होम लोन संवितरण प्रक्रिया

होम लोन संवितरण वह चरण है जिस पर ऋणदाता ऋण राशि को मंजूरी देता है और उधारकर्ता के बैंक खाते में स्थानांतरित करता है। यह वित्तीय संस्थान के नियमों और शर्तों के अनुसार किया जाता है।

होम लोन संवितरण प्रक्रिया को 3 प्रमुख भागों में बांटा गया है। ये हैं:

1. संवितरण हेतु अनुरोध

एक बार ऋण स्वीकृत हो जाने के बाद, आप अपने ऋणदाता से ऋण के संवितरण के लिए अनुरोध कर सकते हैं। इस बीच, संपत्ति के प्रकार के आधार पर आवश्यकतानुसार दस्तावेजों की व्यवस्था करें। यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आप किस प्रकार की संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

• निर्माणाधीन संपत्ति: इस मामले में, आवंटन पत्र, मांग पत्र, भुगतान रसीद, पोस्ट-डेटेड चेक आदि जैसे दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।

• तैयार/पुनर्विक्रय संपत्ति: रेडी-टू-मूव-इन या पुनर्विक्रय संपत्ति के लिए, आपको एक बिक्री समझौता और संपत्ति दस्तावेजों की पूरी स्वामित्व श्रृंखला प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी। 

 

आवश्यक दस्तावेजों की सटीक सूची जानने के लिए, अपने ऋणदाता से संपर्क करें और उनकी सहायता लें।

2. सत्यापन और प्रसंस्करण

एक बार जब आप दस्तावेज़ जमा कर देते हैं, तो ऋणदाता संपत्ति की तकनीकी और कानूनी जांच करता है। साथ ही आपके दस्तावेजों का सत्यापन भी वित्तीय संस्थान द्वारा किया जाता है। इसके साथ ही, सभी पक्षों के आवश्यक हस्ताक्षर और आपके गृह ऋण की प्रोसेसिंग फीस जमा की गई है या नहीं, इसके आधार पर ऋण संसाधित किया जाता है। एक बार मूल्यांकन पूरा हो जाने पर, राशि वितरित करने के लिए तैयार है।

3. अंतिम संवितरण

इस चरण में, ऋणदाता स्वीकृत ऋण राशि आपको हस्तांतरित कर देगा। यह पूर्ण या आंशिक संवितरण के रूप में हो सकता है। संवितरण का प्रकार आपकी संपत्ति के निर्माण के पूरा होने के चरण के आधार पर निर्धारित किया जाता है। कुल संवितरण के मामले में, आपको ऋण राशि प्राप्त होने के अगले महीने से अपना ईएमआई भुगतान करना शुरू करना होगा।