कारपेट एरिया आपकी पीएमएवाई सब्सिडी को कैसे प्रभावित कर सकता है?

एक प्रमुख मिशन, प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी, शहरी क्षेत्रों में घरों की कमी को संबोधित करता है। इस योजना से सभी पात्र लोगों को पक्का मकान उपलब्ध कराने की उम्मीद है। इसे एक बड़े फैसले के तौर पर देखा जा रहा है, जिससे हाउसिंग सेक्टर और कंस्ट्रक्शन सेक्टर को बढ़ावा मिला है। सरकार ने आवेदकों के लिए पात्रता मानदंड निर्दिष्ट करने के लिए आवंटन की भी घोषणा की है।

16 नवंबर 2017 को, भारत सरकार ने घरों के पीएमएवाई   कालीन क्षेत्र में वृद्धि को मंजूरी दे दी. यहां घर के कारपेट एरिया को देखना है न कि सुपर एरिया को। कारपेट एरिया वह वास्तविक क्षेत्र है जो दीवारों के भीतर घिरा होता है। घर के अंदर की दीवारों की मोटाई कुल क्षेत्रफल में शामिल नहीं है। 

अगस्त 2018 में पीएमएवाई के लिए कारपेट एरिया फिर से बढ़ गया। यह वृद्धि  पीएमएवाई -U, प्रधान मंत्री आवास योजना-शहरी के तहत दो श्रेणियों पर लागू है। पीएमएवाई  में कितना है कारपेट एरिया, देखिए एक नजर:

पीएमएवाई में कालीन क्षेत्र को बढ़ाने का निर्णय मौजूदा बहिष्करण में सुधार के लिए आया है ,पीएमएवाई  जिसने एमआईजी और एलआईजी के प्रवेश पर रोक लगा दी। इस कदम ने एमआईजी ग्राहकों को सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त करने और सरकार के लाभों का लाभ उठाने की अनुमति दी। माना जा रहा है कि इस योजना से निर्माण क्षेत्र को भी फायदा हुआ है।

जो नए मानदंड पेश किए गए हैं, उसे उन लोगों को फायदा होगा जो 6 लाख से 12 लाख  रुपये के बीच कमाते हैं. एमआईजी 1 योजना के तहत सब्सिडी ब्याज के लिए|  एमआईजी 2 के मामले में, जिन व्यक्तियों की वार्षिक आय 12 लाख से  18 लाख के बीच है आवेदन  कर सकते  हैं।   एमआईजी 1 के लिए ब्याज सब्सिडी 4% और एमआईजी 2 के लिए 3% तय है।

इसलिए, लोन राशि में वृद्धि से स्थिति पर कोई असर नहीं पड़ेगा। पुनर्भुगतान अवधि, जो 20 वर्ष तक है, भी वही रहती है।

पीएमएवाई योजना के तहत क्षेत्रफल बढ़ने का असर आरबीआई पर भी पड़ेगा। प्राथमिकता क्षेत्र लोन के संबंध में, निम्नलिखित परिवर्तन लागू होंगे।

• रुपये से उधार. 28 लाख से 35 लाख रु सभी मेट्रो शहरों में

• रुपये से उधार. 20 लाख  से 25 लाख रु. अन्य सभी केंद्रों पर 

लोन राशि में वृद्धि के कारण, मशीनरी, सीमेंट, स्टील आदि क्षेत्रों में सकारात्मक प्रभाव देखा गया है। इसके अलावा, निर्माण में वृद्धि से कुशल और अकुशल श्रमिकों के लिए रोजगार के अवसरों में भी भारी वृद्धि हुई है। पीएमएवाई कालीन क्षेत्र में वृद्धि निश्चित रूप से सही दिशा में एक कदम है और इससे कई लोगों को अपना घर बनाने का लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलेगी।

आपके लिए यह जानना बहुत महत्वपूर्ण है कि आप जो घर खरीदने जा रहे हैं उसका कारपेट एरिया कितना होगा, क्योंकि यह आपके पीएमएवाई होम लोन ब्याज सब्सिडी की मात्रा तय करेगा। यदि, किसी कारण से, आपके दिमाग में घर का आकार पीएमएवाई होम लोन ब्याज सब्सिडी के लिए योग्य नहीं है, तो भी आप बजाज मार्केट्स के माध्यम से किफायती होम लोन विकल्पों के लिए आवेदन कर सकते हैं। बजाज मार्केट्स का एक लोन भागीदार आपको प्रदान करेगा होम  लोन प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और फ्लेक्सिबल पुनर्भुगतान अवधि विकल्पों पर, बशर्ते आप होम  लोन पात्रता मानदंड. पूरा करते हों