आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन: ब्याज दर, एलिजिबिलिटी, डॉक्यूमेंट्स

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आपके बीसवें दशक के उत्तरार्ध में, अपना खुद का घर होना आपके जीवन के सबसे बड़े लक्ष्यों में से एक होगा। अपने घर का अहसास अतुलनीय है। होम लोन इस लक्ष्य को हासिल करने में आपकी मदद कर सकता है। होम लोन के साथ, आपको अपने सपने को हकीकत में बदलने के लिए वर्षों तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

उपलब्ध कई होम लोन में से, आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन फ्लेक्सिबल और नवीन है। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक, जिसे अब आईडीएफसी फर्स्ट बैंक के नाम से जाना जाता है, 8.85% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरों पर आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन प्रदान करता है। अधिकतम 30 वर्ष का कार्यकाल। इस होम लोन की आकर्षक विशेषताओं में सरल डॉक्यूमेंटेशन प्रक्रिया, परेशानी मुक्त आवेदन प्रक्रिया और अप्रूवल के बाद लोन राशि का तुरंत वितरण शामिल है। अपने सपने को साकार करने के लिए आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन पर विचार करते समय आपको संपूर्ण विवरण जानने की आवश्यकता है।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की ब्याज दरें

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक विभिन्न प्रकार के होम लोन प्रदान करता है, जिसमें से आप वह चुन सकते हैं जो आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त हो। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की ब्याज दरें बाजार में अन्य की तुलना में बहुत आकर्षक हैं, और यह वेतनभोगी कर्मचारियों और स्व-रोज़गार पेशेवरों दोनों के लिए पेश की जाती है। आपके पास मौजूद होम लोन के विभिन्न विकल्पों और उनके विवरणों पर एक नज़र डालें

सीरियल नं.	होम लोन	विशेषताएं	लोन राशि	ब्याज दर	लोन अवधि
1	आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन	उन सभी के लिए लोन जो नया घर खरीदना या बनाना चाहते हैं या मौजूदा घर का रेनोवेशन करना चाहते हैं।	₹10 करोड़ तक	8.85% प्रति वर्ष से शुरू।	30 वर्ष तक
2	आईडीएफसी फर्स्ट सुविधा शक्ति	महिलाओं के लिए सूक्ष्म हाउसिंग लोन ।	₹1 लाख तक	21% प्रति वर्ष से शुरू।	3 वर्ष तक
3	आईडीएफसी फर्स्ट बैलेंस ट्रांसफर	अपने मौजूदा होम लोन को आईडीएफसी फर्स्ट बैंक में ट्रांसफर करें और प्रति माह कम ईएमआई का भुगतान करें। आप अपने होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर टॉप-अप लोन भी प्राप्त कर सकते हैं।	एन/ए	वेतनभोगी व्यक्ति: 8.85% प्रति वर्ष. से आगे स्व-रोज़गार: 9% प्रति वर्ष से आगे	बकाया होम लोन अवधि के समान

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन शुल्क और प्रभार

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक कुछ अन्य शुल्क लेता है जैसे प्रोसेसिंग शुल्क जो लोन राशि से अधिक लिया जाता है, लोन को बंद करने के लिए फोरक्लोशर शुल्क और अवधि समाप्त होने से पहले लोन का प्रीपेमेंट करने के लिए प्रीपेमेंट शुल्क। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान आवेदन के समय किया जाना चाहिए, और यह वापसी योग्य नहीं है। आमतौर पर, प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में न्यूनतम ₹10,000 लिया जाता है। आवेदन आगे बढ़ने पर आईडीएफसी फर्स्ट बैंक तकनीकी और कानूनी शुल्क भी लेता है। जब आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन लेते हैं तो आईडीएफसी बैंक द्वारा लगाए जाने वाले विभिन्न शुल्क नीचे दिए गए हैं:

प्रभार	मात्रा	टिप्पणी
प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 3% तक	लोन समझौते के निष्पादन के समय लिया गया
ईएमआई बाउंस शुल्क	₹500	प्रत्येक असम्मानित प्रस्तुति के लिए
डॉक्यूमेंट्स की प्रतियां शुल्क	₹500	प्रत्येक प्रतिलिपि अनुरोध के लिए
खाते का भौतिक विवरण	₹500	खाता अनुरोध के प्रत्येक भौतिक विवरण के लिए
डॉक्यूमेंट रिट्रीवल शुल्क	₹500	प्रत्येक पुनर्प्राप्ति अनुरोध के लिए
ईएमआई पिक-अप/कलेक्शन शुल्क	₹350	प्रत्येक उठाव/संग्रह के लिए
लेट पेमेंट /दंडात्मक शुल्क	अवैतनिक ईएमआई का 2% प्रति माह या ₹300, जो भी अधिक हो	मासिक भुगतान न करने की स्थिति में लगाया जाएगा।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की विशेषताएं और लाभ

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन में कई अनूठी विशेषताएं और लाभ हैं जो आपके सपनों के घर की यात्रा को त्वरित और सुगम बना देंगे।

सरल प्रक्रिया

आप बहुत कम डॉक्यूमेंट्स के साथ त्वरित और आसान लोन वितरण का अनुभव प्राप्त कर सकते हैं।

आकर्षक ब्याज दरें

8.85% प्रति वर्ष की न्यूनतम ब्याज दर के साथ, आईडीएफसी फर्स्ट फ्लोटिंग दर लोन और निश्चित दर लोन दोनों प्रदान करता है। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की ब्याज दर हर व्यक्ति के हिसाब से अलग-अलग होती है और य Read Moreह आपकी क्षमता, पुनर्भुगतान क्षमता, वार्षिक आय आदि पर निर्भर करती है। Read Less

कम ईएमआई

यदि आप 30 वर्षों की विस्तारित अवधि के साथ उच्च लोन राशि के लिए आवेदन करते हैं, तो आप कम ईएमआई का भुगतान करने के लाभों का आनंद ले सकते हैं।

कम प्रोसेसिंग फीस

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक अन्य बैंकों की तुलना में बहुत कम प्रोसेसिंग शुल्क लेता है। इसे लोन राशि से नहीं काटा जाता है और इसका भुगतान अग्रिम रूप से किया जाना आवश्यक है। लोन राशि का 3% तक प्रोसेसिंग शु Read Moreल्क के रूप में लिया जा सकता है। Read Less

कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए आवेदन जमा करने से पहले आवेदक को सभी शुल्क और प्रभार समझाए जाते हैं।

बैलेंस होम लोन ट्रांसफर

कम ब्याज दरों का लाभ उठाने के लिए आप अपने मौजूदा होम लोन को आईडीएफसी फर्स्ट बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं। तो आप कम ईएमआई चुकाकर प्रति माह अधिक पैसे बचा सकते हैं।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन एलिजिबिलिटी

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन प्राप्त करने के लिए ग्राहक को जिन मानदंडों को पूरा करना होगा, वे नीचे उल्लिखित हैं।

राष्ट्रीयता	निवासी भारतीय
आयु	वेतनभोगी के लिए: 21 वर्ष से 60 वर्ष तक स्व-रोज़गार के लिए: 23 वर्ष से 70 वर्ष तक
पेशा	वेतनभोगी और स्व-रोज़गार पेशेवर एकमात्र मालिक और साझेदारी फर्म सूक्ष्म, लघु एवं मध्यम उद्यम
कार्य अनुभव	वेतनभोगी: 3 वर्ष स्व-रोज़गार वाले व्यक्ति: 4 साल
आय	वेतनभोगी: प्रति वर्ष न्यूनतम ₹1 लाख अर्जित करना चाहिए स्व-रोज़गार वाले व्यक्ति: प्रति वर्ष न्यूनतम ₹1.5 लाख अर्जित करना चाहिए
लोन राशि	₹5 करोड़ तक
अन्य शर्तें	एक अच्छा सिबिल स्कोर और पिछले ऋणों और वैधानिक भुगतानों के मामले में बिना किसी चूक के स्पष्ट रिकॉर्ड।

आप यह जांचने के लिए कि आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए एलिजिबल हैं या नहीं बाजार में उपलब्ध किसी भी आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं । यह जानने के लिए कि आप योग्य हैं या नहीं, आपको बस अपनी आयु, व्यवसाय, वार्षिक आय और सिबिल स्कोर जैसे विवरण दर्ज करने होंगे।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर आपको आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन लेने पर भुगतान की जाने वाली मासिक ईएमआई की गणना करने में मदद करता है। आप बजाज मार्केट्स द्वारा पेश किया गया आईडीएफसी फर्स्ट बैंक का होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं । बस ऑनलाइन कैलकुलेटर में अपनी मूल राशि, ब्याज दर और अपने लोन की अवधि टाइप करें और 'कैलकुलेट' पर क्लिक करें। यह आपकी मासिक ईएमआई प्रदर्शित करेगा। इसके साथ ही, आप अपने लोन के लिए भुगतान किए जाने वाले कुल ब्याज और मूल राशि और ब्याज सहित कुल राशि का भी विश्लेषण कर सकते हैं।

नीचे दी गई तालिका 6.90% प्रति वर्ष पर लोन राशि और वर्षों के विभिन्न संयोजनों पर बजाज मार्केट्स आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके गणना दिखाती है।

लोन राशि	10 साल की अवधि के लिए ईएमआई	20 साल की अवधि के लिए ईएमआई	30 साल की अवधि के लिए ईएमआई
₹30 लाख	₹34,678	₹23,079	₹19,758
₹50 लाख	₹57,797	₹38,465	₹32,930
₹1 करोड़	₹1,15,594	₹76,931	₹65,860

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें

आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से आवेदन कर सकते हैं।

1. ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और होम लोन अनुभाग पर जाएं.
'अभी अप्लाई करें' पर क्लिक करें।
अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें और मैंने नियम और शर्तें पढ़ ली हैं और उनसे सहमत हूं पर क्लिक करें।
'वेरीफाई ' पर क्लिक करें।
अपने मोबाइल नंबर पर भेजे गए ओटीपी को दर्ज करें और 'नेक्स्ट' पर क्लिक करें।
अपना पहला नाम, अंतिम नाम, ईमेल पता, शहर दर्ज करें और ' कंटिन्यू ' पर क्लिक करें।
वहां से, एक पेशेवर या रिलेशनशिप मैनेजर आपको फोन कॉल या ईमेल के माध्यम से अगले चरणों में मार्गदर्शन करेगा।

2. ऑफलाइन आवेदन कैसे करें

निकटतम आईडीएफसी फर्स्ट बैंक शाखा का पता लगाएं।
आपको सौंपे गए संबंधित फॉर्म को ध्यानपूर्वक भरें।
संबंधित डॉक्यूमेंट्स अपने साथ रखें।
अपने आवेदन पत्र की हार्ड कॉपी और बाकी डॉक्यूमेंट्स बैंक स्टाफ को जमा कर दें।
बैंक कर्मचारी डॉक्यूमेंट्स का वेरिफिकेशन और जांच करेंगे और आपको पूरी होम लोन प्रक्रिया को समझने और पूरा करने में मदद करेंगे।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट्स

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट्स की सूची यहां दी गई है।

पहचान प्रमाण	ड्राइविंग लाइसेंस, पैन कार्ड, पासपोर्ट, या वोटर आईडी
निवास प्रमाण पत्र	टेलीफोन, पानी, गैस और बिजली बिल या किराया समझौता
आय प्रमाण	वेतनभोगी: पिछले 2 महीने की वेतन पर्ची/नवीनतम आईटीआर या फॉर्म 16/पिछले 6 महीने का बैंक विवरण स्व-रोज़गार: नवीनतम ITR/बैलेंस शीट या पी एंड एल स्टेटमेंट/GST रिटर्न/पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट या सीसी स्टेटमेंट आदि।
संपत्ति प्रमाण	ड्राफ्ट सेल डीड और चैन टाइटल डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी (यदि कोई हो) आवंटन/कब्जा पत्र कानूनी रिपोर्ट के अनुसार सोसायटी से अनापत्ति प्रमाण पत्र और अन्य डॉक्यूमेंट्स
व्यवसाय प्रमाण	दुकान स्थापना प्रमाणपत्र (पहली प्राथमिकता)/व्यापार/व्यावसायिक लाइसेंस/GST रिटर्न

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के प्रकार

यहां विभिन्न प्रकार के आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की त्वरित जानकारी दी गई है।

होम परचेस लोन - होम लोन लोगों को उनकी पसंद की आवासीय संपत्ति खरीदने में मदद करने के लिए बैंकों द्वारा दी जाने वाली पेशकश।
होम कंस्ट्रक्शन लोन - इस प्रकार का लोन लोगों को पहले से खरीदी गई जमीन पर घर बनाने के लिए दिया जाता है। बैंक घर की अनुमानित निर्माण लागत के आधार पर लोन राशि स्वीकृत करता है।
होम एक्सटेंशन लोन - यह लोन आपके पहले से बने घर के निर्माण को आगे बढ़ाने में मदद करता है।
होम इम्प्रूवमेंट लोन - यदि आप अपने घर का रेनोवेशन करना चाहते हैं, तो आप इस प्रकार के लोन से ऐसा कर सकते हैं।
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर - लाभ प्राप्त करने के लिए आप वर्तमान बैंक या गैर-बैंकिंग वित्तीय संस्थान से लोन शेष को आईडीएफसी फर्स्ट बैंक में स्थानांतरित कर सकते हैं।
एनआरआई होम लोन - अनिवासी भारतीय भारत में संपत्ति के रेनोवेशन या घर के निर्माण के लिए एनआरआई होम लोन चुन सकते हैं।
लैंड परचेस लोन - इस प्रकार के होम लोन से आप निवेश के तौर पर या निर्माण के लिए प्लॉट खरीद सकते हैं।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन कस्टमर केयर

आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन से संबंधित किसी भी प्रश्न के लिए आईडीएफसी फर्स्ट बैंक के कस्टमर केयर से संपर्क कर सकते हैं। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन का टोल-फ्री नंबर 1800 10 888 है। एनआरआई ग्राहक कस्टमर केयर नंबर +91 22 6248 5152 के माध्यम से आईडीएफसी फर्स्ट बैंक से संपर्क कर सकते हैं। आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की शिकायतें उनके मुख्य कार्यालय को भी भेजी जा सकती हैं।

प्रधान कार्यालय का पता: आईडीएफसी फर्स्ट बैंक लिमिटेड, केआरएम टॉवर, 7वीं मंजिल, नंबर 1, हैरिंगटन रोड, चेटपेट, चेन्नई - 600031

उठाई गई शिकायतों का समाधान 10-15 कार्य दिवसों के भीतर होने की संभावना है।

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क्या मैं आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकता हूं?

हां, आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क क्या है?

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क लोन राशि का 3% तक हो सकती है।

क्या आईडीएफसी प्री-अप्रूव्ड होम लोन देता है?

हां, आईडीएफसी प्री-अप्रूव्ड होम लोन देता है। विवरण जानने के लिए आप "https://www.idfcfirstbank.com/finfirst-blogs/finance/how-to-get-a-pre-approved-personal-loan" पर जा सकते हैं।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की अधिकतम सीमा क्या है?

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की अधिकतम सीमा ₹10 करोड़ है।

मैं अपने आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की स्थिति कैसे जांच सकता हूं?

आप आईडीएफसी फर्स्ट बैंक द्वारा प्रदान की गई https://www.idfcfirstbank.com/eTracking.html सुविधा का उपयोग करके अपने आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन की स्थिति की जांच कर सकते हैं।

क्या आईडीएफसी होम लोन के लिए सिबिल की जांच करता है?

हां, आईडीएफसी होम लोन के लिए सिबिल की जांच करता है। आपका सिबिल स्कोर 650 या उससे अधिक होना चाहिए।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के तहत मैं अधिकतम कितनी लोन अवधि चुन सकता हूं?

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के तहत आप अधिकतम लोन अवधि 30 वर्ष चुन सकते हैं।

क्या मैं अपना होम लोन किसी अन्य बैंक से आईडीएफसी में स्थानांतरित कर सकता हूं?

हां, आप अपने मौजूदा होम लोन को दूसरे बैंक से आईडीएफसी फर्स्ट बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं।

क्या मैं अपने जीवनसाथी की आय को अपनी आय के साथ जोड़ सकता हूं और आईडीएफसी जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन कर सकता हूं?

यदि आपका जीवनसाथी संपत्ति का सह-मालिक है, तो आप अपने जीवनसाथी की आय को अपनी आय के साथ जोड़ सकते हैं और आईडीएफसी जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।