होम लोन के बैलेंस ट्रांसफर दस्तावेज की सूची

अपने होम लोन को किसी अन्य लोनदाता को हस्तांतरित करने के लिए, आपको अपने नए ऋण प्रदाता द्वारा निर्धारित मानदंडों को पूरा करना होगा। एक बार आवश्यकताएं पूरी हो जाने के बाद, आपको प्रक्रिया शुरू करने के लिए दस्तावेजों का एक सेट जमा करना होगा। ये बैलेंस ट्रांसफर के लिए आपकी पात्रता के प्रमाण के रूप में कार्य करते हैं। इन दस्तावेजों को साथ में रखने से ट्रांसफर प्रक्रिया निर्बाध और त्वरित हो जाती है।

बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवेदन करने से पहले, यहां कुछ दस्तावेज़ दिए हैं जिन्हें आपको अपने वर्तमान लोनदाता से प्राप्त करने की आवश्यकता है:

 

• सहमति पत्र

यह वह दस्तावेज है जो लोनदाता को लोन प्रोसेसिंग जैसी विशिष्ट गतिविधियों के साथ आगे बढ़ने की अनुमति देता है। पत्र के वैध होने के लिए उस पर आपके हस्ताक्षर होने चाहिए।

 

• फोरक्लोजर पत्र

यह लोनदाता द्वारा प्रदान किया गया पत्र है जिसमें कहा गया है कि लोन पूरी तरह चुका दिया गया है और खाता बंद कर दिया गया है|

 

• नो ऑब्जेक्शन पत्र

आपके लोनदाता का एक पत्र जिसमें कहा गया है कि पूर्ण पुनर्भुगतान के बाद लोन हस्तांतरित करने में उन्हें कोई आपत्ति नहीं है|

 

• संपत्ति के दस्तावेज

ये कानूनी कागजात हैं जो संपार्श्विक के रूप में प्रस्तुत की गई संपत्ति के स्वामित्व के प्रमाण के रूप में कार्य करते हैं|

 

• होम लोन स्टेटमेंट 

लोनदाता द्वारा प्रदान किया गया यह दस्तावेज़ जो लोन की शेष राशि, पुनर्भुगतान इतिहास आदि का विस्तृत विवरण प्रदान करता है|

 

• पोस्ट डेटेड चेक

भविष्य की ईएमआई के भुगतान के लिए उपयोग किए जाने वाले इन चेक को लोन बंद होने के बाद वापस लेना होगा। इससे आपको अनावश्यक कटौतियों से बचने में मदद मिलती है।

बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवेदन करते समय आपको अपने नए लोनदाता को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

• पहचान का प्रमाण जैसे पैन कार्ड या आधार कार्ड इत्यादि।

• निवास का प्रमाण जैसे उपयोगिता बिल, संपत्ति कर रसीद, आदि।

• पिछले 6 महीने का बैंक खाता स्टेटमेंट|

• नवीनतम पासपोर्ट आकार की तस्वीरें|

• संपत्ति से संबंधित दस्तावेज़ जैसे बिक्री विलेख(deed) इत्यादि|

• आपके वर्तमान होम लोन से संबंधित दस्तावेज़|

• आय प्रमाण:

  • वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए - पिछले 3 महीनों की नवीनतम वेतन पर्ची या फॉर्म 16 

  • स्व-रोजगार वाले व्यक्तियों के लिए - ऑडीटेड लाभ और हानि स्टेटमेंट|

 

आपका लोनदाता ट्रांसफर को मंजूरी देने से पहले आपसे कुछ अतिरिक्त दस्तावेज जमा करने के लिए कह सकता है। आवेदन करने से पहले अपने नए लोनदाता से आवश्यक कागजी कार्रवाई की पूरी सूची प्राप्त करना आवश्यक है। इससे आवेदन प्रक्रिया के दौरान किसी भी देरी और बाधा से बचने में मदद मिलेगी।