₹60 लाख के होम लोन की ईएमआई

यदि आप ₹60 लाख का होम लोन लेना चाह रहे हैं, तो देय ईएमआई राशि की जांच करना महत्वपूर्ण है। यह ऋण की कुल लागत के साथ-साथ आपके वित्त पर पुनर्भुगतान के दबाव को भी प्रभावित करता है। दो प्रमुख कारक जो किस्त राशि निर्धारित करने में भूमिका निभाते हैं वे हैं ब्याज दर और अवधि।

पूर्व का निर्णय आमतौर पर ऋणदाता द्वारा आपकी ऋण पात्रता के आधार पर किया जाता है। इस बीच, आप अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप कार्यकाल के लिए बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं। लेकिन, ऋण की अवधि आपकी मासिक किस्तों को कैसे प्रभावित करती है?

आइए इसे एक उदाहरण से समझते हैं| मान लीजिए कि आपके ₹60 लाख के होम लोन पर ब्याज दर 9% प्रति वर्ष निर्धारित है। इस मामले में, 10 से 30 तक की अवधि में ईएमआई इस प्रकार हो सकती है:

यदि आपके होम लोन की अवधि 10 वर्ष निर्धारित है तो इसकी संभावित लागत की जांच करने के लिए निम्नलिखित तालिका पर विचार करें:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

जबकि 20 वर्षों के लिए ₹60 लाख के होम लोन की ईएमआई कम हो सकती है, लेकिन ब्याज का भुगतान कहीं अधिक है। यहां विवरण हैं:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

30 साल की अवधि वाले ₹60 लाख के होम लोन की ईएमआई और पुनर्भुगतान लागत इस प्रकार है:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

आपको ₹60 लाख के होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए नीचे सूचीबद्ध पात्रता मानदंडों को पूरा करना चाहिए:

• भारतीय नागरिकता

• वेतनभोगी आवेदकों के लिए

  • आयु: 23 से 62 वर्ष

  • कार्य अनुभव: कम से कम 3 साल

• स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए

  • आयु: 25 से 70 वर्ष 

  • बिजनेस विंटेज: कम से कम 5 साल

साथ ही, आपसे नीचे सूचीबद्ध दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए भी कहा जाएगा:

• पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस आदि।

• निवास प्रमाण पत्र: आधार कार्ड, पासपोर्ट, उपयोगिता बिल, आदि।

• आय प्रमाण:

  • स्व-रोजगार के लिए: 

    • स्व-रोजगार पेशेवरों के लिए उनकी योग्यता साबित करने वाले प्रमाणपत्र

    • टीडीएस प्रमाणपत्र

    • व्यवसाय लाइसेंस विवरण

    • व्यवसाय की नवीनतम बैलेंस शीट, प्रमाणित सीए द्वारा ऑडिट की गई

    • पिछले 3 वर्षों का लाभ और हानि विवरण

    • पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग

  • वेतनभोगी के लिए:

    • फॉर्म 16

    • पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग

    • पिछले 3 महीनों की वेतन पर्चियाँ

आपको ऋणदाता की आवश्यकताओं के आधार पर कुछ अतिरिक्त दस्तावेज प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपने चुने हुए ऋणदाता से पात्रता और दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताओं का पूरा सेट पूछना सुनिश्चित करें।