रेडी रेकनर दरों के बारे में ऑनलाइन विवरण देखें
रेडी रेकनर दर या गाइडलाइन्स वैल्यू वह न्यूनतम मूल्यांकन है जिस पर ट्रांसफर के मामले में लैंड असेट रेजिस्टर की जानी चाहिए। इसका उद्देश्य एग्रीमेंट्स के कम मूल्यांकन के माध्यम से स्टांप ड्यूटी की चोरी को रोकना और स्टांप ड्यूटी की मात्रा पर विवादों को कम करना है।
सभी राज्य सरकारें वार्षिक आधार पर संपत्तियों की क्षेत्र-वाइज रेडी रेकनर दरें प्रकाशित करती हैं।
रेडी रेकनर दरें राज्य सरकार द्वारा निर्धारित संपत्ति का उचित मूल्य है। ऐसे परिदृश्य में, बिल्डर्स ऐसी दरों पर मुक्त रूप से प्रीमियम वसूल सकते हैं। किसी व्यक्ति को घर रखने के लिए रेडी रेकनर दरों से अधिक मूल्य प्रदान करने की भी आवश्यकता होगी।
इसलिए, यदि कोई राज्य सरकार इन दरों में संशोधन करती है, तो इसका मतलब है कि घर खरीदने वाले को पहले की तुलना में अधिक पैसा खर्च करना होगा। रेडी रेकनर दरें राज्य सरकार के लिए रेवेन्यू के सबसे बड़े स्रोतों में से एक हैं।
उदाहरण के लिए, महाराष्ट्र सरकार ने घोषणा की है कि वे रेडी रेकनर दरों में वृद्धि करेंगे, जिसका अर्थ है कि खरीदारों के लिए संपत्तियों की लागत अधिक हो जाएगी।
महाराष्ट्र में लोगों को अपनी संपत्तियों को रेडी रेकनर दरों के माध्यम से पंजीकृत करना होता है, भले ही संपत्ति का बाजार मूल्य कम या अधिक हो। संपत्ति की रेडी रेकनर दरों के आधार पर, रेजिस्ट्रेशन चार्जेस और स्टांप ड्यूटी की गणना की जाती है।
यदि चुनी गई संपत्ति का बाजार मूल्य उसकी रेडी रेकनर दर से कम है, तो सौदा पूरा करने के लिए खरीदार को अतिरिक्त रेजिस्ट्रेशन चार्जेस और स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना होगा।
एजेंटों को किसी विशिष्ट संपत्ति के रेडी रेकनर मूल्य निर्धारण से कम लेनदेन के लिए आरईआरए महाराष्ट्र के साथ शिकायत दर्ज करने का विकल्प मिलता है। ये दरें महाराष्ट्र में सट्टा कीमतों को नियंत्रित करने में भी मदद करती हैं।
महाराष्ट्र के कुछ शहरों में बढ़ी हुई दरें इस प्रकार हैं:
शहर |
संशोधित दर |
नवी मुंबई |
8.90% |
उलास नगर |
9.81% |
औरंगाबाद |
12.38% |
ठाणे |
9.48% |
पुणे |
6.12% |
नासिक |
12.15% |
अहमदनगर |
7.72% |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
महाराष्ट्र की रेडी रेकनर दरों पर प्रीमियम का 20% तक शुल्क लिया जाता है। यह राशि केवल पुणे, नवी मुंबई, मुंबई और नासिक में ऊंची इमारतों पर ली जाती है। निम्नलिखित आरोप हैं:
फर्श |
प्रीमियम चार्ज किया गया |
चौथी मंजिल तक |
शून्य |
5वीं मंजिल से 10वीं मंजिल तक |
5% |
11वीं मंजिल से 20वीं मंजिल तक |
10% |
21वीं मंजिल से 30वीं मंजिल तक |
15% |
31वीं मंजिल से ऊपर |
20% |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
यहां मुंबई के कुछ प्रमुख इलाकों में कुछ रेडी रेकनर दरें दी गई हैं:
क्षेत्र |
कार्यालय (रु. प्रति वर्ग मीटर) |
फ्लैट और अपार्टमेंट (रु. प्रति वर्ग मीटर) |
अंधेरी ईस्ट |
₹1.25 Lakhs - ₹2.68 Lakhs |
₹1.14 Lakhs - ₹2.44 Lakhs |
अंधेरी ओशिवारा |
₹1.21 Lakhs - ₹2.61 Lakhs |
₹1.01 Lakhs - ₹2.37 Lakhs |
अंधेरी ईस्ट मरोल |
₹1.11 Lakhs - ₹1.78 Lakhs |
₹92,100 - ₹1.57 लाख |
अंधेरी ईस्ट कुर्ला रोड |
₹1.43 Lakhs - ₹1.74 Lakhs |
₹1.08 Lakhs - ₹1.58 Lakhs |
अंधेरी बोरीवली |
₹1.66 Lakhs - ₹1.90 Lakhs |
₹1.45 Lakhs - ₹1.73 Lakhs |
अंधेरी वेस्ट |
₹1.56 Lakhs - ₹2.60 Lakhs |
₹1.38 Lakhs - ₹2.10 Lakhs |
अंधेरी वर्सोवा |
₹1.64 Lakhs - ₹2.60 Lakhs |
₹1.49 Lakhs - ₹2.09 Lakhs |
बांद्रा ईस्ट |
₹1.30 Lakhs - ₹3.27 Lakhs |
₹1.11 Lakhs - ₹2.90 Lakhs |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
नवी मुंबई के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
औद्योगिक |
आवासीय |
ऐरोली |
₹85,700 |
₹80,300 |
कॉपर खैरने |
₹1,01,900 |
₹87,700 |
घंसोली |
₹91,500 |
₹76,300 |
वाशी |
₹1.20 लाख |
₹1.03 लाख |
संपाड़ा |
₹1.16 लाख |
₹1.02 लाख |
नेरुल |
₹55,500 |
₹43,000 |
न्यू पनवेल |
₹71,400 |
₹58,800 |
उल्वे |
₹71,400 |
₹58,800 |
द्रोणागिरी |
₹71,400 |
₹58,800 |
तलोजा |
₹65,400 |
₹56,100 |
खरघर |
₹97,600 |
₹88,700 |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
पुणे के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
क्षेत्र |
कार्यालय (रु. प्रति वर्ग मीटर) |
फ्लैट और अपार्टमेंट (रु. प्रति वर्ग मीटर) |
अकृदि |
₹45,470 - ₹72,890 |
₹42,230 - ₹57,480 |
बुधवार पथ |
₹82,670 - ₹1.39 लाख |
₹53,350 - ₹69,110 |
अनुध |
₹87,100 - ₹1.26 लाख |
₹54,450 - ₹1.04 लाख |
अम्बेगांव खुर्द |
₹47,250 - ₹51,080 |
₹47,720 - ₹49,890 |
अम्बेगांव बुद्रुक |
₹59,140 - ₹63,500 |
₹53,000 - ₹62,540 |
भोसरी विभाग |
₹43,380 - ₹53,030 |
₹40,770 - ₹52,090 |
चिंचवड |
₹50,080 - ₹71,530 |
₹44,070 - ₹60,320 |
चारौली बुद्रुक |
₹42,470 - ₹46,350 |
₹40,840 - ₹46,070 |
एरंडवाने |
₹1.11 Lakhs - ₹1.83 Lakhs |
₹73,170 - ₹1.40 लाख |
ढंका वाड़ी |
₹55,080 - ₹96,100 |
₹38,240 - ₹78,440 |
गुलटेकडी |
₹90,670 - ₹1.43 लाख |
₹79,630 - ₹91,980 |
घोरपडी |
₹55,750 - ₹1.76 लाख |
₹53,150 - ₹1.48 लाख |
कलस |
₹39,190 - ₹57,960 |
₹38,400 - ₹52,290 |
हिंगने बुद्रुक कांवेरनगर |
₹98,450 - ₹1.34 लाख |
₹77,500 - ₹91,500 |
खडकी कैंटोनमेंट |
₹39,570 - ₹53,500 |
₹37,120 - ₹44,870 |
लोहेगांव |
₹40,950 - ₹96,650 |
₹36,040 - ₹75,420 |
कोंढवा बुद्रुक |
₹43,050 - ₹61,910 |
₹40,360 - ₹56,250 |
पार्वती |
₹85,760 - ₹1.63 लाख |
₹71,900 - ₹1.13 लाख |
ममुरधि |
₹36,980 - ₹44,550 |
₹36,400 - ₹42,300 |
पिम्परी वाघिरे |
₹45,100 - ₹73,460 |
₹41,260 - ₹67,460 |
वनवाडी |
₹72,660 - ₹1.20 लाख |
₹54,310 - ₹75,930 |
राहातानी कालेवादी विभाग |
₹43,040 - ₹69,210 |
₹39,700 - ₹67,430 |
सांगवी |
₹43,230 - ₹62,630 |
₹41,530 - ₹57,190 |
वडागाओं खुर्द |
₹46,050 - ₹99,360 |
₹40,610 - ₹71,760 |
रावत |
47,670 - ₹58,410 |
₹46,630 - ₹57,060 |
येरवडा |
₹62,000 - ₹1.67 लाख |
₹42,380 - ₹97,350 |
तालवडा |
₹42,400 - ₹42,610 |
₹38,890 - ₹41,270 |
उनद्री |
₹53,360 - ₹73,780 |
₹49,330 - ₹60,450 |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
ठाणे के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
औद्योगिक |
आवासीय |
भिवंडी |
₹47,700 |
₹40,600 |
मुरबाड |
₹37,300 |
₹32,700 |
शाहपुर |
₹42,000 |
₹36,300 |
उल्हासनगर (कैंप ए-कैंप-3) |
₹49,500 |
₹42,600 |
अंबरनाथ |
₹51,900 |
₹46,500 |
कल्याण |
₹77,700 |
₹69,100 |
ठाणे |
₹1.05 लाख |
₹83,800 |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
नासिक के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
आवासीय (प्रति हेक्टेयर) |
इंदिरा नगर |
₹5.77 Lakhs - ₹7.15 Lakhs |
सदगांव |
₹8.12 Lakhs - ₹9.33 Lakhs |
वडगांव |
₹11.96 Lakhs - ₹18 Lakhs |
कालवी |
₹10.20 Lakhs - ₹13.95 Lakhs |
काश्यपनगर |
₹8.12 Lakhs - ₹9.33 Lakhs |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
यहां नागपुर के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें दी गई हैं:
नाम |
आवासीय (प्रति वर्ग फुट) |
अनंत नगर |
₹3,300 - ₹3,650 |
बजाज नगर |
₹7,050 - ₹8,250 |
आर्य नगर |
₹3,400 - ₹3,800 |
चिंचभुवन |
₹3,700 - ₹4,250 |
चिंचभवन |
₹3,900 - ₹4,650 |
जामथा |
₹3,150 - ₹3,350 |
सिविल लाइंस |
₹6,800 - ₹9,150 |
लक्ष्मी नगर |
₹6,600 - ₹8,050 |
फ्रेंड्स कॉलोनी |
₹4,250 - ₹5,000 |
कोराडी रोड |
₹3,350 - ₹3,850 |
झिंगाबाई टाकली |
₹3,400 - ₹3,750 |
राज नगर |
₹6,250 - ₹7,450 |
नरेंद्र नगर एक्सटेंशन |
₹4,650 - ₹5,700 |
सदर |
₹6,600 - ₹8,350 |
रिंग रोड |
₹3,350 - ₹4,250 |
वाथोड़ा |
₹3,250 - ₹4,250 |
उमरेड रोड |
₹3,250 - ₹4,150 |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
औरंगाबाद के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
आवासीय (प्रति हेक्टेयर) |
अदगांव सरक |
₹8.05 Lakhs - ₹11.35 Lakhs |
गोपालपुर |
₹16.70 Lakhs - ₹24 Lakhs |
औरंगपुर |
₹10.30 Lakhs - ₹12.95 Lakhs |
आलमपुर |
₹10.30 Lakhs - ₹12.95 Lakhs |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
रत्नागिरी के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
आवासीय (प्रति वर्ग फुट) |
दापोली कैम्प |
₹3,733 |
खेड |
₹2,278 - ₹3,000 |
जाडगांव |
₹3,500 - ₹4,246 |
नाचना |
₹2,941 - ₹4,923 |
खेदाशि |
₹2,641 - ₹2,842 |
चिपलुन |
₹3,175 - ₹9,314 |
पटवर्धन वाड़ी |
₹2,909 - ₹4,232 |
मारकन्दी |
₹2,576 - ₹2,930 |
बहादुर शैख़ |
₹2,545 |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
जलगांव के कुछ प्रमुख इलाकों में रेडी रेकनर दरें इस प्रकार हैं:
नाम |
आवासीय (प्रति वर्ग फुट) |
कड़ागाओं |
₹4.25 Lakhs - ₹5.51 Lakhs |
किनोड |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
कंडारी |
₹3.48 Lakhs - ₹4.70 Lakhs |
घरद्धि |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
चिंचोली |
₹4.25 Lakhs - ₹5.51 Lakhs |
देवगांव |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
दापोर |
₹3.78 Lakhs - ₹5.14 Lakhs |
नाडगाओं |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
भागपुर |
₹3.27 Lakhs - ₹4.40 Lakhs |
शेलगांव |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
जामोद |
₹3.98 Lakhs - ₹5.27 Lakhs |
जलके |
₹3.48 Lakhs - ₹4.70 Lakhs |
रायपुर |
₹3.27 Lakhs - ₹4.40 Lakhs |
करंजा |
₹4.25 Lakhs - ₹5.51 Lakhs |
विदगांव |
₹4.25 Lakhs - ₹5.51 Lakhs |
बेलखेड़ी |
₹3.48 Lakhs - ₹4.70 Lakhs |
सुभाषवादी |
₹3.48 Lakhs - ₹4.70 Lakhs |
अस्वीकरण: उपरोक्त दरें सरकारी नीति संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ।
रेडी रेकनर दरों की गणना करने के लिए इस प्रक्रिया का पालन करें:
अपनी संबंधित संपत्ति के निर्मित क्षेत्र का आकलन करें। आपको सभी कारकों पर विचार करना चाहिए, जैसे निर्माण की आयु, सुविधाएं, प्लॉट क्षेत्र, संख्या, फर्श आदि पर विचार किया जा रहा है। यदि दिए गए दस्तावेजों में वास्तविक निर्मित क्षेत्र और फर्श के कालीन क्षेत्र का 1.2 गुना उल्लेख किया गया है तो निर्मित क्षेत्र को उच्च मूल्य माना जाएगा.
उस संपत्ति का चयन करें जिसके लिए आप सर्कल दरों की गणना करना चाहते हैं। घर के खरीदार के रूप में, फ्लैट या रेजिडेंशियल संपत्ति का विकल्प चुनना होगा.
उस क्षेत्र के इलाके का चयन करें जिसे चुना जाना चाहिए। सूची में रेडी रेकनर दरों की गणना के अनुसार सभी क्षेत्र शामिल होंगे.
वर्तमान सर्किल रेट के अनुसार न्यूनतम निर्धारित मूल्य की गणना करें.
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरें ऑनलाइन जांचने के लिए इन स्टेप्स का पालन करें:
स्टेप 1: रेजिस्ट्रेशन और टिकट महाराष्ट्र विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ.
स्टेप 2: 'ईज ऑफ डूइंग बिजनेस' सेक्शन पर क्लिक करें.
स्टेप 3: 'रेडी रेकनर दरें जांचें' खोजने के लिए सूची को नीचे स्क्रॉल करें और 'Know More' पर क्लिक करें.
स्टेप 4: स्क्रीन पर दिखाई देने वाले महाराष्ट्र के मानचित्र में उस शहर के नाम पर क्लिक करें जिसके लिए आप रेडी रेकनर दरों की जांच करना चाहते हैं.
स्टेप 5: ड्रॉप-डाउन सूची से गांव और तालुका का चयन करें.
उदाहरण के लिए, यदि आप एक जिले के रूप में 'मुंबई उपनगर' और क्षेत्र/गांव के रूप में 'जुहू' चुनते हैं, तो जुहू की रेडी रेकनर दर प्रदर्शित की जाएगी। आपके पसंदीदा इलाके की रेडी रेकनर दर आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित होगी।
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरें ऑफ़लाइन जांचने के लिए इन स्टेप्स का पालन करें:
स्टेप 1: अपने संबंधित शहर के उप-रेजिस्ट्रशन के कार्यालय पर जाएँ.
स्टेप 2: महाराष्ट्र की रेडी रेकनर दरों की ऑफ़लाइन सूची प्राप्त करने के लिए अधिकृत व्यक्तियों में से किसी से संपर्क करें.
स्टेप 3: महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरों से संबंधित जानकारी प्राप्त करने के लिए अपनी संपत्ति का विवरण, जैसे उसका क्षेत्र, स्थान, शहर, मालिक का नाम आदि प्रदान करें.
अब आपके पास रेडी रेकनर दरों की एक ऑफ़लाइन सूची होगी, और आप आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए इसमें अपनी संबंधित संपत्ति भी पा सकते हैं।
पैरामीटर |
रेडी रेकनर दरें |
बाज़ार दरें |
परिभाषा |
न्यूनतम मूल्य जिसका मूल्यांकन महाराष्ट्र सरकार द्वारा भूमि के एक विशिष्ट टुकड़े के लिए किया जाता है। |
वह मूल्य जिस पर किसी विशिष्ट संपत्ति को किसी विशेष इलाके में बेचा जा सकता है। |
संपत्ति का मूल्यांकन |
संपत्ति के क्षेत्र, स्थान या प्रकार के आधार पर राज्य सरकार द्वारा गणना की जाती है। |
जिला प्रशासन द्वारा किसी विशेष संपत्ति के स्थान और उसके प्रकार के अलावा उपलब्ध सुविधाओं और सुख-सुविधाओं पर विचार करते समय गणना की जाती है। |
संपत्ति रेजिस्ट्रेशन |
इन दरों के आधार पर ही किसी संपत्ति का रेजिस्ट्रेशन किया जा सकता है। |
किसी संपत्ति को इन दरों के आधार पर रेजिस्ट्रेशन नहीं किया जा सकता है, भले ही वे इसकी रेडी रेकनर दरों से कम हों। |
रेजिस्ट्रेशन चार्जेस और स्टाम्प ड्यूटी |
महाराष्ट्र की रेडी रेकनर दरों के आधार पर गणना की गई। |
महाराष्ट्र में बाजार दरों के आधार पर गणना नहीं की गई। |
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरों की जांच करने के लिए किसी डाक्यूमेंट्स की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, महाराष्ट्र राज्य में आपकी संपत्ति के रेजिस्ट्रेशन के लिए निम्नलिखित डाक्यूमेंट्स जमा करना आवश्यक है:
संपत्ति के मालिक का आधार कार्ड और पैन कार्ड.
खरीदार और विक्रेता दोनों का पासपोर्ट आकार का फोटो.
नगर निगम कर बिल की कॉपी.
संपत्ति के रेजिस्ट्रेशन कार्ड की कॉपी.
संपत्ति के मूल खरीदार और बिल्डर के बीच एग्रीमेंट के डाक्यूमेंट्स की कॉपी.
भूमि सीमा अधिनियम के अनुसार अनापत्ति प्रमाण पत्र की कॉपी.
लैंड या सोसायटी के निर्माण का पूर्णता प्रमाण पत्र.
मूल पुराने विक्रय पत्र की वेरिफाइड कॉपी.
अन्य शहरों के लिए स्टाम्प ड्यूटी शुल्क
- केरल में स्टाम्प शुल्क
- मुंबई में स्टाम्प ड्यूटी
- कोलकाता में स्टाम्प ड्यूटी
- पुणे में स्टाम्प ड्यूटी
- दिल्ली में स्टाम्प ड्यूटी
- पश्चिम बंगाल में स्टाम्प शुल्क
- पांडिचेरी में स्टाम्प ड्यूटी
- चेन्नई में स्टाम्प ड्यूटी
- लखनऊ में स्टाम्प ड्यूटी
- गोवा में स्टाम्प ड्यूटी
- संपत्ति पंजीकरण शुल्क और स्टांप शुल्क शुल्क
होम लोन क्विक लिंक्स
- होम लोन ऑनलाइन
- होम लोन ईएमआई जांचें
- हाउसिंग लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर
- होम लोन की ब्याज दरें जांचें
- होम लोन प्रक्रिया की जाँच करें
- होम लोन पात्रता मानदंड और दस्तावेज़ जांचें
- प्लॉट लोन
- होम लोन के प्रकार
- पूर्व स्वीकृत होम लोन
- होम निर्माण लोन
- होम नवीनीकरण लोन
- एनआरआई होम लोन
- संयुक्त होम लोन
- निर्माणाधीन संपत्ति के लिए होम लोन
- पुनर्विक्रय फ्लैट के लिए होम लोन
रेडी रेकनर दरों पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
रेडी रेकनर दर क्या है?
रेडी रेकनर दर या गाइडलाइन्स वैल्यू वह न्यूनतम मूल्य है जिस पर किसी संपत्ति को रजिस्टर किया जा सकता है। महाराष्ट्र में इसे रेडी रेकनर रेट के नाम से भी जाना जाता है।
आरआर दरों पर निर्णय कौन करता है?
राज्य सरकारों को आरआर दरें निर्धारित करने का अधिकार है क्योंकि लैंड राज्य की संपत्ति है।
क्या शहर के सभी वर्गों में आरआर दर समान है?
नहीं, शहर के प्रत्येक मोहल्ले की अपनी आरआर दर होती है।
एक वर्ष में आरआर दरें कितनी बार संशोधित की जाती हैं?
आमतौर पर राज्यों द्वारा साल में एक बार टैरिफ संशोधित किया जाता है।
क्या मुझे महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरें जांचने के लिए कोई शुल्क देना होगा?
रेडी रेकनर दरों की सूची उन कीमतों के साथ आती है जो संपत्तियों के रेजिस्ट्रेशन के लिए तय की जाती हैं। खरीददारों को खरीद के बाद अपनी संपत्तियों को अपने नाम पर रेजिस्ट्रेशन कराने के लिए ऐसे शुल्क का भुगतान करना होगा।
क्या किसी शहर में रेडी रेकनर रेट में कमी आई?
हां, महाराष्ट्र में नजूल भूमि पर रेडी रेकनर दरों में 5% से 2% की कमी आई है।
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दर आखिरी बार कब संशोधित की गई थी?
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दर आखिरी बार 31 मार्च, 2022 को संशोधित की गई थी।
क्या महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दर संपत्ति के बाजार मूल्य से अधिक हो सकती है?
हां, महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरें संपत्ति की मार्किट वैल्यू से अधिक हो सकती हैं।
महाराष्ट्र में रेडी रेकनर दरों का क्या मतलब है?
संपत्ति ट्रांसेक्शन की न्यूनतम दरें, जिन्हें सरकार द्वारा शहर के उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय के माध्यम से अधिसूचित किया जाता है, को 'रेडी रेकनर रेट' के रूप में जाना जाता है, जिसे 'सर्कल रेट' भी कहा जाता है।
आरआरआर स्टांप ड्यूटी और रेजिस्ट्रेशन चार्जेस को कैसे प्रभावित करता है?
यदि किसी इलाके की रेडी रेकनर दर ₹5,500/वर्ग फुट है, तो आपको रेजिस्ट्रेशन चार्जेस और उच्च मूल्य (मार्किट वैल्यू) पर स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना होगा।
उस विशिष्ट इलाके में संपत्ति का पंजीकरण रेडी रेकनर रेट्स (आरआरआर) द्वारा परिभाषित न्यूनतम दर से कम मूल्य पर नहीं होगा। भारत में अधिकांश संपत्ति लेनदेन एक निश्चित क्षेत्र में मौजूदा बाजार कीमतों पर आधारित होते हैं।
इस बाजार दर का उपयोग स्टांप ड्यूटी और रेजिस्ट्रेशन चार्जेस की गणना करने के लिए किया जाता है जो घर खरीदार को भुगतान करना होगा। दूसरी ओर, उच्च आरआर दरें, घर खरीदारों को अपनी संपत्तियों को पंजीकृत करने से रोकती हैं।
