देहरादून में सर्किल रेट 2024 - वर्तमान रेट यहां देखें!

देहरादून में संपत्ति या घर खरीदते समय, आपको देहरादून सर्कल रेट की जांच करके अपनी संपत्ति के मूल्य का आकलन करना चाहिए। यह सेल या ट्रांसफर से पहले संपत्ति पंजीकरण(प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन)के लिए न्यूनतम कीमत है। राज्य सरकार और मसूरी देहरादून डेवलपमेंट अथॉरिटी (एमडीडीए) नियमित रूप से दरें निर्धारित और अपडेट करते हैं।

प्रत्येक क्षेत्र के लिए देहरादून सर्कल रेट,स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क के खर्चों को निर्धारित करने में मदद करती हैं और आपको कर लाभ प्राप्त करने की अनुमति देती हैं।

स्टैम्प और पंजीकरण विभाग, उत्तराखंड सरकार की आधिकारिक वेबसाइट के अनुसार, देहरादून में सर्कल रेट की सूची आखिरी बार 16 फरवरी 2023 को अपडेट की गई थी।

देहरादून में वर्तमान सर्कल रेट 2025

बहुमंजिला अपार्टमेंट के लिए देहरादून में सर्कल रेट इस प्रकार हैं:

जोन	इलाका	मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट (प्रति वर्ग मीटर)
ए	सिल्ला, पावला सौदा, अखण्डवाली भीलिंग	₹18,000 प्रति वर्ग मीटर।
	कारवां करणपुर, काली माटी	₹18,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान	₹18,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान, बडासी ग्रांट	₹18,000 प्रति वर्ग मीटर।
बी	नागल ज्वालापुर	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
	मांडूवाला, तेलवाला, चंडीमारी	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
	चांदीवाला, दूधली, प्रेम नगर	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
	कुड़कावाला, किशनपुर, मोहम्मदपुर, मोरखान ग्रांट-द्वितीय	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
	झबरा वाला, माधो वाला, खाता, खैरी	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
	धरमचौक, बुल्लावाला	₹18,500 प्रति वर्ग मीटर।
सी	अस्थल	₹21,000 प्रति वर्ग मीटर।
डी	गल्लाजवाड़ी, झड़ीपानी, क्यारकुली भट्टा	₹20,000 प्रति वर्ग मीटर।
ई	बिलासपुर कंडाली	₹20,000 प्रति वर्ग मीटर।
एफ	खेड़ा मानसिंह वाला, गोरखपुर माफी, भारूवाला, तेलपुरा ग्रांट, अंबीवाला, चक बंजारावाला	₹21,000 प्रति वर्ग मीटर।
जी	बिष्ट गांव, चंदोतरी, भगवंतपुर, सलोनीवाला, सलाण गांव, भगवंतपुर, पुरुकुल	₹22,000 प्रति वर्ग मीटर।

कृषि भूमि (एग्रीकल्चरल लैंड) के लिए देहरादून सर्कल दरें देखें।

जोन	इलाका	कृषि भूमि (प्रति वर्ग मीटर)
ए	सिल्ला, पावला सौदा, अखण्डवाली भीलिंग	₹1,000 प्रति वर्ग मीटर।
	कारवां करणपुर, काली माटी	₹1,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान	₹1,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान, बडासी ग्रांट	₹1,000 प्रति वर्ग मीटर।
बी	नागल ज्वालापुर	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
	मांडूवाला, तेलीवाला, चांदमारी	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
	छदामीवाला, दूधली, प्रेम नगर	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
	कुड़कावाला, किशनपुर, मोहम्मदपुर, मोरखान ग्रांट-द्वितीय	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
	झबरा वाला, माधो वाला, खाता, खैरी	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
	धरमचौक, बुल्लावाला	₹1,400 प्रति वर्ग मीटर।
सी	अस्थल	₹2,000 प्रति वर्ग मीटर।
डी	गल्लाजवाड़ी, झड़ीपानी, क्यारकुली भट्टा	₹3,000 प्रति वर्ग मीटर।
और	बिलासपुर कंडाली	₹1,500 प्रति वर्ग मीटर।
एफ	खेड़ा मानसिंह वाला, गोरखपुर माफ़ी, भारूवाला, तेलपुरा ग्रांट, अंबीवाला, चक बंजारावाला	₹3,500 प्रति वर्ग मीटर।
जी	बिष्ट गांव, चंदोतरी, भगवंतपुर, सलोनीवाला, सलाण गांव, भगवंतपुर, पुरुकुल	₹4,000 प्रति वर्ग मीटर।

यहां गैर-कृषि भूमि के लिए देहरादून सर्कल दरें हैं।

जोन	इलाका	गैर-कृषि भूमि (प्रति वर्ग मीटर)
ए	सिल्ला, पावला सौदा, अखण्डवाली भीलिंग	₹4,000 प्रति वर्ग मीटर।
	कारवां करणपुर, काली माटी	₹4,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान	₹4,000 प्रति वर्ग मीटर।
	बगड़ा धोरान, बडासी ग्रांट	₹4,000 प्रति वर्ग मीटर।
बी	नागल ज्वालापुर	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
	मांडूवाला, तेलीवाला, चांदमारी	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
	छदामीवाला, दूधली, प्रेम नगर	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
	कुड़कावाला, किशनपुर, मोहम्मदपुर, मोरखान ग्रांट-द्वितीय	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
	झबरा वाला, माधो वाला, खाता, खैरी	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
	धरमचौक, बुल्लावाला	₹4,500 प्रति वर्ग मीटर।
सी	अस्थल	₹7,000 प्रति वर्ग मीटर।
डी	गल्लाजवाड़ी, झड़ीपानी, क्यारकुली भट्टा	₹6,000 प्रति वर्ग मीटर।
और	बिलासपुर कंडाली	₹6,000 प्रति वर्ग मीटर।
एफ	खीरी मानसिंह वाला, गोरखपुर माफी, भारूवाला, तेलपुरा ग्रांट, अंबीवाला, चक बंजारावाला	₹7,000 प्रति वर्ग मीटर।
जी	बिष्ट गांव, चंदोतरी, भगवंतपुर, सलोनीवाला, सलाण गांव, भगवंतपुर, पुरुकुल	₹8,000 प्रति वर्ग मीटर।

अस्वीकरण: उपरोक्त सर्कल दरें राज्य सरकार के निर्णय पर निर्भर हैं।

संपत्ति की उम्र के आधार पर सर्कल रेट की गणना

देहरादून सर्कल रेट, स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क सहित सभी संपत्ति खर्चों को कवर करती हैं। इन रेट की गणना विपरीत रूप से संबंधित गुणन कारकों का उपयोग करके की जाती है। संपत्ति की उम्र बढ़ने के साथ यह व्यय प्रतिशत घटता जाता है।

उदाहरण के लिए, एक वर्ष पुरानी संपत्ति के लिए, आपको संपत्ति के मूल्य का 0.99% सर्कल रेट के रूप में भुगतान करना होगा। 10 साल पुरानी संपत्ति पर 0.90% की दर, 20 साल पुरानी संपत्ति पर 0.81% की दर, 30 साल पुरानी संपत्ति पर 0.73% की दर लगती है। 100 वर्ष की आयु तक पहुंचने वाली संपत्तियों पर 0.36% का सर्कल रेट गुणन कारक होता है।

देहरादून में स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की गणना कैसे करें?

आप इन स्टेप्स का पालन करके देहरादून में अपनी संपत्ति के लिए स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की ऑनलाइन गणना कर सकते हैं।

स्टेप 1: स्टैम्प और पंजीकरण विभाग (उत्तराखंड सरकार) के ऑनलाइन पोर्टल https://registration.uk.gov.in/ पर लॉग इन करें।
स्टेप 2: 'ई-इवैल्यूएशन' ड्रॉप-डाउन पर जाएं और उस पर क्लिक करें।
स्टेप 3: पॉप-अप विंडो में अपना जिला और उप-पंजीयक कार्यालय चुनें
स्टेप 4: अपनी नगर पालिका, लिंग, आयु और श्रेणी सहित अन्य विवरण पूरे करें और संपत्ति विवरण दर्ज करें।
स्टेप 5: कैप्चा कोड दर्ज करें और 'Submit' पर क्लिक करें।

इसके बाद पोर्टल आपकी संपत्ति की स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की सटीक गणना प्रदर्शित करेगा।

सर्कल रेट किन कारकों पर निर्भर करती हैं?

ऐसे कई कारक हैं जो किसी संपत्ति के लिए देहरादून सर्कल रेट को प्रभावित करते हैं। यहां कुछ कारक दिए गए हैं।

1. अधिभोग(ऑक्यूपेंसी)का प्रकार: संपत्ति का उद्देश्य, चाहे इसका उपयोग निवास के रूप में किया जाएगा या वाणिज्यिक (कमर्शियल)स्थान के रूप में, सर्कल रेट को प्रभावित करता है।

2.संपत्ति का प्रकार: संपत्ति का प्रकार भी सर्कल रेट को प्रभावित करता है, चाहे वह संपत्ति फ्लैट हो, अपार्टमेंट हो या जमीन का टुकड़ा हो।

3.संपत्ति की आयु: एक अन्य कारक संपत्ति की उम्र है। देहरादून में सर्कल रेट की गणना के लिए व्युत्क्रम गुणक (इनवर्स मल्टीप्लायर) मौजूद है। जब प्रॉपर्टी नई होती है तो सर्कल रेट अधिक होते हैं। इसके विपरीत, जब संपत्ति की उम्र बढ़ती है, तो सर्कल रेट कम हो जाता है।

4.संपत्ति का स्थान: देहरादून में सर्किल रेट अलग-अलग स्थानों पर अलग-अलग है। देहरादून में अलग-अलग जोन हैं और हर जोन के लिए दरें अलग-अलग हैं।

5.प्रस्तावित सुविधाएं: प्रदान की गई सुविधाओं की संख्या और सर्कल रेट के बीच सीधा संबंध है। इसका मतलब यह है कि अधिक सुख-सुविधाएं अधिक सर्किल रेट को आकर्षित करती हैं।

निष्कर्ष

यदि आप देहरादून में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप देहरादून में उस विशेष क्षेत्र की वर्तमान सर्कल रेट और मार्केट रेट से अपडेट रहें। सर्कल रेट आम तौर पर मार्केट रेट से कम होता है। होम लोन पाने के लिए सर्कल और मार्केट रेट के बीच छोटा अंतर फायदेमंद होता है।

अपने हाउसिंग लोन की प्रक्रिया को अधिक सहज बनाने के लिए, आप बजाज मार्केट्स के भागीदारों में से किसी एक से आवेदन कर सकते हैं।

अन्य शहरों के लिए सर्किल दरें

शहरवार स्टाम्प ड्यूटी शुल्क

गृह ऋण त्वरित लिंक

देहरादून में वर्तमान सर्कल रेट क्या है?

आपके इलाके सहित कई कारक देहरादून में सर्कल रेट को प्रभावित करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप नागल ज्वालापुर में एक बहुमंजिला अपार्टमेंट में रहते हैं, तो सर्कल रेट ₹18,500 प्रति वर्ग मीटर है। दूसरी ओर, यदि आप अस्थल में एक बहुमंजिला अपार्टमेंट में रहते हैं, तो सर्कल रेट ₹21,000 प्रति वर्ग मीटर है।

देहरादून में अपनी संपत्ति का सर्कल रेट कैसे पता करें?

आप https://registration.uk.gov.in/ के वेबसाइट पर जाकर देहरादून में अपनी प्रॉपर्टी का सर्कल रेट जान सकते हैं ।

क्या देहरादून में सर्कल रेट हर क्षेत्र के लिए समान है?

नहीं, सर्कल रेट क्षेत्र सहित कई कारकों के आधार पर बदलता है। सर्कल रेट को प्रभावित करने वाले कुछ अन्य कारक आपकी संपत्ति के पास सुविधाएं, शहर के केंद्र से निकटता, संपत्ति का प्रकार और अन्य कारक हैं।

क्या संपत्ति की उम्र मूल्यांकन को प्रभावित करती है?

हां, संपत्ति की उम्र उसके मूल्य को प्रभावित करती है। जैसे-जैसे संपत्ति पुरानी होती जाती है, उसका मूल्य कम होता जाता है। दूसरी ओर, नई संपत्तियों का मूल्य अधिक होता है।