ग्रामीण होम लोन

ग्रामीण हाउसिंग लोन के लिए वर्तमान ब्याज दरें और पात्रता मानदंड की जांच करें

घर वहीं होता है जहां आपका दिल हो! हर कोई चाहता है कि उसके पास एक ऐसा घर हो जिसे वह अपना कह सके। ग्रामीण क्षेत्रों के लोगों को सस्ती ब्याज दरों और लचीली अवधि के साथ होम लोन प्राप्त करना मुश्किल होता है। यहीं पर ग्रामीण होम लोन मदद लेकर आते हैं। ग्रामीण होम लोन आपको नई या निर्माणाधीन या मौजूदा आवासीय संपत्ति या ग्रामीण क्षेत्र में प्लॉट खरीदने में मदद करता है।

भारत सरकार का उद्देश्य - 'सभी के लिए किफायती आवास' - इन ग्रामीण हाउसिंग लोन्स के माध्यम से कार्यान्वित किया जाता है। इन ग्रामीण होम लोन्स में लचीले पात्रता मानदंड, लगभग शून्य प्रोसेसिंग शुल्क और न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण जैसे विशेष लाभ हैं। ग्रामीण क्षेत्रों के लिए होम लोन पर ब्याज दरें 6.90% से 14% प्रति वर्ष तक होती हैं। लोन की अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक बढ़ सकती है, और लोन राशि रुपये से लेकर 20,000 रुपये तक हो सकती है। 2 लाख से रु. 1 करोड़.

आइए यहां ग्रामीण होम लोन का विवरण देखें।

ग्रामीण हाउसिंग लोन योजना ब्याज दर 2024

यहां ग्रामीण संपत्तियों के लिए होम लोन पर विभिन्न बैंकों और NBFC द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों की तुलना की गई है।

वित्तीय संस्थान	ग्रामीण होम लोन ब्याज दर (प्रति वर्ष)
Bajaj Housing Finance Limited	8.50% से शुरू होता है
ICICI Bank	9.00% से शुरू होता है
Union Bank of India	8.50% से शुरू होता है
PNB Housing Finance Limited	8.50% से शुरू होता है
LIC Housing Finance Limited	8.65% से शुरू होता है
Axis Bank	7.90% से शुरू होता है
State Bank of India	6.80% से शुरू होता है
HDFC Rural Housing Finance	7.65% से शुरू होता है
RBL Bank	8.70% से शुरू होता है
Yes Bank	8.95% से शुरू होता है

अस्वीकरण: ब्याज दरें वित्तीय संस्थान के निर्णय के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं।

ग्रामीण होम लोन के लिए पात्रता मानदंड

ग्रामीण होम लोन के लिए पात्र बनने के लिए, आपको कुछ पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा। ग्रामीण आवास पात्रता मानदंड नीचे उल्लिखित हैं।

राष्ट्रीयता: आपको एक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
आयु सीमा: ग्रामीण होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आपकी आयु 21 से 60 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
आय: आपके पास आय का एक स्थिर और नियमित स्रोत होना चाहिए।
पता: आपको भारत में रहना चाहिए और पते का प्रमाण देने में सक्षम होना चाहिए।
अन्य: आपके पास भारत में एक व्यक्तिगत चालू या बचत बैंक खाता होना चाहिए।

कृषिविद्, स्व-रोज़गार, उद्यमी, वेतनभोगी और पेशेवर ग्रामीण आवास ऋण के लिए आवेदन करने के पात्र हैं।

ग्रामीण होम लोन के लिए दस्तावेज़ीकरण

यहां ग्राम क्षेत्र के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक होम लोन दस्तावेज़ की एक महत्वपूर्ण सूची दी गई है:

पहचान प्रमाण	पासपोर्ट, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, मतदाता पहचान पत्र, आधार कार्ड, राशन कार्ड
निवास प्रमाण पत्र	पासपोर्ट, आधार कार्ड, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस, संपत्ति दस्तावेज, राशन कार्ड, लीज/किराया समझौता और पिछले तीन महीने के उपयोगिता बिल
आय प्रमाण	इनकम टैक्स रिटर्न, पिछले तीन महीनों की वेतन पर्ची, फॉर्म 16 और पिछले छह महीनों के बैंक विवरण।

ग्रामीण होम लोन की विशेषताएं और लाभ

यहां ग्रामीण होम लोन की कुछ विशेषताएं और लाभ देखें।

न्यूनतम प्रोसेसिंग शुल्क: ग्रामीण होम लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क अन्य लोन्स की तुलना में शून्य या बहुत कम है।
लंबी पुनर्भुगतान अवधि: 30 वर्ष तक का कार्यकाल उपलब्ध है और कृषकों के लिए विशेष रियायत दी जाती है।
कम ब्याज दरें: आकर्षक ब्याज दरें 6.90% से 14% प्रति वर्ष तक हैं।
सभी के लिए उपलब्ध: लोन स्व-रोज़गार और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए उपलब्ध हैं जो अपने गांव में नई या निर्माणाधीन या मौजूदा आवासीय संपत्ति खरीद रहे हैं।
शून्य पूर्वभुगतान शुल्क: ग्रामीण होम लोन के लिए कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लगाया जाता है।
कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं: लोन से संबंधित सभी शुल्कों की जानकारी लोन आवेदन अवधि के दौरान ही दी जाती है।
अधिस्थगन अवधि: कुछ बैंक इन लोन्स के लिए 18 महीने तक की स्थगन अवधि की पेशकश करते हैं।
बीमा कवर: कुछ बैंक ग्रामीण हाउसिंग लोन्स के लिए मानार्थ बीमा कवर प्रदान करते हैं।
द्वार - से - द्वार सेवा: कुछ बैंक ग्रामीण होम लोन के मामले में घर-घर सेवा की सुविधा प्रदान करते हैं और पूरी प्रक्रिया में व्यक्तिगत रूप से आपकी सहायता करते हैं।
कृषकों के लिए विशेष रियायत: गृह ऋण के लिए आवेदन करने के लिए कृषकों से इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की कोई अनिवार्य आवश्यकता नहीं ।

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ग्रामीण प्लॉट लोन क्या है?ग्रामीण प्लॉट लोन क्या है?

ग्रामीण क्षेत्र में नया प्लॉट खरीदने वाले स्व-रोज़गार और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए बैंकों और NBFC जैसे वित्तीय संस्थानों द्वारा प्रदान किए गए लोन को ग्रामीण प्लॉट लोन कहा जाता है। इन ग्रामीण हाउसिंग लोन्स में लचीले पात्रता मानदंड, लगभग शून्य प्रोसेसिंग शुल्क और न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण जैसे विशेष लाभ हैं।

ग्रामीण क्षेत्रों के लिए होम लोन पर ब्याज दरें 6.90% से 14% प्रति वर्ष तक होती हैं। लोन की अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक बढ़ सकती है, और लोन राशि रु. 2 लाख से रु. 1 करोड़.

ग्रामीण इलाकों में होम लोन के लिए कौन सा बैंक सबसे अच्छा है?

सर्वश्रेष्ठ होने का नजरिया हर व्यक्ति में अलग-अलग होता है। विभिन्न वित्तीय संस्थान अलग-अलग ब्याज दरें, पुनर्भुगतान अवधि और लोन राशि प्रदान करते हैं। ग्रामीण होम लोन के लिए हमेशा उस बैंक को चुनें जो कम ब्याज दर पर अधिक लोन राशि प्रदान करता है।

कुछ बैंक विभिन्न अन्य लाभ प्रदान करते हैं जैसे मानार्थ बीमा कवर, अधिस्थगन अवधि, विशेष रियायतें आदि। किसी एक पर निर्णय लेने से पहले इन सभी कारकों पर विचार करें।

क्या मुझे कृषि भूमि पर होम लोन मिल सकता है?

हां, आप होम लोन प्राप्त करने के लिए कृषि भूमि को कोलैटरल के रूप में उपयोग कर सकते हैं। इस परिदृश्य में नियम और शर्तें लागू हैं। ज़मीन किसान के नाम पर होनी चाहिए और उसे किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से होम लोन के लिए आवेदन करना चाहिए।