कमर्शियल प्रॉपर्टी लोन

 एक वाणिज्यिक संपत्ति लोन आपको अपनी वाणिज्यिक संपत्ति को गिरवी रखकर धन उधार लेने की अनुमति देता है। ये लोन सुरक्षित श्रेणी में आते हैं। इस प्रकार, अन्य असुरक्षित लोन्स  की तुलना में लिया जाने वाला ब्याज आमतौर पर कम होता है। वाणिज्यिक संपत्ति लोन के बारे में आपको जो कुछ भी जानना आवश्यक है, उसे जानने के लिए पढ़ते रहें। 

 व्यावसायिक संपत्ति लोन में व्यवसाय मालिकों के लिए कई लाभ हैं। इनमें से कुछ नीचे सूचीबद्ध हैं:

• उच्च लोन राशि 

Text- अधिकांश बैंक संपत्ति के बाजार मूल्य का 55% राशि पर वाणिज्यिक संपत्ति लोन प्रदान करते हैं। इससे आपको बड़े खर्चों को आसानी से पूरा करने में मदद मिल सकती है।

• ब्याज की कम दर

Text- चूंकि यह एक सुरक्षित ऋण है, वित्तीय संस्थान कम ब्याज दरों पर ये लोन प्रदान करते हैं। वाणिज्यिक संपत्ति लोन  की ब्याज दरें 9% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।  

• आसान आवेदन प्रक्रिया

Text- वाणिज्यिक संपत्ति लोन  के लिए व्यापक पात्रता मानदंड नहीं होते हैं या बहुत अधिक कागजी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं होती है। यह आपात्कालीन स्थिति के दौरान उन्हें एक बेहतरीन विकल्प बनाता है जब आपको धन की आवश्यकता होती है।

वाणिज्यिक संपत्ति लोन  प्राप्त करने के लिए, आपको कुछ बुनियादी पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा। यहां कुछ सामान्य मानदंडों पर प्रकाश डालने वाली एक तालिका दी गई है, जिसे अधिकांश उधारदाताओं को आपसे पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है।

• सिटिज़नशिप - भारतीय

• आयु - 25 से 70

• रोजगार के प्रकार - वेतनभोगी या स्व-रोज़गार वाले

• न्यूनतम आय - ₹25,000 से ₹30,000

• न्यूनतम कार्य अनुभव - 3 से 5 वर्ष

*अस्वीकरण: पात्रता मानदंड एक ऋणदाता से दूसरे ऋणदाता में भिन्न हो सकते हैं। ऊपर उल्लिखित विवरण केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए हैं। 

नीचे उन दस्तावेज़ों की सूची दी गई है जिनकी आमतौर पर वाणिज्यिक संपत्ति लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यकता होती है। 

• पहचान का प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी या ड्राइविंग लाइसेंस

• पते का प्रमाण: आधार कार्ड, वोटर आईडी, पासपोर्ट, राशन कार्ड और उपयोगिता बिल

• संपत्ति दस्तावेज़: शीर्षक दस्तावेज़ और बंधक और स्वामित्व से संबंधित अन्य कागजी कार्रवाई

• पैन विवरण या फॉर्म 60

1. रोजगार का प्रमाण 

• वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए - नियोक्ता द्वारा जारी पहचान पत्र

• स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों के लिए - व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र, साझेदारी समझौता, इत्यादि

2. आय का प्रमाण

• वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए - पिछले साल का ITR, पिछले 2 महीनों की सैलरी स्लिप और पिछले 3 महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

• स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों के लिए - पिछले 2 वर्षों का ITR, बैलेंस शीट, P&L स्टेटमेंट और पिछले 6 महीनों का बैंक खाता स्टेटमेंट

अंत में, यदि आप कम ब्याज दरों पर अधिक राशि उधार लेना चाहते हैं तो वाणिज्यिक संपत्ति लोन सबसे उपयुक्त विकल्प है। ऊपर चर्चा की गई पात्रता मानदंडों की जांच करना सुनिश्चित करें और सुचारू और निर्बाध आवेदन प्रक्रिया के लिए आवश्यक दस्तावेजों को संभाल कर रखें।

बजाज मार्केट्स पर, आप संपत्ति पर लोन जैसे अन्य क्रेडिट विकल्प ब्राउज़ कर सकते हैं। आवेदन प्रक्रिया सरल है और इसे पूरी तरह से ऑनलाइन पूरा किया जा सकता है।