₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई

₹40 लाख का होम लोन लेने के लिए अपने मासिक दायित्वों को जानना महत्वपूर्ण है। ईएमआई कैलकुलेटर के माध्यम से सही कार्यकाल और अन्य उपयुक्त शर्तों का पता लगाना एक व्यवहार्य रणनीति है।

ईएमआई राशि और पुनर्भुगतान अवधि व्युत्क्रमानुपाती होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि लंबी अवधि के लिए मासिक भुगतान कम होता है। हालांकि, इससे पुनर्भुगतान अवधि लंबी हो जाती है, जिससे आपका ब्याज खर्च बढ़ जाता है। 

 

यदि ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज दर अपरिवर्तित रहती है, तो आपको छोटी अवधि के लिए ब्याज शुल्क पर कम भुगतान करना होगा। ₹40 लाख के होम लोन पर देय ईएमआई और अवधि के बीच संबंध पर प्रकाश डालने के लिए यहां एक तालिका दी गई है:

10 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना की विशिष्टताओं के लिए निम्नलिखित तालिका देखें:

ऋण राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	9.50% प्रतिवर्ष
ऋण अवधि	10 वर्ष
ईएमआई देय	₹51,759
कुल देय ब्याज	₹22,11,083
कुल देय राशि	₹62,11,083

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए कुल ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि का विवरण यहां दिया गया है:

ऋण राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	9.50% प्रतिवर्ष
ऋण अवधि	20 साल
ईएमआई देय	₹37,285
कुल देय ब्याज	₹49,48,459
कुल देय राशि	₹89,48,459

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

निम्नलिखित तालिका 30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि प्रस्तुत करती है:

ऋण राशि	₹40 लाख
ब्याज दर	9.50% प्रतिवर्ष
ऋण अवधि	30 वर्ष
ईएमआई देय	₹33,634
कुल देय ब्याज	₹81,08,301
कुल देय राशि	₹1,21,08,301

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

ऋणदाता	आरंभिक ब्याज दर
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.50% प्रतिवर्ष
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	8.55% प्रतिवर्ष
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.50% प्रतिवर्ष
एल एंड टी फाइनेंस	8.60% प्रतिवर्ष
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस	8.65% प्रतिवर्ष
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी	9.00% प्रतिवर्ष
आईसीआईसीआई बैंक	9.00% प्रतिवर्ष
कोटक महिंद्रा बैंक	9.00% प्रतिवर्ष
शुभम हाउसिंग फाइनेंस	9.90% प्रतिवर्ष
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस	11.50% प्रतिवर्ष
इंडिया शेल्टर	13.00% प्रतिवर्ष

*अस्वीकरण: उल्लिखित दरें ऋणदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।

₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

1. स्व-रोजगार आवेदकों के लिए:

• आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए 

• आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 5 वर्ष होनी चाहिए

2. वेतनभोगी आवेदकों के लिए:

• आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए 

 

• आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए

 

 

साथ ही, ऋण के लिए पात्र होने के लिए आपको भारत का निवासी होना चाहिए। इसके अलावा, होम लोन के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता आपसे दस्तावेजों का एक सेट जमा करने के लिए कहेगा। इसमें शामिल है:

• पहचान प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड इत्यादि।

• आवासीय प्रमाण: उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीदें, आदि।

• आय प्रमाण: 

  • वेतनभोगी आवेदकों के लिए: आईटीआर फाइलिंग, फॉर्म 16 और बैंक स्टेटमेंट 

  • स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए: व्यवसाय के ऑडिट किए गए P&L स्टेटमेंट, बैलेंस शीट आदि।

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