गुरूग्राम में सर्कल रेट

सर्कल रेट अनिवार्य रूप से वह न्यूनतम दर है जिस पर कोई संपत्ति रजिस्ट्रेशन की जा सकती है। यह दर इलाके के आधार पर तय की जाती है । इसलिए यह राज्यों और शहरों के साथ-साथ शहरों के भीतर भी भिन्न हो सकता है।

सर्कल रेट सरकार को संपत्ति की बिक्री को विनियमित (रेगुलेट) करने में सक्षम बनाती हैं। यह उचित रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना और प्राप्त करने का  रिफरेन्स पॉइंट भी है, जो अधिकारियों के लिए आय का एक प्रमुख स्रोत है।

कुछ प्रमुख क्षेत्रों के लिए गुरूग्राम में सर्कल रेट नीचे दी गई तालिका में उल्लिखित है।

सबसे पहले, संपत्ति का मूल्य पता करें, जो संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करेगा। 

यहां उसकी एक झलक है:

• बिल्डर फ़्लोर और अपार्टमेंट के लिए

कालीन क्षेत्र (कारपेट एरिया) X विशिष्ट सर्कल रेट प्रति स्क्वायर यार्ड 

• प्लॉट के लिए

प्लॉट का एरिया स्क्वायर यार्ड में एक्स लागू सर्कल रेट प्रति स्क्वायर यार्ड 

• भूमि के प्लॉट्स पर निर्मित घरों के लिए

प्लॉट एरिया स्क्वायर यार्ड  में एक्स विशिष्ट सर्कल रेट प्रति स्क्वायर यार्ड  + कारपेट एरिया प्रति स्क्वायर यार्ड एक्स प्रत्येक स्क्वायर यार्ड के लिए न्यूनतम कंस्ट्रक्शन कॉस्ट

अब जब आप गुरूग्राम में सर्कल रेट जानते हैं, तो यहां उन कारकों का ओवरव्यू  दिया गया है जो गुड़गांव में वर्तमान सर्कल रेट को प्रभावित करते हैं।

• सर्कल रेट निर्धारित करने का अर्थ है संपत्ति के न्यूनतम मूल्य का आकलन करना और संपत्ति की कीमत को प्रभावित करने वाले कोई भी कारक इसके सर्कल रेट को प्रभावित करेंगे।

• व्यावसायिक केंद्रों और अन्य सार्वजनिक स्थलों के नजदीक शहर के केंद्रों में स्थित संपत्तियों पर उच्च सर्कल रेट होने की संभावना है।

• यदि संपत्ति अधिक दूरस्थ क्षेत्र में है, तो कम सर्कल रेट के साथ संपत्ति का मूल्य कम होने की संभावना है।

• शहर का स्तर जहां संपत्ति स्थित है और आसपास की सुविधाओं की उपस्थिति भी सर्कल रेट की गति को प्रभावित करती है।

याद रखें कि सर्कल रेट नियमित आधार पर बदली जाती हैं। हालांकि, उनके मार्केट रेट से पीछे रहने की संभावना है क्योंकि मार्केट रेट स्वभाव में बहुत अधिक गतिशील होती हैं

रजिस्ट्रेशन शुल्क का निर्धारण उस क्षेत्र में लागू प्रचलित सर्कल रेट के आधार पर किया जाता है जहां आप उक्त संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

इसके अतिरिक्त, आप बजाज मार्केट्स पर होम लोन के लिए आवेदन करके, आकर्षक दरों पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। आप वेबसाइट पर अपने होम लोन की पात्रता भी देख सकते हैं।