₹40 लाख का होम लोन लेने के लिए अपने मासिक दायित्वों को जानना महत्वपूर्ण है। ईएमआई कैलकुलेटर के माध्यम से सही कार्यकाल और अन्य उपयुक्त शर्तों का पता लगाना एक व्यवहार्य रणनीति है।

अलग-अलग अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई

ईएमआई राशि और पुनर्भुगतान अवधि व्युत्क्रमानुपाती होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि लंबी अवधि के लिए मासिक भुगतान कम होता है। हालांकि, इससे पुनर्भुगतान अवधि लंबी हो जाती है, जिससे आपका ब्याज खर्च बढ़ जाता है। 

 

यदि ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज दर अपरिवर्तित रहती है, तो आपको छोटी अवधि के लिए ब्याज शुल्क पर कम भुगतान करना होगा। ₹40 लाख के होम लोन पर देय ईएमआई और अवधि के बीच संबंध पर प्रकाश डालने के लिए यहां एक तालिका दी गई है:

लोन राशि

ब्याज दर (प्रति वर्ष)

चुकौती अवधि

ईएमआई राशि

₹40 लाख

9.50%

10 वर्ष

₹51,759

₹40 लाख

9.50%

20 वर्ष

₹37,285

₹40 लाख

9.50%

25 वर्ष

₹34,948

₹40 लाख

9.50%

30 वर्ष

₹33,634

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

₹40 लाख होम लोन ईएमआई का कैलकुलेटर

Loan Amount
₹ 1 L
₹ 10 L
₹ 1 Cr
₹ 10 Cr
Tenure
Months
12 M
246 M
480 M
Rate of Interest
6.00%
10.50%
15.00%
Home Loan
Your Monthly Home Loan EMI
₹49,594.28
Principal Amount
₹40,00,000
Total Interest
₹19,51,313.07
Total Amount Payable
₹59,51,313.07
Amortization Schedule
Download Amortization Schedule Download
Expand Amortization Schedule
Year EMI Principal Interest Balance
2025 ₹ 4,95,940 ₹ 2,19,517 ₹ 2,76,427 ₹ 37,80,484
Mar₹ 49,594₹ 21,261₹ 28,333₹ 39,78,739
Apr₹ 49,594₹ 21,412₹ 28,183₹ 39,57,328
May₹ 49,594₹ 21,563₹ 28,031₹ 39,35,764
Jun₹ 49,594₹ 21,716₹ 27,878₹ 39,14,048
Jul₹ 49,594₹ 21,870₹ 27,725₹ 38,92,179
Aug₹ 49,594₹ 22,025₹ 27,570₹ 38,70,154
Sep₹ 49,594₹ 22,181₹ 27,414₹ 38,47,973
Oct₹ 49,594₹ 22,338₹ 27,256₹ 38,25,635
Nov₹ 49,594₹ 22,496₹ 27,098₹ 38,03,139
Dec₹ 49,594₹ 22,655₹ 26,939₹ 37,80,484
2026 ₹ 5,95,128 ₹ 2,84,710 ₹ 3,10,418 ₹ 34,95,771
Jan₹ 49,594₹ 22,816₹ 26,778₹ 37,57,668
Feb₹ 49,594₹ 22,977₹ 26,617₹ 37,34,691
Mar₹ 49,594₹ 23,140₹ 26,454₹ 37,11,550
Apr₹ 49,594₹ 23,304₹ 26,290₹ 36,88,246
May₹ 49,594₹ 23,469₹ 26,125₹ 36,64,777
Jun₹ 49,594₹ 23,635₹ 25,959₹ 36,41,142
Jul₹ 49,594₹ 23,803₹ 25,791₹ 36,17,339
Aug₹ 49,594₹ 23,971₹ 25,623₹ 35,93,367
Sep₹ 49,594₹ 24,141₹ 25,453₹ 35,69,226
Oct₹ 49,594₹ 24,312₹ 25,282₹ 35,44,914
Nov₹ 49,594₹ 24,484₹ 25,110₹ 35,20,429
Dec₹ 49,594₹ 24,658₹ 24,936₹ 34,95,771
2027 ₹ 5,95,128 ₹ 3,09,879 ₹ 2,85,254 ₹ 31,85,893
Jan₹ 49,594₹ 24,833₹ 24,762₹ 34,70,939
Feb₹ 49,594₹ 25,008₹ 24,586₹ 34,45,930
Mar₹ 49,594₹ 25,186₹ 24,409₹ 34,20,745
Apr₹ 49,594₹ 25,364₹ 24,230₹ 33,95,381
May₹ 49,594₹ 25,544₹ 24,051₹ 33,69,837
Jun₹ 49,594₹ 25,725₹ 23,870₹ 33,44,113
Jul₹ 49,594₹ 25,907₹ 23,687₹ 33,18,206
Aug₹ 49,594₹ 26,090₹ 23,504₹ 32,92,115
Sep₹ 49,594₹ 26,275₹ 23,319₹ 32,65,840
Oct₹ 49,594₹ 26,461₹ 23,133₹ 32,39,379
Nov₹ 49,594₹ 26,649₹ 22,946₹ 32,12,730
Dec₹ 49,594₹ 26,837₹ 22,757₹ 31,85,893
2028 ₹ 5,95,128 ₹ 3,37,269 ₹ 2,57,864 ₹ 28,48,624
Jan₹ 49,594₹ 27,028₹ 22,567₹ 31,58,865
Feb₹ 49,594₹ 27,219₹ 22,375₹ 31,31,646
Mar₹ 49,594₹ 27,412₹ 22,183₹ 31,04,235
Apr₹ 49,594₹ 27,606₹ 21,988₹ 30,76,629
May₹ 49,594₹ 27,801₹ 21,793₹ 30,48,827
Jun₹ 49,594₹ 27,998₹ 21,596₹ 30,20,829
Jul₹ 49,594₹ 28,197₹ 21,398₹ 29,92,632
Aug₹ 49,594₹ 28,396₹ 21,198₹ 29,64,236
Sep₹ 49,594₹ 28,598₹ 20,997₹ 29,35,638
Oct₹ 49,594₹ 28,800₹ 20,794₹ 29,06,838
Nov₹ 49,594₹ 29,004₹ 20,590₹ 28,77,834
Dec₹ 49,594₹ 29,210₹ 20,385₹ 28,48,624
2029 ₹ 5,95,128 ₹ 3,67,080 ₹ 2,28,050 ₹ 24,81,543
Jan₹ 49,594₹ 29,417₹ 20,178₹ 28,19,207
Feb₹ 49,594₹ 29,625₹ 19,969₹ 27,89,583
Mar₹ 49,594₹ 29,835₹ 19,760₹ 27,59,748
Apr₹ 49,594₹ 30,046₹ 19,548₹ 27,29,702
May₹ 49,594₹ 30,259₹ 19,335₹ 26,99,443
Jun₹ 49,594₹ 30,473₹ 19,121₹ 26,68,970
Jul₹ 49,594₹ 30,689₹ 18,905₹ 26,38,281
Aug₹ 49,594₹ 30,906₹ 18,688₹ 26,07,374
Sep₹ 49,594₹ 31,125₹ 18,469₹ 25,76,249
Oct₹ 49,594₹ 31,346₹ 18,248₹ 25,44,903
Nov₹ 49,594₹ 31,568₹ 18,026₹ 25,13,335
Dec₹ 49,594₹ 31,791₹ 17,803₹ 24,81,543
2030 ₹ 5,95,128 ₹ 3,99,529 ₹ 1,95,606 ₹ 20,82,016
Jan₹ 49,594₹ 32,017₹ 17,578₹ 24,49,527
Feb₹ 49,594₹ 32,243₹ 17,351₹ 24,17,283
Mar₹ 49,594₹ 32,472₹ 17,122₹ 23,84,811
Apr₹ 49,594₹ 32,702₹ 16,892₹ 23,52,110
May₹ 49,594₹ 32,934₹ 16,661₹ 23,19,176
Jun₹ 49,594₹ 33,167₹ 16,428₹ 22,86,009
Jul₹ 49,594₹ 33,402₹ 16,193₹ 22,52,608
Aug₹ 49,594₹ 33,638₹ 15,956₹ 22,18,969
Sep₹ 49,594₹ 33,877₹ 15,718₹ 21,85,093
Oct₹ 49,594₹ 34,117₹ 15,478₹ 21,50,976
Nov₹ 49,594₹ 34,358₹ 15,236₹ 21,16,618
Dec₹ 49,594₹ 34,602₹ 14,993₹ 20,82,016
2031 ₹ 5,95,128 ₹ 4,34,841 ₹ 1,60,290 ₹ 16,47,175
Jan₹ 49,594₹ 34,847₹ 14,748₹ 20,47,170
Feb₹ 49,594₹ 35,093₹ 14,501₹ 20,12,076
Mar₹ 49,594₹ 35,342₹ 14,252₹ 19,76,734
Apr₹ 49,594₹ 35,592₹ 14,002₹ 19,41,142
May₹ 49,594₹ 35,845₹ 13,750₹ 19,05,297
Jun₹ 49,594₹ 36,098₹ 13,496₹ 18,69,199
Jul₹ 49,594₹ 36,354₹ 13,240₹ 18,32,845
Aug₹ 49,594₹ 36,612₹ 12,983₹ 17,96,233
Sep₹ 49,594₹ 36,871₹ 12,723₹ 17,59,362
Oct₹ 49,594₹ 37,132₹ 12,462₹ 17,22,230
Nov₹ 49,594₹ 37,395₹ 12,199₹ 16,84,835
Dec₹ 49,594₹ 37,660₹ 11,934₹ 16,47,175
2032 ₹ 5,95,128 ₹ 4,73,278 ₹ 1,21,853 ₹ 11,73,897
Jan₹ 49,594₹ 37,927₹ 11,667₹ 16,09,248
Feb₹ 49,594₹ 38,195₹ 11,399₹ 15,71,053
Mar₹ 49,594₹ 38,466₹ 11,128₹ 15,32,587
Apr₹ 49,594₹ 38,738₹ 10,856₹ 14,93,848
May₹ 49,594₹ 39,013₹ 10,581₹ 14,54,835
Jun₹ 49,594₹ 39,289₹ 10,305₹ 14,15,546
Jul₹ 49,594₹ 39,568₹ 10,027₹ 13,75,979
Aug₹ 49,594₹ 39,848₹ 9,747₹ 13,36,131
Sep₹ 49,594₹ 40,130₹ 9,464₹ 12,96,001
Oct₹ 49,594₹ 40,414₹ 9,180₹ 12,55,586
Nov₹ 49,594₹ 40,701₹ 8,894₹ 12,14,886
Dec₹ 49,594₹ 40,989₹ 8,605₹ 11,73,897
2033 ₹ 5,95,128 ₹ 5,15,112 ₹ 80,019 ₹ 6,58,786
Jan₹ 49,594₹ 41,279₹ 8,315₹ 11,32,618
Feb₹ 49,594₹ 41,572₹ 8,023₹ 10,91,046
Mar₹ 49,594₹ 41,866₹ 7,728₹ 10,49,180
Apr₹ 49,594₹ 42,163₹ 7,432₹ 10,07,018
May₹ 49,594₹ 42,461₹ 7,133₹ 9,64,557
Jun₹ 49,594₹ 42,762₹ 6,832₹ 9,21,795
Jul₹ 49,594₹ 43,065₹ 6,529₹ 8,78,730
Aug₹ 49,594₹ 43,370₹ 6,224₹ 8,35,360
Sep₹ 49,594₹ 43,677₹ 5,917₹ 7,91,683
Oct₹ 49,594₹ 43,987₹ 5,608₹ 7,47,696
Nov₹ 49,594₹ 44,298₹ 5,296₹ 7,03,398
Dec₹ 49,594₹ 44,612₹ 4,982₹ 6,58,786
2034 ₹ 5,95,128 ₹ 5,60,642 ₹ 34,490 ₹ 98,144
Jan₹ 49,594₹ 44,928₹ 4,666₹ 6,13,858
Feb₹ 49,594₹ 45,246₹ 4,348₹ 5,68,612
Mar₹ 49,594₹ 45,567₹ 4,028₹ 5,23,045
Apr₹ 49,594₹ 45,889₹ 3,705₹ 4,77,156
May₹ 49,594₹ 46,214₹ 3,380₹ 4,30,942
Jun₹ 49,594₹ 46,542₹ 3,053₹ 3,84,400
Jul₹ 49,594₹ 46,871₹ 2,723₹ 3,37,528
Aug₹ 49,594₹ 47,203₹ 2,391₹ 2,90,325
Sep₹ 49,594₹ 47,538₹ 2,056₹ 2,42,787
Oct₹ 49,594₹ 47,875₹ 1,720₹ 1,94,913
Nov₹ 49,594₹ 48,214₹ 1,381₹ 1,46,699
Dec₹ 49,594₹ 48,555₹ 1,039₹ 98,144
2035 ₹ 99,188 ₹ 98,144 ₹ 1,044 ₹ 0
Jan₹ 49,594₹ 48,899₹ 695₹ 49,245
Feb₹ 49,594₹ 49,245₹ 349₹ 0

10 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

10 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना की विशिष्टताओं के लिए निम्नलिखित तालिका देखें:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

10 वर्ष

ईएमआई देय

₹51,759

कुल देय ब्याज 

₹22,11,083

कुल देय राशि

₹62,11,083

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए कुल ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि का विवरण यहां दिया गया है:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

20 साल

ईएमआई देय

₹37,285

कुल देय ब्याज 

₹49,48,459

कुल देय राशि

₹89,48,459

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

निम्नलिखित तालिका 30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि प्रस्तुत करती है:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

30 वर्ष

ईएमआई देय

₹33,634

कुल देय ब्याज 

₹81,08,301

कुल देय राशि

₹1,21,08,301

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

ऋणदाता ₹40 लाख के होम लोन की पेशकश कर रहे हैं

लोनदाता

आरंभिक ब्याज दर

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस

8.50% प्रतिवर्ष

बजाज हाउसिंग फाइनेंस

8.55% प्रतिवर्ष

एल एंड टी फाइनेंस

8.60% प्रतिवर्ष

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस

8.65% प्रतिवर्ष

होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी

9.00% प्रतिवर्ष

आईसीआईसीआई बैंक

9.00% प्रतिवर्ष

कोटक महिंद्रा बैंक 

9.00% प्रतिवर्ष

शुभम हाउसिंग फाइनेंस

9.90% प्रतिवर्ष

श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस

11.50% प्रतिवर्ष

इंडिया शेल्टर 

13.00% प्रतिवर्ष

*अस्वीकरण: उल्लिखित दरें ऋणदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।

₹40 लाख के होम लोन के लिए आवश्यक पात्रता मानदंड और दस्तावेज़

₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

1. स्व-रोजगार आवेदकों के लिए:

  • आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए 

  • आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 5 वर्ष होनी चाहिए

2. वेतनभोगी आवेदकों के लिए:

  • आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए 

  • आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए

साथ ही, ऋण के लिए पात्र होने के लिए आपको भारत का निवासी होना चाहिए। इसके अलावा, होम लोन के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता आपसे दस्तावेजों का एक सेट जमा करने के लिए कहेगा। इसमें शामिल है:

  • पहचान प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड इत्यादि।

  • आवासीय प्रमाण: उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीदें, आदि।

  • आय प्रमाण:

    • वेतनभोगी आवेदकों के लिए: आईटीआर फाइलिंग, फॉर्म 16 और बैंक स्टेटमेंट 

    • स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए: व्यवसाय के ऑडिट किए गए P&L स्टेटमेंट, बैलेंस शीट आदि।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

20 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?

9% प्रतिवर्ष की दर से विचार करते हुए, 20 वर्षों में देय ईएमआई ₹35,989 होगी।

25 साल की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए मुझे कितनी ईएमआई चुकानी होगी ?

यह मानते हुए कि ब्याज दर 9% प्रति वर्ष है, 25 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹33,568 होगी।

मैं ₹40 लाख के होम लोन के लिए अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि क्या चुन सकता हूं ?

आप बजाज मार्केट्स पर अधिकतम 30 वर्ष की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?

5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹83,033 होगी। मासिक देय राशि निर्धारित करने के लिए आप ₹40 लाख के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।

क्या मुझे कम क्रेडिट स्कोर पर ₹40 लाख का होम लोन मिल सकता है ?

अधिकांश ऋणदाताओं को ₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता मानदंड के तहत 650 से अधिक का सिबिल स्कोर होना आवश्यक है। हालांकि, आप कुछ ऋणदाताओं से उच्च ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।

₹40 लाख के होम लोन की पात्रता पर मेरे रोजगार प्रकार (वेतनभोगी/स्वरोजगार) का क्या प्रभाव पड़ेगा ?

वेतनभोगी और स्व-रोज़गार वाले व्यक्ति पात्र हैं और ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालांकि, रोजगार के प्रकार के आधार पर, आवश्यक आय, आयु सीमा, और नौकरी का अनुभव/व्यवसाय की पुरानी आवश्यकताएँ अलग-अलग होंगी। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता द्वारा निर्धारित मानदंडों की पूरी समझ सुनिश्चित कर लें।

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