₹40 लाख का होम लोन लेने के लिए अपने मासिक दायित्वों को जानना महत्वपूर्ण है। ईएमआई कैलकुलेटर के माध्यम से सही कार्यकाल और अन्य उपयुक्त शर्तों का पता लगाना एक व्यवहार्य रणनीति है।

अलग-अलग अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई

ईएमआई राशि और पुनर्भुगतान अवधि व्युत्क्रमानुपाती होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि लंबी अवधि के लिए मासिक भुगतान कम होता है। हालांकि, इससे पुनर्भुगतान अवधि लंबी हो जाती है, जिससे आपका ब्याज खर्च बढ़ जाता है। 

 

यदि ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज दर अपरिवर्तित रहती है, तो आपको छोटी अवधि के लिए ब्याज शुल्क पर कम भुगतान करना होगा। ₹40 लाख के होम लोन पर देय ईएमआई और अवधि के बीच संबंध पर प्रकाश डालने के लिए यहां एक तालिका दी गई है:

लोन राशि

ब्याज दर (प्रति वर्ष)

चुकौती अवधि

ईएमआई राशि

₹40 लाख

9.50%

10 वर्ष

₹51,759

₹40 लाख

9.50%

20 वर्ष

₹37,285

₹40 लाख

9.50%

25 वर्ष

₹34,948

₹40 लाख

9.50%

30 वर्ष

₹33,634

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

₹40 लाख होम लोन ईएमआई का कैलकुलेटर

Loan Amount
₹ 1 L
₹ 10 L
₹ 1 Cr
₹ 10 Cr
Tenure
Months
12 M
246 M
480 M
Rate of Interest
6.00%
10.50%
15.00%
Home Loan
Your Monthly Home Loan EMI
₹49,594.28
Principal Amount
₹40,00,000
Total Interest
₹19,51,313.07
Total Amount Payable
₹59,51,313.07
Amortization Schedule
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Expand Amortization Schedule
Year Payable Amount Principal Interest Balance
2025 ₹ 3,96,752 ₹ 1,74,366 ₹ 2,22,390 ₹ 38,25,635
May₹ 49,594₹ 21,261₹ 28,333₹ 39,78,739
Jun₹ 49,594₹ 21,412₹ 28,183₹ 39,57,328
Jul₹ 49,594₹ 21,563₹ 28,031₹ 39,35,764
Aug₹ 49,594₹ 21,716₹ 27,878₹ 39,14,048
Sep₹ 49,594₹ 21,870₹ 27,725₹ 38,92,179
Oct₹ 49,594₹ 22,025₹ 27,570₹ 38,70,154
Nov₹ 49,594₹ 22,181₹ 27,414₹ 38,47,973
Dec₹ 49,594₹ 22,338₹ 27,256₹ 38,25,635
2026 ₹ 5,95,128 ₹ 2,80,719 ₹ 3,14,409 ₹ 35,44,914
Jan₹ 49,594₹ 22,496₹ 27,098₹ 38,03,139
Feb₹ 49,594₹ 22,655₹ 26,939₹ 37,80,484
Mar₹ 49,594₹ 22,816₹ 26,778₹ 37,57,668
Apr₹ 49,594₹ 22,977₹ 26,617₹ 37,34,691
May₹ 49,594₹ 23,140₹ 26,454₹ 37,11,550
Jun₹ 49,594₹ 23,304₹ 26,290₹ 36,88,246
Jul₹ 49,594₹ 23,469₹ 26,125₹ 36,64,777
Aug₹ 49,594₹ 23,635₹ 25,959₹ 36,41,142
Sep₹ 49,594₹ 23,803₹ 25,791₹ 36,17,339
Oct₹ 49,594₹ 23,971₹ 25,623₹ 35,93,367
Nov₹ 49,594₹ 24,141₹ 25,453₹ 35,69,226
Dec₹ 49,594₹ 24,312₹ 25,282₹ 35,44,914
2027 ₹ 5,95,128 ₹ 3,05,535 ₹ 2,89,597 ₹ 32,39,379
Jan₹ 49,594₹ 24,484₹ 25,110₹ 35,20,429
Feb₹ 49,594₹ 24,658₹ 24,936₹ 34,95,771
Mar₹ 49,594₹ 24,833₹ 24,762₹ 34,70,939
Apr₹ 49,594₹ 25,008₹ 24,586₹ 34,45,930
May₹ 49,594₹ 25,186₹ 24,409₹ 34,20,745
Jun₹ 49,594₹ 25,364₹ 24,230₹ 33,95,381
Jul₹ 49,594₹ 25,544₹ 24,051₹ 33,69,837
Aug₹ 49,594₹ 25,725₹ 23,870₹ 33,44,113
Sep₹ 49,594₹ 25,907₹ 23,687₹ 33,18,206
Oct₹ 49,594₹ 26,090₹ 23,504₹ 32,92,115
Nov₹ 49,594₹ 26,275₹ 23,319₹ 32,65,840
Dec₹ 49,594₹ 26,461₹ 23,133₹ 32,39,379
2028 ₹ 5,95,128 ₹ 3,32,541 ₹ 2,62,592 ₹ 29,06,838
Jan₹ 49,594₹ 26,649₹ 22,946₹ 32,12,730
Feb₹ 49,594₹ 26,837₹ 22,757₹ 31,85,893
Mar₹ 49,594₹ 27,028₹ 22,567₹ 31,58,865
Apr₹ 49,594₹ 27,219₹ 22,375₹ 31,31,646
May₹ 49,594₹ 27,412₹ 22,183₹ 31,04,235
Jun₹ 49,594₹ 27,606₹ 21,988₹ 30,76,629
Jul₹ 49,594₹ 27,801₹ 21,793₹ 30,48,827
Aug₹ 49,594₹ 27,998₹ 21,596₹ 30,20,829
Sep₹ 49,594₹ 28,197₹ 21,398₹ 29,92,632
Oct₹ 49,594₹ 28,396₹ 21,198₹ 29,64,236
Nov₹ 49,594₹ 28,598₹ 20,997₹ 29,35,638
Dec₹ 49,594₹ 28,800₹ 20,794₹ 29,06,838
2029 ₹ 5,95,128 ₹ 3,61,935 ₹ 2,33,196 ₹ 25,44,903
Jan₹ 49,594₹ 29,004₹ 20,590₹ 28,77,834
Feb₹ 49,594₹ 29,210₹ 20,385₹ 28,48,624
Mar₹ 49,594₹ 29,417₹ 20,178₹ 28,19,207
Apr₹ 49,594₹ 29,625₹ 19,969₹ 27,89,583
May₹ 49,594₹ 29,835₹ 19,760₹ 27,59,748
Jun₹ 49,594₹ 30,046₹ 19,548₹ 27,29,702
Jul₹ 49,594₹ 30,259₹ 19,335₹ 26,99,443
Aug₹ 49,594₹ 30,473₹ 19,121₹ 26,68,970
Sep₹ 49,594₹ 30,689₹ 18,905₹ 26,38,281
Oct₹ 49,594₹ 30,906₹ 18,688₹ 26,07,374
Nov₹ 49,594₹ 31,125₹ 18,469₹ 25,76,249
Dec₹ 49,594₹ 31,346₹ 18,248₹ 25,44,903
2030 ₹ 5,95,128 ₹ 3,93,928 ₹ 2,01,206 ₹ 21,50,976
Jan₹ 49,594₹ 31,568₹ 18,026₹ 25,13,335
Feb₹ 49,594₹ 31,791₹ 17,803₹ 24,81,543
Mar₹ 49,594₹ 32,017₹ 17,578₹ 24,49,527
Apr₹ 49,594₹ 32,243₹ 17,351₹ 24,17,283
May₹ 49,594₹ 32,472₹ 17,122₹ 23,84,811
Jun₹ 49,594₹ 32,702₹ 16,892₹ 23,52,110
Jul₹ 49,594₹ 32,934₹ 16,661₹ 23,19,176
Aug₹ 49,594₹ 33,167₹ 16,428₹ 22,86,009
Sep₹ 49,594₹ 33,402₹ 16,193₹ 22,52,608
Oct₹ 49,594₹ 33,638₹ 15,956₹ 22,18,969
Nov₹ 49,594₹ 33,877₹ 15,718₹ 21,85,093
Dec₹ 49,594₹ 34,117₹ 15,478₹ 21,50,976
2031 ₹ 5,95,128 ₹ 4,28,746 ₹ 1,66,386 ₹ 17,22,230
Jan₹ 49,594₹ 34,358₹ 15,236₹ 21,16,618
Feb₹ 49,594₹ 34,602₹ 14,993₹ 20,82,016
Mar₹ 49,594₹ 34,847₹ 14,748₹ 20,47,170
Apr₹ 49,594₹ 35,093₹ 14,501₹ 20,12,076
May₹ 49,594₹ 35,342₹ 14,252₹ 19,76,734
Jun₹ 49,594₹ 35,592₹ 14,002₹ 19,41,142
Jul₹ 49,594₹ 35,845₹ 13,750₹ 19,05,297
Aug₹ 49,594₹ 36,098₹ 13,496₹ 18,69,199
Sep₹ 49,594₹ 36,354₹ 13,240₹ 18,32,845
Oct₹ 49,594₹ 36,612₹ 12,983₹ 17,96,233
Nov₹ 49,594₹ 36,871₹ 12,723₹ 17,59,362
Dec₹ 49,594₹ 37,132₹ 12,462₹ 17,22,230
2032 ₹ 5,95,128 ₹ 4,66,643 ₹ 1,28,487 ₹ 12,55,586
Jan₹ 49,594₹ 37,395₹ 12,199₹ 16,84,835
Feb₹ 49,594₹ 37,660₹ 11,934₹ 16,47,175
Mar₹ 49,594₹ 37,927₹ 11,667₹ 16,09,248
Apr₹ 49,594₹ 38,195₹ 11,399₹ 15,71,053
May₹ 49,594₹ 38,466₹ 11,128₹ 15,32,587
Jun₹ 49,594₹ 38,738₹ 10,856₹ 14,93,848
Jul₹ 49,594₹ 39,013₹ 10,581₹ 14,54,835
Aug₹ 49,594₹ 39,289₹ 10,305₹ 14,15,546
Sep₹ 49,594₹ 39,568₹ 10,027₹ 13,75,979
Oct₹ 49,594₹ 39,848₹ 9,747₹ 13,36,131
Nov₹ 49,594₹ 40,130₹ 9,464₹ 12,96,001
Dec₹ 49,594₹ 40,414₹ 9,180₹ 12,55,586
2033 ₹ 5,95,128 ₹ 5,07,892 ₹ 87,240 ₹ 7,47,696
Jan₹ 49,594₹ 40,701₹ 8,894₹ 12,14,886
Feb₹ 49,594₹ 40,989₹ 8,605₹ 11,73,897
Mar₹ 49,594₹ 41,279₹ 8,315₹ 11,32,618
Apr₹ 49,594₹ 41,572₹ 8,023₹ 10,91,046
May₹ 49,594₹ 41,866₹ 7,728₹ 10,49,180
Jun₹ 49,594₹ 42,163₹ 7,432₹ 10,07,018
Jul₹ 49,594₹ 42,461₹ 7,133₹ 9,64,557
Aug₹ 49,594₹ 42,762₹ 6,832₹ 9,21,795
Sep₹ 49,594₹ 43,065₹ 6,529₹ 8,78,730
Oct₹ 49,594₹ 43,370₹ 6,224₹ 8,35,360
Nov₹ 49,594₹ 43,677₹ 5,917₹ 7,91,683
Dec₹ 49,594₹ 43,987₹ 5,608₹ 7,47,696
2034 ₹ 5,95,128 ₹ 5,52,783 ₹ 42,348 ₹ 1,94,913
Jan₹ 49,594₹ 44,298₹ 5,296₹ 7,03,398
Feb₹ 49,594₹ 44,612₹ 4,982₹ 6,58,786
Mar₹ 49,594₹ 44,928₹ 4,666₹ 6,13,858
Apr₹ 49,594₹ 45,246₹ 4,348₹ 5,68,612
May₹ 49,594₹ 45,567₹ 4,028₹ 5,23,045
Jun₹ 49,594₹ 45,889₹ 3,705₹ 4,77,156
Jul₹ 49,594₹ 46,214₹ 3,380₹ 4,30,942
Aug₹ 49,594₹ 46,542₹ 3,053₹ 3,84,400
Sep₹ 49,594₹ 46,871₹ 2,723₹ 3,37,528
Oct₹ 49,594₹ 47,203₹ 2,391₹ 2,90,325
Nov₹ 49,594₹ 47,538₹ 2,056₹ 2,42,787
Dec₹ 49,594₹ 47,875₹ 1,720₹ 1,94,913
2035 ₹ 1,98,376 ₹ 1,94,913 ₹ 3,464 ₹ 0
Jan₹ 49,594₹ 48,214₹ 1,381₹ 1,46,699
Feb₹ 49,594₹ 48,555₹ 1,039₹ 98,144
Mar₹ 49,594₹ 48,899₹ 695₹ 49,245
Apr₹ 49,594₹ 49,245₹ 349₹ 0

10 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

10 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई गणना की विशिष्टताओं के लिए निम्नलिखित तालिका देखें:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

10 वर्ष

ईएमआई देय

₹51,759

कुल देय ब्याज 

₹22,11,083

कुल देय राशि

₹62,11,083

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

20 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए कुल ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि का विवरण यहां दिया गया है:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

20 साल

ईएमआई देय

₹37,285

कुल देय ब्याज 

₹49,48,459

कुल देय राशि

₹89,48,459

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन का विस्तृत विवरण

निम्नलिखित तालिका 30 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए ब्याज शुल्क और ईएमआई के रूप में देय राशि प्रस्तुत करती है:

लोन राशि

₹40 लाख

ब्याज दर

9.50% प्रतिवर्ष

लोन अवधि

30 वर्ष

ईएमआई देय

₹33,634

कुल देय ब्याज 

₹81,08,301

कुल देय राशि

₹1,21,08,301

अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।

ऋणदाता ₹40 लाख के होम लोन की पेशकश कर रहे हैं

लोनदाता

आरंभिक ब्याज दर

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस

8.50% प्रतिवर्ष

बजाज हाउसिंग फाइनेंस

8.55% प्रतिवर्ष

एल एंड टी फाइनेंस

8.60% प्रतिवर्ष

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस

8.65% प्रतिवर्ष

होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी

9.00% प्रतिवर्ष

आईसीआईसीआई बैंक

9.00% प्रतिवर्ष

कोटक महिंद्रा बैंक 

9.00% प्रतिवर्ष

शुभम हाउसिंग फाइनेंस

9.90% प्रतिवर्ष

ट्रूहोम फाइनेंस

11.50% प्रतिवर्ष

इंडिया शेल्टर 

13.00% प्रतिवर्ष

*अस्वीकरण: उल्लिखित दरें ऋणदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।

₹40 लाख के होम लोन के लिए आवश्यक पात्रता मानदंड और दस्तावेज़

₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

1. स्व-रोजगार आवेदकों के लिए:

  • आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए 

  • आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 5 वर्ष होनी चाहिए

2. वेतनभोगी आवेदकों के लिए:

  • आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए 

  • आपके पास न्यूनतम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए

साथ ही, लोन के लिए पात्र होने के लिए आपको भारत का निवासी होना चाहिए। इसके अलावा, होम लोन के लिए आवेदन करते समय ऋणदाता आपसे दस्तावेजों का एक सेट जमा करने के लिए कहेगा। इसमें शामिल है:

  • पहचान प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड इत्यादि।

  • आवासीय प्रमाण: उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीदें, आदि।

  • आय प्रमाण:

    • वेतनभोगी आवेदकों के लिए: आईटीआर फाइलिंग, फॉर्म 16 और बैंक स्टेटमेंट 

    • स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए: व्यवसाय के ऑडिट किए गए P&L स्टेटमेंट, बैलेंस शीट आदि।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

20 साल की पुनर्भुगतान अवधि वाले ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?

9% प्रतिवर्ष की दर से विचार करते हुए, 20 वर्षों में देय ईएमआई ₹35,989 होगी।

25 साल की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए मुझे कितनी ईएमआई चुकानी होगी ?

यह मानते हुए कि ब्याज दर 9% प्रति वर्ष है, 25 वर्षों के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹33,568 होगी।

मैं ₹40 लाख के होम लोन के लिए अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि क्या चुन सकता हूं ?

आप बजाज मार्केट्स पर अधिकतम 30 वर्ष की अवधि के लिए ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई क्या होगी ?

5 साल के लिए ₹40 लाख के होम लोन की ईएमआई ₹83,033 होगी। मासिक देय राशि निर्धारित करने के लिए आप ₹40 लाख के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।

क्या मुझे कम क्रेडिट स्कोर पर ₹40 लाख का होम लोन मिल सकता है ?

अधिकांश ऋणदाताओं को ₹40 लाख के होम लोन के लिए पात्रता मानदंड के तहत 650 से अधिक का सिबिल स्कोर होना आवश्यक है। हालांकि, आप कुछ ऋणदाताओं से उच्च ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।

₹40 लाख के होम लोन की पात्रता पर मेरे रोजगार प्रकार (वेतनभोगी/स्वरोजगार) का क्या प्रभाव पड़ेगा ?

वेतनभोगी और स्व-रोज़गार वाले व्यक्ति पात्र हैं और ₹40 लाख के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालांकि, रोजगार के प्रकार के आधार पर, आवश्यक आय, आयु सीमा, और नौकरी का अनुभव/व्यवसाय की पुरानी आवश्यकताएँ अलग-अलग होंगी। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता द्वारा निर्धारित मानदंडों की पूरी समझ सुनिश्चित कर लें।

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