कृषि भूमि पर लोन

कृषि भूमि की ब्याज दरों, विशेषताओं, एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया और बहुत कुछ के बारे में अधिक जानें

कृषि भूमि पर लोन क्या है?

कृषि भूमि के विरुद्ध मॉर्टगेज लोन एक प्रकार का लोन है जो उधारकर्ता के स्वामित्व वाली भूमि के विरुद्ध दिया जाता है। आमतौर पर किसान इस प्रकार का लोन प्राप्त करते हैं। वित्तीय संस्थानों द्वारा दिया जाने वाला अधिकतम लोन मूल्य आमतौर पर गिरवी रखी गई भूमि के मूल्य के बराबर होता है।

इस लोन का उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है जैसे कि विवाह, चिकित्सा आवश्यकताएं, फसलों की खेती, खेती की मशीनों का खर्च वहन करना इत्यादि।

कृषि भूमि पर लोन के लिए ब्याज दर

यहां कृषि भूमि पर लोन पर ब्याज दरों पर करीब से नजर डाली गई है।

वित्तीय संस्थान	ब्याज दर	प्रोसेसिंग शुल्क
एसबीआई	9.35% से आगे	लोन मूल्य का 1%
कोटक बैंक ऑफ इंडिया	9.50% से आगे	लोन मूल्य का 1%
एचडीएफसी बैंक	9.65% से आगे	लोन मूल्य का 0.25%
इंडसइंड बैंक	9.95% से आगे	लोन मूल्य का 2%

अस्वीकरण: ब्याज दरें वित्तीय संस्थान की नीति के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं

कृषि भूमि पर लोन की विशेषताएं

कृषि संपत्ति पर लोन की कुछ विशेषताएं निम्नलिखित हैं

विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया

लोन का यह रूप विशेष रूप से उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो किसानों, बागवानों और बागवानों सहित फसलों की खेती में शामिल हैं।

फ्लेक्सिबल रीपेमेंट टेन्योर

यह लोन 20 वर्ष तक की फ्लेक्सिबल रीपेमेंट टेन्योर के साथ आता है, जिससे आप अपनी सुविधा के अनुसार समय अवधि चुन सकते हैं।

कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं

कृषि भूमि पर लोन पर कोई छिपा हुआ शुल्क लागू नहीं है। परिणामस्वरूप आप अतिरिक्त आर्थिक बोझ से बच जाएंगे।

बहुउद्देश्यीय लोन

इस फाइनेंसिंग का उपयोग डेयरी इकाइयों, माइक्रो इर्रिगेशन, फिशरीज, फ़ूड प्रोसेसिंग, कृषि मशीनरी की खरीद आदि के लिए किया जा सकता है।

न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन

न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन प्रक्रिया के साथ लोन प्राप्त किया जा सकता है। परिणामस्वरूप, आपका समय और प्रयास बचेगा।

कृषि भूमि पर लोन के लिए एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया

यदि आप कृषि भूमि पर लोन के लिए आवेदन करने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया के बारे में अच्छी तरह से जानकारी होनी चाहिए। नीचे उसी के बारे में विवरण दिया गया है।

आपकी उम्र 21 साल से 65 साल के बीच होनी चाहिए. हालांकि, पात्र आयु ऋणदाता से ऋणदाता के बीच भिन्न होती है।
ये लोन किसानों, डेयरी मालिकों, बागवानों और किसी भी बाग मालिक के लिए उपलब्ध हैं
यदि भूमि का स्वामित्व दो व्यक्तियों के पास है तो सह-आवेदक की आवश्यकता है

कृषि भूमि पर लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक डॉक्युमेंट्स

अस्वीकृति से बचने के लिए, आपको नीचे सूचीबद्ध आवश्यक डॉक्युमेंट्स प्रदान करने होंगे।

पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस)
पते का प्रमाण (आधार कार्ड, उपयोगिता बिल, पासपोर्ट, राशन कार्ड)
पैन कार्ड
भूमि डॉक्युमेंट्स, जिसमें टैक्स पर्चियां, उपयोगिता बिल, पंजीकरण कागजात आदि शामिल हैं।
भूमि विक्रय अनुबंध की प्रति
पिछले छह महीने का बैंक स्टेटमेंट
पासपोर्ट साइज फोटो

कृषि भूमि पर लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

आप कृषि भूमि पर लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से आवेदन कर सकते हैं। परेशानी मुक्त अनुभव के लिए आप बजाज मार्केट्स वेबसाइट पर जाकर भी इसके लिए आवेदन कर सकते हैं।

1. ऑनलाइन मोड

यहां अनुसरण करने योग्य स्टेप्स दिए गए हैं.

स्टेप 1: वित्तीय ऋणदाता चुनें और उसकी वेबसाइट पर जाएं।
स्टेप 2:'लोन' अनुभाग पर जाएं और ’ लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी' विकल्प 'चुनें।
स्टेप 3:आवेदन पत्र में विवरण ध्यानपूर्वक भरें।
स्टेप 4:सहायक डॉक्युमेंट्स अटैच करें और उन्हें जमा करें।
स्टेप 5: एक बार फॉर्म और डॉक्युमेंट्स जमा हो जाने के बाद, आपका अनुरोध संसाधित किया जाएगा, और वित्तीय संस्थान प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आगे कदम उठाएगा।
2. ऑफ़लाइन मोड
जिस वित्तीय संस्थान से आप यह लोन प्राप्त करना चाहते हैं उसकी निकटतम शाखा में जाएं और आवेदन पत्र भरकर इसके लिए आवेदन करें।

कृषि भूमि पर लोन के लिए शुल्क और प्रभार

यहां कृषि भूमि पर लोन के लिए विभिन्न शुल्कों और प्रभारों के बारे में विवरण दिया गया है।

फोरक्लोशर शुल्क: यह शुल्क तब लागू होता है जब उधारकर्ता लोन अवधि समाप्त होने से पहले बकाया राशि का भुगतान करके लोन को पूर्व-बंद कर देता है। हालांकि, यह शुल्क ऋणदाता से ऋणदाता के बीच भिन्न होता है क्योंकि कुछ बैंक फोरक्लोशर शुल्क लगाते हैं जबकि अन्य नहीं लगाते हैं।
प्रोसेसिंग शुल्क: यह एक बार का शुल्क है जो लोन की मंजूरी के दौरान लागू होता है। प्रत्येक बैंक की अपनी प्रोसेसिंग फीस होती है।
विलंबित भुगतान के लिए जुर्माना: यह तब लगाया जाता है जब लोन की ईएमआई का भुगतान उसकी पुनर्भुगतान तिथि पर नहीं किया जाता है।
बाउंसिंग शुल्क: जब लोन ईएमआई भुगतान के लिए जमा किया गया चेक बाउंस हो जाता है तो यह शुल्क लगाया जाता है।
स्टाम्प कर: इसे वर्तमान राज्य कानून के अनुसार लागू किया गया है। यह लोन वितरण के समय लिया जाने वाला एकमुश्त शुल्क है।
डॉक्यूमेंटेशन शुल्क: यह चार्ज लोन स्वीकृत होने पर लगाया जाता है।
वैल्यूएशन शुल्क: इसका उपयोग तब किया जाता है जब बैंक उधारकर्ता की आवासीय, कृषि या वाणिज्यिक संपत्ति मानता है।

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