आय के प्रमाण या आई टी आर के बिना लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी  (एलएपी) आपको बड़े खर्चों को पूरा करने के लिए आवश्यक धनराशि प्राप्त करने में मदद करता है, चाहे वह गृह सुधार, विदेशी शिक्षा, चिकित्सा उपचार या और भी बहुत कुछ हो। कुछ ऋणदाता आय केप्रमाण के बिना भी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की पेशकश करते हैं, और इन इंस्ट्रूमेंट्स का लाभ उठाना अक्सर आसान होता है।

• अपने मौजूदा ऋणदाता के साथ अपनी योजना पर चर्चा करें: यदि आपका किसी ऋणदाता के साथ मौजूदा संबंध है, तो अपने रिलेशनशिप मैनेजर से संपर्क करें। आमतौर पर, उनके पास आपकी फाइनेंशियल प्रोफ़ाइल तक पहुंच होती है और वे आपको यह समझने में मदद कर सकते हैं कि क्या आपको बिना किसी आय प्रमाण या आई टी आर के लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी मिल सकता है।

• एक सह-आवेदक को बोर्ड में शामिल करें: लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी पाने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक बिना आई टी आर के जॉइंट लोन के लिए आवेदन करना है। आप इसे अपने जीवनसाथी, माता-पिता या भाई-बहन के साथ कर सकते हैं, लेकिन केवल तभी जब उनका क्रेडिट स्कोर अच्छा हो और आय स्थिर हो।  इस तरह, आप ऋणदाताओं को समय पर पुनर्भुगतान का आश्वासन देने के लिए उनका आई टी आर और आय प्रमाण जमा कर सकते हैं।  

• अपनी आय के स्रोत स्पष्ट करें: अधिकांश ऋणदाता किसी मूल्यांकनकर्ता या प्रमाणित मूल्यांकनकर्ता द्वारा संपत्ति की जांच के बाद ही एल ए पी आवेदन को मंजूरी देते हैं। इससे उन्हें संपत्ति का मूल्य समझने में मदद मिलती है और उसके अनुसार आपको फाइनेंसिंग की पेशकश की जाती है।  मूल्यांकनकर्ता की यात्रा के दौरान, आप अपनी आय के स्रोतों के बारे में बता सकते हैं, चाहे वह अनौपचारिक क्षेत्र में बिज़नेस के माध्यम से हो या किराये की आय जैसे अन्य माध्यमों से हो। फिर अधिकारी आपकी बातचीत के आधार पर आपकी पुनर्भुगतान क्षमता को ध्यान में रख सकता है। इससे आपको बिना आय प्रमाण के संपत्ति पर लोन की मंजूरी मिलने में मदद मिल सकती है।  

• अपने बचत खाते की शेष राशि की निगरानी करें और टॉप अप करें: ध्यान रखें कि जब आप बिना आय प्रमाण के संपत्ति के बदले मॉर्टगेज लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता आपकी बैंकिंग आदतों की बारीकी से समीक्षा करेंगे। इसलिए, सुनिश्चित करें कि आपके खाते में पर्याप्त धनराशि है। स्वस्थ बैंकिंग आदतों के साथ, आप आय प्रमाण के बिना भी अपने लोन आवेदन को सकारात्मक दृष्टि से देखे जाने की संभावना को बढ़ा सकते हैं।  

• आय डॉक्युमेंट्स की कमी का हिसाब: आप ऋणदाता को एक लिखित आवेदन जमा कर सकते हैं और बता सकते हैं कि आपके पास अपना इनकम टैक्स रिटर्न या आय प्रमाण क्यों नहीं है। यदि आप वैध कारण बताते हैं, तो ऋणदाता आपके आवेदन पर विचार करेगा, जिससे आप बिना आई टी आर के लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी प्राप्त कर सकेंगे। यदि आप ऐसा करने के योग्य हैं तो कर सलाहकार से बात करने और चालू वित्तीय वर्ष के लिए अपना रिटर्न दाखिल करने के बारे में सक्रिय रहें। इस तरह, आप विश्वसनीयता प्रदर्शित करते हैं और अप्रूवल की संभावना बढ़ाते हैं।  

• घटी हुई LTV स्वीकार करने पर विचार करें: आमतौर पर, ऋणदाता संपत्ति के मूल्य का 65% से 90% लोन के रूप में देते हैं। चूंकि आप बिना किसी आय प्रमाण के लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी  के लिए आवेदन कर रहे हैं, आप अपनी मांग कम कर सकते हैं और कम मूलधन चुन सकते हैं। इससे आपकी एलिजिबिलिटी बढ़ाने में मदद मिलेगी क्योंकि ऋणदाता का जोखिम कम हो जाएगा।