₹75 लाख होम लोन की ईएमआई

क्या आप ₹75 लाख का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं? अपने पुनर्भुगतान की योजना बनाना और यह आकलन करना कि ऋण की मासिक किस्त राशि आपके बजट के भीतर आती है या नहीं, इस प्रक्रिया में महत्वपूर्ण कदम हैं। होम लोन की ब्याज दर और अवधि जैसे कारक सीधे देय मासिक किस्तों को प्रभावित करते हैं।

₹75 लाख के ऋण के लिए सही होम लोन पुनर्भुगतान अवधि चुनना महत्वपूर्ण है। आइए एक उदाहरण की मदद से समझें कि निर्धारित अवधि आपके होम लोन ईएमआई को कैसे प्रभावित करती है। मान लें कि आपको 8.50% प्रति वर्ष की ब्याज दर की पेशकश की जाती है। यहां बताया गया है कि 10 से 30 वर्षों तक की अवधि में मासिक किस्त कैसे भिन्न होगी:

10 साल जैसी छोटी अवधि का विकल्प चुनने से ईएमआई अधिक हो जाती है लेकिन कुल ब्याज भुगतान कम हो जाता है। ऐसे:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

20 साल की अवधि के साथ, ईएमआई अधिक किफायती हो जाती है, जिससे पुनर्भुगतान और वित्तीय तनाव के बीच संतुलन बनता है। विवरण निम्नानुसार है:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

पुनर्भुगतान अवधि को 30 वर्ष तक बढ़ाने से ईएमआई सबसे कम हो जाती है, जिससे वित्तीय लचीलापन मिलता है। यह नीचे दी गई तालिका में दिखाई देता है:

*अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित मान सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले अपने ऋणदाता के साथ वास्तविक देय ईएमआई की जांच करें।

यहां कुछ सामान्य पात्रता मानदंड दिए गए हैं जिनके बारे में आपको ₹75 लाख के होम लोन के लिए आवेदन करते समय जानना चाहिए:

• आपको भारतीय नागरिक और निवासी होना चाहिए

• स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए

  • आपकी उम्र 25 से 70 साल के बीच होनी चाहिए 

  • बिजनेस विंटेज कम से कम 5 वर्ष का होना चाहिए

• वेतनभोगी आवेदकों के लिए

  • आपकी उम्र 23 से 62 साल के बीच होनी चाहिए

  • आपके पास कम से कम 3 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए

इसके साथ ही, आपसे निम्नलिखित दस्तावेज़ भी उपलब्ध कराने के लिए कहा जाएगा:

• केवाईसी दस्तावेज:

  • पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस आदि।

  • निवास प्रमाण पत्र: आधार कार्ड, पासपोर्ट, उपयोगिता बिल, आदि।

• आय प्रमाण: 

• वेतनभोगी के लिए:

  • फॉर्म 16

  • पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग

  • पिछले 3 महीनों की वेतन पर्चियाँ

• स्व-रोजगार व्यक्ति के लिए: 

  • स्व-रोज़गार पेशेवरों के लिए उनकी योग्यता साबित करने वाले प्रमाणपत्र

  • टीडीएस प्रमाणपत्र

  • व्यवसाय लाइसेंस विवरण

  • व्यवसाय की नवीनतम बैलेंस शीट, प्रमाणित सीए द्वारा ऑडिट की गई

  • पिछले 3 वर्षों का लाभ और हानि विवरण

  • पिछले 2 वर्षों की आईटीआर फाइलिंग