गुड़गांव में सर्किल रेट

सर्कल रेट अनिवार्य रूप से वह न्यूनतम दर है जिस पर कोई संपत्ति पंजीकृत की जा सकती है। यह दर इलाके के आधार पर तय की जाती है। इसलिए यह राज्यों और शहरों के साथ-साथ शहरों के भीतर भी भिन्न हो सकता है। 

सर्किल रेट सरकार को संपत्ति की बिक्री को विनियमित करने में सक्षम बनाती हैं।  यह उचित पंजीकरण शुल्क की गणना और संग्रह करने का संदर्भ बिंदु भी है, जो अधिकारियों के लिए आय का एक प्रमुख स्रोत है।

कुछ प्रमुख क्षेत्रों के लिए गुड़गांव में सर्कल रेट नीचे दी गई तालिका में उल्लिखित है।

सबसे पहले, संपत्ति का मूल्य पता करें, जो संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करेगा। 

यहाँ इसकी एक झलक है:

• बिल्डर फ़्लोर और अपार्टमेंट के लिए

कालीन क्षेत्र X विशिष्ट सर्कल दर प्रति वर्ग गज

• प्लॉट के लिए

प्लॉट का क्षेत्रफल वर्ग गज में X लागू सर्कल रेट प्रति वर्ग गज

• भूमि के भूखंडों पर निर्मित घरों के लिए

प्लॉट क्षेत्रफल वर्ग गज में X विशिष्ट सर्कल रेट प्रति वर्ग गज + कारपेट एरिया प्रति वर्ग गज X प्रत्येक वर्ग गज के लिए न्यूनतम निर्माण लागत

अब जब आप गुड़गांव में सर्कल रेट जानते हैं, तो यहां उन कारकों का अवलोकन दिया गया है जो गुड़गांव में वर्तमान सर्कल रेट को प्रभावित करते हैं।

• सर्कल रेट निर्धारित करने का अर्थ है संपत्ति के न्यूनतम मूल्य का आकलन करना और संपत्ति की कीमत को प्रभावित करने वाले कोई भी कारक इसके सर्कल रेट को प्रभावित करेंगे

• व्यावसायिक केंद्रों और अन्य सार्वजनिक स्थलों के नजदीक शहर के केंद्रों में स्थित संपत्तियों पर उच्च सर्कल दर होने की संभावना है

• यदि संपत्ति अधिक दूरस्थ क्षेत्र में है, तो कम सर्कल दर के साथ संपत्ति का मूल्य कम होने की संभावना है

• शहर का स्तर जहां संपत्ति स्थित है और आसपास की सुविधाओं की उपस्थिति भी सर्कल दरों की गति को प्रभावित करती है

याद रखें कि सर्कल दरें नियमित आधार पर बदली जाती हैं। हालाँकि, उनके बाज़ार दरों से पीछे रहने की संभावना है क्योंकि बाज़ार दरें प्रकृति में बहुत अधिक गतिशील होती हैं।

पंजीकरण शुल्क का निर्धारण उस क्षेत्र में लागू प्रचलित सर्कल दरों के आधार पर किया जाता है जहां आप उक्त संपत्ति खरीदना चाहते हैं। 

इसके अलावा, आप बजाज मार्केट्स पर हाउसिंग लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और आकर्षक दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। आप वेबसाइट पर अपनी होम लोन पात्रता भी देख सकते हैं।\