होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

• आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए

• आपकी आयु 23-65 वर्ष के बीच होनी चाहिए 

• आपको अपने मौजूदा ऋणदाता के साथ कम से कम 12 ईएमआई पूरी करनी होंगी

• आपको अपने मौजूदा ऋणदाता के पास कोई बकाया राशि नहीं रखनी चाहिए

• आपको आय के नियमित स्रोत के साथ वेतनभोगी या स्व-रोज़गार पेशेवर होना होगा

• आप अपनी संपत्ति में रह रहे होंगे या उस पर कब्ज़ा करने के लिए तैयार होंगे

1. कार्य अनुभव के संबंध में ध्यान रखने योग्य बातें

कुछ उधारदाताओं के लिए आपके पास कम से कम 1 वर्ष का कार्य अनुभव होना आवश्यक है, जबकि कुछ कम से कम 3 वर्ष के अनुभव पर ज़ोर देते हैं। हालाँकि, यदि आप स्व-रोज़गार हैं, तो आपके व्यवसाय की अवधि कम से कम 2 वर्ष होनी चाहिए।

2. आय के संबंध में ध्यान रखने योग्य बातें

इन होम लोन बैलेंस ट्रांसफर एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया को पूरा करने से प्रक्रिया जल्दी आसान हो सकती है। जबकि ऊपर उल्लिखित पैरामीटर महत्वपूर्ण हैं, अधिकांश उधारदाताओं द्वारा आपके आय स्रोत पर कुछ शर्तें निर्धारित की गई हैं।

• एक वेतनभोगी पेशेवर के लिए न्यूनतम ₹20,000 की मासिक आय आवश्यक है

• एक स्व-रोज़गार व्यक्ति के लिए न्यूनतम सकल वार्षिक आय ₹3 लाख आवश्यक है

 

किसी भी ऋणदाता द्वारा न्यूनतम आय कारक तय करने में आपके निवास का शहर भी भूमिका निभाता है। आप जिस शहर में रहते हैं उसके आधार पर ऋणदाताओं द्वारा निर्धारित आय मानदंड यहां दिए गए हैं।

• दिल्ली, मुंबई आदि शहरों के लिए न्यूनतम वेतन ₹30,000।

• बेंगलुरु, चेन्नई, पुणे आदि शहरों के लिए न्यूनतम वेतन ₹25,000।

3. संपत्ति के मूल्य के संबंध में ध्यान रखने योग्य बातें

आपकी संपत्ति के मूल्यांकन पर भी विचार किया जाता है, और न्यूनतम आवश्यकता उस शहर के अनुसार भिन्न होती है जहां वह स्थित है। उच्च मूल्यांकन वाले टियर 1 और टियर 2 शहरों में संपत्तियों को आसानी से अधिकतम मंजूरी मिलने की अधिक संभावना है। याद रखें कि ये शर्तें ऋणदाता के आधार पर भिन्न होती हैं। इसलिए, अर्हता प्राप्त करने के लिए आवश्यक संपत्ति का सटीक मूल्यांकन जानने के लिए अपने ऋणदाता से संपर्क करें।

 

इन मानदंडों को पूरा करने के साथ-साथ, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवश्यक कुछ दस्तावेज़ यहां दिए गए हैं:

एक वेतनभोगी व्यक्ति के रूप में, पिछले 3 महीनों के लिए अपनी नवीनतम वेतन पर्चियां  या फॉर्म 16 जमा करें। यदि आप स्व-रोज़गार हैं, तो आपको अपना लेखा परीक्षित लाभ और हानि विवरण प्रस्तुत करना होगा।

 

इनके अलावा, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर प्रक्रिया शुरू करने के लिए आवश्यक कुछ अन्य दस्तावेजों में शामिल हैं:

• पिछले 6 महीने का बैंक खाता विवरण

• पैन कार्ड/आधार कार्ड

• निवास प्रमाण पत्र

• पहचान प्रमाण

• नवीनतम पासपोर्ट आकार की तस्वीरें

• आपके वर्तमान ऋणदाता से अनापत्ति प्रमाण पत्र

• आपके मौजूदा होम लोन से संबंधित सभी विवरण 

• संपत्ति के दस्तावेज़