यूबीआई द्वारा दी जाने वाली होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के बारे में जाने
आप भारत के सबसे बड़े सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों में से एक, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (यूबीआई) में अपना होम लोन ट्रांसफर करके काफी बचत कर सकते हैं। इस सुविधा को चुनकर, आप 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली कम ब्याज दरें प्राप्त कर सकते हैं। जिसके परिणामस्वरूप कम ईएमआई और लोन के ब्याज शुल्क पर बचत हुई। 30 वर्ष तक की विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि में अपनी सुविधानुसार लोन चुकाएं।
यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की ब्याज दरें और शुल्क नीचे सूचीबद्ध हैं:
ब्याज दर |
8.50% से आगे |
प्रोसेसिंग शुल्क |
₹15,000 या लोन राशि का 0.50% (जो भी अधिक हो) + GST |
प्रीपेमेंट शुल्क |
शून्य |
*अस्वीकरण: उपरोक्त विवरण ऋणदाता के निर्णय पर परिवर्तन के अधीन हैं
प्रोसेसिंग और प्रीपेमेंट शुल्क की जांच करना महत्वपूर्ण है क्योंकि वे आपकी लोन लागत में वृद्धि करते हैं। हालाँकि, अपने नए लोनदाता से कम ब्याज दर हासिल करने से लोन लागत में इस वृद्धि की भरपाई हो सकती है। यह आपको लोन की अवधि के दौरान एक बड़ी राशि बचाने में सक्षम कर सकता है।
आइए एक सरल उदाहरण पर विचार करें. मान लें कि आपके पास 20 साल की अवधि के लिए ₹50 लाख का होम लोन है। इस लोन पर ब्याज दर 15% प्रति वर्ष निर्धारित है। इस प्रकार, वर्तमान में आप जिस ईएमआई का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं, वह राशि ₹65,839.48 है। तो, कैसे होता है बैलेंस राशि ट्रांसफर इस स्थिति में मदद करें? नीचे दी गई तालिका की जाच करें:
विवरण |
वर्तमान होम लोन विवरण |
ट्रांसफर के बाद होम लोन विवरण |
लोन राशि |
₹50 लाख |
₹50 लाख |
ब्याज दर |
15% प्रति वर्ष |
8.50% प्रतिवर्ष |
ईएमआई राशि |
₹65,839.48 |
₹43,391.16 |
विचार करें कि यूनियन बैंक ऑफ इंडिया में अपना होम लोन ट्रांसफर करते समय, आपको 8.50% प्रति वर्ष की ब्याज दर की पेशकश की गई थी। अब, ईएमआई राशि घटकर ₹43,391.16 हो गई है। कम ईएमआई से आपके लिए लोन का प्रबंधन करना आसान हो जाता है और आपको कुल लोन लागत पर पैसे बचाने में मदद मिलती है।
केवल 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली कम ब्याज दरों के साथ EMI पर बचत करें।
30 वर्ष तक की विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि का आनंद लें
बिना किसी छिपे हुए शुल्क का भुगतान किए इस बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के लिए आवेदन करें
हां। ऐसा करने से, आप अपने होम लोन पर कम ब्याज दर का आनंद ले सकते हैं. आप अपने लोन की अवधि बढ़ा भी सकते हैं। इससे आप अपनी सुविधा के अनुसार लोन चुका सकते हैं।
स्थानांतरण के बाद, एक नई ई एम आई राशि निर्धारित की जाएगी और तब तक स्थिर रहेगी, जब तक आप लोन का दोबारा पुनर्गठन नहीं करते। यह नई किस्त ब्याज दरों में बदलाव, लोन अवधि और शेष मूल राशि के आधार पर तय की जाएगी।
नहीं, UBI में होम लोन ट्रांसफर के लिए गारंटर की कोई अनिवार्य आवश्यकता नहीं है।