बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन से अपने सपनों का घर खरीदना सरल और आसान हो गया है। आप प्रॉपर्टी के वैल्यू का 90% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं। 8.35% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली कम ब्याज दरों का आनंद लें। आप अपनी सुविधानुसार 30 वर्ष तक की लचीली अवधि में लोन चुका सकते हैं। अपना घर खरीदने, मरम्मत करने या विस्तार करने के लिए यह लोन आसानी से प्राप्त करें।

ब्याज दरें और शुल्क

यहां बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन की ब्याज दरों और अन्य संबंधित शुल्कों का अवलोकन दिया गया है:

ब्याज दर

8.35% प्रतिवर्ष से आगे

प्रोसेसिंग फीस

लोन राशि का 0.25% या ₹25,000 तक

आंशिक प्री पेमेंट शुल्क

शून्य

फॉरक्लोशर शुल्क

शून्य

*अस्वीकरण: उल्लिखित विवरण लोनदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।

आपके द्वारा चुनी गई योजना के आधार पर, दरें और शुल्क भिन्न हो सकते हैं। अधिक जानकारी के लिए बैंक की आधिकारिक वेबसाइट देखें।

बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

ऋण राशि
₹ 1 L
₹ 15 L
₹ 2 Cr
₹ 15 Cr
कार्यकाल
Months
12 M
246 M
480 M
ब्याज दर
6.00%
10.50%
15.00%
Home Loan
Your Monthly Home Loan EMI
₹6,159.24
सिद्धांत राशि
₹5,00,000
कुल ब्याज
₹2,39,109.33
कुल देय राशि
₹7,39,109.33
ऋणमुक्ति शेड्युल
Download Amortization Schedule Download
Expand Amortization Schedule
Year EMI Principal Interest Balance
2025 ₹ 67,749 ₹ 30,529 ₹ 37,225 ₹ 4,69,472
Feb₹ 6,159₹ 2,680₹ 3,479₹ 4,97,320
Mar₹ 6,159₹ 2,699₹ 3,461₹ 4,94,621
Apr₹ 6,159₹ 2,718₹ 3,442₹ 4,91,904
May₹ 6,159₹ 2,736₹ 3,423₹ 4,89,167
Jun₹ 6,159₹ 2,755₹ 3,404₹ 4,86,412
Jul₹ 6,159₹ 2,775₹ 3,385₹ 4,83,637
Aug₹ 6,159₹ 2,794₹ 3,365₹ 4,80,843
Sep₹ 6,159₹ 2,813₹ 3,346₹ 4,78,030
Oct₹ 6,159₹ 2,833₹ 3,326₹ 4,75,197
Nov₹ 6,159₹ 2,853₹ 3,307₹ 4,72,344
Dec₹ 6,159₹ 2,873₹ 3,287₹ 4,69,472
2026 ₹ 73,908 ₹ 36,070 ₹ 37,841 ₹ 4,33,402
Jan₹ 6,159₹ 2,893₹ 3,267₹ 4,66,579
Feb₹ 6,159₹ 2,913₹ 3,247₹ 4,63,667
Mar₹ 6,159₹ 2,933₹ 3,226₹ 4,60,734
Apr₹ 6,159₹ 2,953₹ 3,206₹ 4,57,780
May₹ 6,159₹ 2,974₹ 3,185₹ 4,54,807
Jun₹ 6,159₹ 2,995₹ 3,165₹ 4,51,812
Jul₹ 6,159₹ 3,015₹ 3,144₹ 4,48,797
Aug₹ 6,159₹ 3,036₹ 3,123₹ 4,45,760
Sep₹ 6,159₹ 3,057₹ 3,102₹ 4,42,703
Oct₹ 6,159₹ 3,079₹ 3,080₹ 4,39,624
Nov₹ 6,159₹ 3,100₹ 3,059₹ 4,36,524
Dec₹ 6,159₹ 3,122₹ 3,037₹ 4,33,402
2027 ₹ 73,908 ₹ 39,199 ₹ 34,711 ₹ 3,94,203
Jan₹ 6,159₹ 3,143₹ 3,016₹ 4,30,259
Feb₹ 6,159₹ 3,165₹ 2,994₹ 4,27,093
Mar₹ 6,159₹ 3,187₹ 2,972₹ 4,23,906
Apr₹ 6,159₹ 3,210₹ 2,950₹ 4,20,696
May₹ 6,159₹ 3,232₹ 2,927₹ 4,17,464
Jun₹ 6,159₹ 3,254₹ 2,905₹ 4,14,210
Jul₹ 6,159₹ 3,277₹ 2,882₹ 4,10,933
Aug₹ 6,159₹ 3,300₹ 2,859₹ 4,07,633
Sep₹ 6,159₹ 3,323₹ 2,836₹ 4,04,310
Oct₹ 6,159₹ 3,346₹ 2,813₹ 4,00,965
Nov₹ 6,159₹ 3,369₹ 2,790₹ 3,97,595
Dec₹ 6,159₹ 3,393₹ 2,767₹ 3,94,203
2028 ₹ 73,908 ₹ 42,600 ₹ 31,309 ₹ 3,51,602
Jan₹ 6,159₹ 3,416₹ 2,743₹ 3,90,786
Feb₹ 6,159₹ 3,440₹ 2,719₹ 3,87,346
Mar₹ 6,159₹ 3,464₹ 2,695₹ 3,83,882
Apr₹ 6,159₹ 3,488₹ 2,671₹ 3,80,394
May₹ 6,159₹ 3,512₹ 2,647₹ 3,76,882
Jun₹ 6,159₹ 3,537₹ 2,622₹ 3,73,345
Jul₹ 6,159₹ 3,561₹ 2,598₹ 3,69,784
Aug₹ 6,159₹ 3,586₹ 2,573₹ 3,66,198
Sep₹ 6,159₹ 3,611₹ 2,548₹ 3,62,587
Oct₹ 6,159₹ 3,636₹ 2,523₹ 3,58,950
Nov₹ 6,159₹ 3,662₹ 2,498₹ 3,55,289
Dec₹ 6,159₹ 3,687₹ 2,472₹ 3,51,602
2029 ₹ 73,908 ₹ 46,298 ₹ 27,615 ₹ 3,05,305
Jan₹ 6,159₹ 3,713₹ 2,447₹ 3,47,889
Feb₹ 6,159₹ 3,739₹ 2,421₹ 3,44,151
Mar₹ 6,159₹ 3,765₹ 2,395₹ 3,40,386
Apr₹ 6,159₹ 3,791₹ 2,369₹ 3,36,595
May₹ 6,159₹ 3,817₹ 2,342₹ 3,32,778
Jun₹ 6,159₹ 3,844₹ 2,316₹ 3,28,935
Jul₹ 6,159₹ 3,870₹ 2,289₹ 3,25,064
Aug₹ 6,159₹ 3,897₹ 2,262₹ 3,21,167
Sep₹ 6,159₹ 3,924₹ 2,235₹ 3,17,243
Oct₹ 6,159₹ 3,952₹ 2,207₹ 3,13,291
Nov₹ 6,159₹ 3,979₹ 2,180₹ 3,09,311
Dec₹ 6,159₹ 4,007₹ 2,152₹ 3,05,305
2030 ₹ 73,908 ₹ 50,316 ₹ 23,597 ₹ 2,54,990
Jan₹ 6,159₹ 4,035₹ 2,124₹ 3,01,270
Feb₹ 6,159₹ 4,063₹ 2,096₹ 2,97,207
Mar₹ 6,159₹ 4,091₹ 2,068₹ 2,93,116
Apr₹ 6,159₹ 4,120₹ 2,040₹ 2,88,996
May₹ 6,159₹ 4,148₹ 2,011₹ 2,84,848
Jun₹ 6,159₹ 4,177₹ 1,982₹ 2,80,670
Jul₹ 6,159₹ 4,206₹ 1,953₹ 2,76,464
Aug₹ 6,159₹ 4,236₹ 1,924₹ 2,72,229
Sep₹ 6,159₹ 4,265₹ 1,894₹ 2,67,964
Oct₹ 6,159₹ 4,295₹ 1,865₹ 2,63,669
Nov₹ 6,159₹ 4,325₹ 1,835₹ 2,59,345
Dec₹ 6,159₹ 4,355₹ 1,805₹ 2,54,990
2031 ₹ 73,908 ₹ 54,679 ₹ 19,230 ₹ 2,00,309
Jan₹ 6,159₹ 4,385₹ 1,774₹ 2,50,605
Feb₹ 6,159₹ 4,415₹ 1,744₹ 2,46,190
Mar₹ 6,159₹ 4,446₹ 1,713₹ 2,41,743
Apr₹ 6,159₹ 4,477₹ 1,682₹ 2,37,266
May₹ 6,159₹ 4,508₹ 1,651₹ 2,32,758
Jun₹ 6,159₹ 4,540₹ 1,620₹ 2,28,218
Jul₹ 6,159₹ 4,571₹ 1,588₹ 2,23,647
Aug₹ 6,159₹ 4,603₹ 1,556₹ 2,19,044
Sep₹ 6,159₹ 4,635₹ 1,524₹ 2,14,409
Oct₹ 6,159₹ 4,667₹ 1,492₹ 2,09,742
Nov₹ 6,159₹ 4,700₹ 1,459₹ 2,05,042
Dec₹ 6,159₹ 4,732₹ 1,427₹ 2,00,309
2032 ₹ 73,908 ₹ 59,425 ₹ 14,487 ₹ 1,40,884
Jan₹ 6,159₹ 4,765₹ 1,394₹ 1,95,544
Feb₹ 6,159₹ 4,799₹ 1,361₹ 1,90,745
Mar₹ 6,159₹ 4,832₹ 1,327₹ 1,85,913
Apr₹ 6,159₹ 4,866₹ 1,294₹ 1,81,048
May₹ 6,159₹ 4,899₹ 1,260₹ 1,76,148
Jun₹ 6,159₹ 4,934₹ 1,226₹ 1,71,215
Jul₹ 6,159₹ 4,968₹ 1,191₹ 1,66,247
Aug₹ 6,159₹ 5,002₹ 1,157₹ 1,61,245
Sep₹ 6,159₹ 5,037₹ 1,122₹ 1,56,207
Oct₹ 6,159₹ 5,072₹ 1,087₹ 1,51,135
Nov₹ 6,159₹ 5,108₹ 1,052₹ 1,46,027
Dec₹ 6,159₹ 5,143₹ 1,016₹ 1,40,884
2033 ₹ 73,908 ₹ 64,582 ₹ 9,329 ₹ 76,303
Jan₹ 6,159₹ 5,179₹ 980₹ 1,35,705
Feb₹ 6,159₹ 5,215₹ 944₹ 1,30,490
Mar₹ 6,159₹ 5,251₹ 908₹ 1,25,239
Apr₹ 6,159₹ 5,288₹ 871₹ 1,19,951
May₹ 6,159₹ 5,325₹ 835₹ 1,14,627
Jun₹ 6,159₹ 5,362₹ 798₹ 1,09,265
Jul₹ 6,159₹ 5,399₹ 760₹ 1,03,866
Aug₹ 6,159₹ 5,437₹ 723₹ 98,430
Sep₹ 6,159₹ 5,474₹ 685₹ 92,955
Oct₹ 6,159₹ 5,512₹ 647₹ 87,443
Nov₹ 6,159₹ 5,551₹ 608₹ 81,892
Dec₹ 6,159₹ 5,589₹ 570₹ 76,303
2034 ₹ 73,908 ₹ 70,184 ₹ 3,727 ₹ 6,118
Jan₹ 6,159₹ 5,628₹ 531₹ 70,675
Feb₹ 6,159₹ 5,667₹ 492₹ 65,007
Mar₹ 6,159₹ 5,707₹ 452₹ 59,300
Apr₹ 6,159₹ 5,747₹ 413₹ 53,554
May₹ 6,159₹ 5,787₹ 373₹ 47,767
Jun₹ 6,159₹ 5,827₹ 332₹ 41,940
Jul₹ 6,159₹ 5,867₹ 292₹ 36,073
Aug₹ 6,159₹ 5,908₹ 251₹ 30,164
Sep₹ 6,159₹ 5,949₹ 210₹ 24,215
Oct₹ 6,159₹ 5,991₹ 169₹ 18,224
Nov₹ 6,159₹ 6,032₹ 127₹ 12,192
Dec₹ 6,159₹ 6,074₹ 85₹ 6,118
2035 ₹ 6,159 ₹ 6,117 ₹ 43 ₹ 0
Jan₹ 6,159₹ 6,117₹ 43₹ 0

विशेषताएं और लाभ

प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें

केवल 8.35% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली गृह लोन ब्याज दरों के साथ अपनी पुनर्पेमेंट लागत बचाएं।

शून्य री-पेमेंट जुर्माना

बिना कोई अतिरिक्त शुल्क चुकाए आंशिक-पूर्व पेमेंट करें या अपने लोन को ज़ब्त करें

प्रोसेसिंग शुल्क माफ़

यदि आप सरकार या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी के लिए काम करते हैं तो प्रोसेसिंग शुल्क का पेमेंट करने की आवश्यकता नहीं है

आसान ऑनलाइन प्रक्रिया

लोन के लिए डिजिटल रूप से आवेदन करें और त्वरित और परेशानी मुक्त प्रक्रिया का आनंद लें

अतिरिक्त रियायत

महिलाओं और रक्षा कर्मियों को प्रस्तावित ब्याज दर पर 0.05% की रियायत मिल सकती है

अतिरिक्त लाभ

यदि आपके पास बैंक ऑफ महाराष्ट्र से गृह लोन है, तो आप बैंक से शिक्षा और कार लोन पर ब्याज दरों में छूट प्राप्त कर सकते हैं

एलिजिबलटी क्राइटेरिया और आवश्यक डॉक्यूमेंटस

बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन के लिए एलिजिबलटी क्राइटेरिया इस प्रकार हैं:

  • आपकी आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए।

  • लोन मैच्योरिटी के समय आपकी उम्र 75 साल से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।

  • आपको या तो वेतनभोगी, स्व-रोज़गार, व्यवसाय स्वामी या कृषक होना चाहिए।

इसके साथ ही, आपको निम्नलिखित डाक्यूमेंट् भी उपलब्ध कराने होंगे:

  • विधिवत भरा और हस्ताक्षरित लोन आवेदन पत्र 

  • दो पासपोर्ट साइज फोटो

  • पहचान प्रमाण: निम्नलिखित में से कोई एक:

    1. आधार कार्ड

    2. पैन कार्ड

    3. मतदाता पहचान पत्र

    4. ड्राइविंग लाइसेंस

    5. पासपोर्ट

    6. रोजगार आईडी

  • निवास प्रमाण पत्र: निम्नलिखित में से कोई एक:

    1. उपयोगिता बिल (बिजली या लैंडलाइन टेलीफोन)

    2. आधार कार्ड

    3. पासपोर्ट

    4. ड्राइविंग लाइसेंस

    5. रोजगार आईडी

  • प्रॉपर्टी डाक्यूमेंट्:

    1. विक्रय अनुबंध या विक्रय विलेख

    2. अलॉटमेंट पत्र

    3. प्रॉपर्टी की खरीद की पेमेंट रसीदें 

    4. निर्माण के स्वीकृत चित्र 

    5. निर्माण हेतु अनुमति पत्र

  • आय प्रमाण:

    1. वेतनभोगी आवेदकों के लिए:

      • पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची

      • पिछले 2 वर्षों का आईटीआर या फॉर्म 16

      • पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट

    2. स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए:

  • पिछले 3 वर्षों का हालिया आईटीआर 

  • प्रॉफिट एंड लोस्स पत्रक

  • बैलेंस शीट

  • ऑडिट रिपोर्ट 

  • आय की गणना

  • पिछले 1 वर्ष का बैंक विवरण 

  • व्यवसाय पंजीकरण लाइसेंस

  • टैक्स पंजीकरण कॉपी

  • शॉप इस्टैब्लिशमेंटअधिनियम

 

ध्यान रखें कि यह आवश्यक दस्तावेजों की पूरी चेकलिस्ट नहीं है। पूरी सूची देखने के लिए बैंक ऑफ महाराष्ट्र की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

और पढ़ें

बैंक ऑफ महाराष्ट्र हाउसिंग लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

बैंक ऑफ महाराष्ट्र हाउसिंग लोन के लिए डिजिटल रूप से आवेदन करने के चरण यहां दिए गए हैं:

  • बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन वेबपेज पर जाएं और 'ऑनलाइन आवेदन करें' पर क्लिक करें।

  • अब, 'हाउसिंग लोन' विकल्प के तहत 'अभी आवेदन करें' चुनें।

  • यदि आप मौजूदा खाताधारक हैं, तो 'हां' चुनें और अपना सीआईएफ/खाता नंबर और मोबाइल नंबर दर्ज करें।

  • यदि आप मौजूदा खाताधारक नहीं हैं, तो अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें और एक ओटीपी के साथ पंजीकरण करें।

  • नई विंडो में अपना व्यक्तिगत, व्यावसायिक और आय विवरण अपलोड करें।

  • मौजूदा लोन और जमा विवरण प्रदान करें जिन्हें आप घोषित करना चाहते हैं।

  • घोषणा पढ़ें और चेकबॉक्स पर क्लिक करके पुष्टि करें।

  • यदि आप सह-आवेदकों को जोड़ना चाहते हैं, तो 'हां' पर क्लिक करें और सभी प्रासंगिक विवरण जोड़ें या 'नहीं' चुनें।

  • अब लोन और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण जैसे लोन राशि और अवधि साझा करें।

  • अपने स्थान से निकटतम शाखा का चयन करें।

  • प्रयोज्यता के अनुसार पैन नंबर और अधिक के साथ केवाईसी वेरिफिकेशन पूरा करें।

  • अब आप अपने द्वारा दर्ज की गई जानकारी के अनुसार बनाए गए लोन प्रस्तावों की जांच कर सकते हैं।

  • ऑफ़र की समीक्षा करें और 'लोन के लिए आवेदन करें' पर क्लिक करें।

एक बार आपका आवेदन जमा हो जाने के बाद, अपना बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन ऑफर लेटर डाउनलोड करें। अपने लोन आवेदन की स्थिति को आसानी से ट्रैक करने के लिए एप्लिकेशन आईडी रखें। 

Disclaimer

The information and suggestions provided by BFDL hereinabove is related to the Non-Partnered Banks/ NBFCs and is just for the purpose of information and under no circumstances the information provided hereinabove is intended to be source of advice or recommending any financial advice or endorsement of any sort.

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन स्वीकृत करने से पहले सिबिल स्कोर की जांच करता है?

हां, बैंक ऑफ महाराष्ट्र आपके सिबिल स्कोर के आधार पर दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दरें निर्धारित करता है।

मैं बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन के साथ अधिकतम कितनी लोन अवधि चुन सकता हूं?

आप बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन के साथ 30 साल तक का कार्यकाल प्राप्त कर सकते हैं।

क्या मैं अपना होम लोन किसी अन्य बैंक से बैंक ऑफ महाराष्ट्र में स्थानांतरित कर सकता हूं?

हां, आप बैलेंस ट्रांसफर सुविधा की मदद से अपने मौजूदा होम लोन को बैंक ऑफ महाराष्ट्र में ट्रांसफर कर सकते हैं।

मैं बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन से कितना उधार ले सकता हूं?

आप जो राशि उधार ले सकते हैं वह प्रॉपर्टी के वैल्यू और लोन-से-वैल्यू (LTV) अनुपात पर निर्भर करती है। यहां एक विवरण दिया गया है जो आपको बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन से मिलने वाली राशि का अनुमान लगाने में मदद करेगा:

  • ₹30 लाख तक की होम लोन राशि के लिए 90% एलटीवी

  • ₹30 लाख से ₹75 लाख तक की होम लोन राशि के लिए 80% एलटीवी

  • ₹75 लाख से अधिक की होम लोन राशि के लिए 75% एलटीवी

बैंक ऑफ महाराष्ट्र में प्रश्न कैसे प्रस्तुत करें या शिकायत कैसे दर्ज करें?

निम्नलिखित संपर्क पॉइंट्स के माध्यम से बैंक ऑफ महाराष्ट्र से संपर्क करें:

  • फ़ोन नंबर: 020 - 25514501 से 12

  • टोल-फ्री नंबर: 1800-233-4526 / 1800-102-2636

  • ईमेल आईडी: cmcustomerservice@mahabank.co.in

  • पता: ‘Lokmangal’, 1501, Shivajinagar, Pune - 411005
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