आगरा में वर्तमान सर्कल रेट की जांच करें
उत्तर प्रदेश सरकार ने संपत्ति खरीदते या बेचते समय रजिस्ट्रार या उप-रजिस्ट्रार को स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना अनिवार्य कर दिया है।
इसलिए, किसी संपत्ति पर स्टांप ड्यूटी निर्धारित करने के लिए सर्कल दरों को जानना आवश्यक है। आगरा सर्कल रेट, दरों को प्रभावित करने वाले कारक और बहुत कुछ जानने के लिए आगे पढ़ें।
आगरा शहर के सभी मुख्य क्षेत्रों के लिए प्रचलित सर्कल रेट यहां दी गई हैं:
क्षेत्र |
आगरा सर्किल रेट वर्ग मीटर में |
वायु विहार 100 रोड, बोदला बिचपुरी रोड चौराहा से आगरा फ़तेहपुर सीकरी रोड तक |
₹15,000 प्रति वर्ग मीटर |
रुई की मंडी रेलवे गेट से अजित नगर गेट तक , और खेरिअ मोड़ तिराहा से अर्जुन नगर तिराहा तक |
₹33,000 प्रति वर्ग मीटर |
डोरेथा 100 फीट से बोदला चौराहा आगरा तक |
₹24,000 प्रति वर्ग मीटर |
राम नगर तिराहा से अवधपुरी चौराहा तक |
₹26,000 प्रति वर्ग मीटर |
हनुमान नगर चौराहा से अवधपुरी तिराहा |
₹28,000 प्रति वर्ग मीटर |
भोगीपुर तिराहा से सिरकी मंडी चौराहा |
₹35,000 प्रति वर्ग मीटर |
कोठी मीना बाजार न्यू शाहगंज से हनुमान नगर चौराहा तक |
₹39,000 प्रति वर्ग मीटर |
लोहामंडी चौराहा से बोड़ला चौराहा तक |
₹35,000 प्रति वर्ग मीटर |
लोहामंडी चौराहा से शाहगंज चौराहा तक |
₹38,000 प्रति वर्ग मीटर |
मदिया कटरा चौराहा से लोहामंडी चौराहा तक |
₹38,000 प्रति वर्ग मीटर |
मेंटल हॉस्पिटल रोड से मरियम टॉम्ब तक |
₹33,000 प्रति वर्ग मीटर |
मदिया कटरा से मेन्टल हॉस्पिटल तक |
₹38,000 प्रति वर्ग मीटर |
बोदला चौराहा से सिकंदरा अकबर चौक तक |
₹42,000 प्रति वर्ग मीटर |
भोगीपुरा चौराहा से बोदला तक |
₹38,000 प्रति वर्ग मीटर |
शाह नगर चौराहा से पृथ्वीनाथ फाटक |
₹30,000 प्रति वर्ग मीटर |
पृथ्वी नाथ फाटक से वायु विहार |
₹22,000 प्रति वर्ग मीटर |
भोजीपुरा से पृथ्वी नाथ फाटक |
₹30,000 प्रति वर्ग मीटर |
रुई मंडी चौराहा से भोगीपुरा |
₹45,000 प्रति वर्ग मीटर |
रुई मंडी चौराहे से रेलवे फाटक तक |
₹45,000 प्रति वर्ग मीटर |
कोल्लेकटरेट से रुई मंडी चौराहा तक |
₹35,000 प्रति वर्ग मीटर |
कमला नगर बी ब्लॉक मेन रोड अंजुमन बार से पानी टंकी रोड तक |
₹72,000 प्रति वर्ग मीटर |
कमला नगर बी ब्लॉक मेन रोड सेंट्रल बैंक से पानी टंकी रोड तक |
₹75,000 प्रति वर्ग मीटर |
कमला नगर मैन रोड श्री राम वाटिका से एफ ब्लॉक कृष्णा टावर तक |
₹77,000 प्रति वर्ग मीटर |
हनुमान मंदिर खंदारी रोड से गृह विज्ञान संस्थान तक |
₹82,000 प्रति वर्ग मीटर |
कोल्लेकटरेट से रुई मंडी चौराहा From चर्च रोड एमजी रोड से राम रघु हॉस्पिटल से उदेश्वर हाउस से हनुमान मंदिर खंदारी चौराहा तक |
₹83,000 प्रति वर्ग मीटर |
अस्वीकरण: रेट राज्य सरकार के निर्णय पर भिन्न हो सकती हैं। कृपया मौजूदा दरों के लिए आधिकारिक वेबसाइट देखें।
ध्यान दें कि उपरोक्त सूची भूमि की खरीद के लिए प्रासंगिक है। लेकिन अगर आप किसी हाउसिंग सोसाइटी में घर खरीदने का इरादा रखते हैं, तो सर्कल रेट में जमीन की कीमत और निर्माण खर्च शामिल होंगे।
यदि आप बहुमंजिला आवासीय संपत्ति में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो सर्कल दर की गणना के लिए निम्नलिखित सूत्र का उपयोग करें:
सर्किल रेट = (भूमि और भवन अनुपात का हिस्सा x भूमि लागत) + (समतल क्षेत्र x भवन लागत) + (सामान्य क्षेत्र x निर्माण लागत)
स्टांप ड्यूटी भुगतान के लिए आगरा में संपत्ति के मूल्य की गणना करने के त्वरित और आसान स्टेप्स यहां दिए गए हैं:
स्टेप 1: संबंधित भूमि के निर्मित क्षेत्र का चयन करें
स्टेप 2: संपत्ति के प्रकार को पहचानें
स्टेप 3: संपत्ति का क्षेत्र चुनें
स्टेप 4: वर्तमान सर्कल रेट पर संपत्ति के मूल्य की गणना करने के लिए निम्न सूत्र का उपयोग करें
संपत्ति का मूल्य = निर्मित क्षेत्र (वर्ग मीटर में) x इलाके के लिए सर्कल रेट (₹/वर्ग मीटर में)
किसी संपत्ति को खरीदने/बेचने पर अंतिम निर्णय लेने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप उस क्षेत्र की वर्तमान सर्कल रेट जानते हैं।
यदि आप आवासीय उपयोग के लिए संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो बजाज मार्केट्स पर पार्टनर ऋणदाताओं में से किसी एक के माध्यम से होम लोन के लिए आवेदन करें।
आगरा में सर्कल रेट निर्धारित करने में आपकी संपत्ति के इलाके सहित कई कारक शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, राम नगर तिराहा स्थित संपत्तियों का सर्कल रेट ₹26,000 प्रति वर्ग मीटर है। इसके विपरीत, हनुमान मंदिर खंदारी रोड पर संपत्तियों पर ₹82,000 प्रति वर्ग मीटर का उच्च सर्कल रेट है।
नहीं, सर्कल रेट विभिन्न कारकों के अनुसार बदलती हैं, जैसे कि आपकी संपत्ति का स्थान। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का प्रकार, आस-पास की सुविधाएं और केंद्र से दूरी जैसे कारक भी सर्कल दरों को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करते हैं।
हां, संपत्ति की उम्र सीधे उसके मूल्य पर असर डालती है। जैसे-जैसे संपत्ति पुरानी होती जाती है, उसका मूल्य कम होता जाता है। दूसरी ओर, नई संपत्तियों का मूल्य अधिक होता है।
आप स्टाम्प एवं रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट, उत्तर प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर आगरा में अपनी संपत्ति पर लागू सर्कल रेट की जांच कर सकते हैं। वेबसाइट से सर्कल रेट तक पहुंचने के लिए आपको कुछ विशिष्ट विवरण और एक कैप्चा कोड दर्ज करना होगा।