट्स और सैलरी के अनुसार होम लोन
- ₹10 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹20 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹25 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹35 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹50 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹60 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹70 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹80 लाख के होम लोन की ईएमआई
- ₹1 करोड़ के होम लोन की ईएमआई
- ₹25,000 की वेतन पर होम लोन
- ₹30,000 की वेतन पर होम लोन
- ₹35,000 की सैलरी पर होम लोन
- ₹40,000 की वेतन पर होम लोन
- ₹45,000 की वेतन पर होम लोन
- ₹50,000 की वेतन पर होम लोन
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
20 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?
9% प्रतिवर्ष की दर से विचार करते हुए, 20 वर्षों में देय ईएमआई ₹35,989 होगी।
25 साल की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए मुझे कितनी ईएमआई चुकानी होगी ?
यह मानते हुए कि ब्याज दर 9% प्रति वर्ष है, 25 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹33,568 होगी।
मैं ₹40 लाख के होम लोन के लिए अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि क्या चुन सकता हूं ?
आप बजाज मार्केट्स पर अधिकतम 30 वर्ष की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?
5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹83,033 होगी। मासिक देय राशि निर्धारित करने के लिए आप ₹40 लाख के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।
क्या मुझे कम क्रेडिट स्कोर पर ₹40 लाख का होम लोन मिल सकता है ?
अधिकांश ऋणदाताओं को ₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता मानदंड के तहत 650 से अधिक का सिबिल स्कोर होना आवश्यक है। हालांकि, आप कुछ ऋणदाताओं से उच्च ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
₹40 लाख के होम लोन की पात्रता पर मेरे रोजगार प्रकार (वेतनभोगी/स्वरोजगार) का क्या प्रभाव पड़ेगा ?
वेतनभोगी और स्व-रोज़गार वाले व्यक्ति पात्र हैं और ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालांकि, रोजगार के प्रकार के आधार पर, आवश्यक आय, आयु सीमा, और नौकरी का अनुभव/व्यवसाय की पुरानी आवश्यकताएँ अलग-अलग होंगी। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता द्वारा निर्धारित मानदंडों की पूरी समझ सुनिश्चित कर लें।
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