PMAY के तहत होम लोन सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?

प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) निम्नलिखित आर्थिक समूहों के सदस्यों के लिए आवास सुलभ बनाने के लिए शुरू की गई एक सरकारी योजना है:

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)

• निम्न आय समूह (LIG)

• मध्य-आय समूह 1 (MIG-I)

• मध्य-आय समूह 2 (MIG-II)

यह योजना उधारकर्ता की घरेलू आय के आधार पर होम लोन पर देय कुल ब्याज पर एक बड़ी सब्सिडी प्रदान करती है। इसका लाभ नए/पुनर्विक्रय घर की खरीद या निर्माण पर भी उठाया जा सकता है। पीएमएवाई योजना का लाभ तब भी उठाया जा सकता है यदि उधारकर्ता अपने घर को ऐसे घर में अपग्रेड कर रहा है जो ठोस, हर मौसम प्रतिरोधी सामग्री से बना है। पीएमएवाई CLSS सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप इसके लिए पात्र हैं।

पीएमएवाई योजना वर्तमान में दो प्रमुख घटकों में चल रही है:

1. प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (पीएमएवाई-यू): पीएमएवाई-यू बढ़ते प्रवासन के कारण जगह की कमी के मुद्दों से निपटने के साथ-साथ शहरों में बढ़ती झुग्गी बस्तियों को खत्म करने पर केंद्रित है।

2. प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण (पीएमएवाई-जी): पीएमएवाई-जी का मुख्य उद्देश्य उन ग्रामीण लोगों के लिए घर उपलब्ध कराना है जो अभी भी अस्थायी या 'कच्चे' घरों में रहते हैं।

यह लेख आपको उन तरीकों के बारे में बताएगा जिनसे आप पीएमएवाई लाभार्थियों को दी जाने वाली सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं। अधिक जानने के लिए पढ़े।

• पीएमएवाई CLSS सब्सिडी केवल होम लोन पर लागू है।

• इस योजना का लाभ उठाने के लिए लोन राशि की अधिकतम सीमा 6 लाख रुपये है।

• आवेदक अधिकतम 2.67 लाख रुपये की सब्सिडी का लाभ उठा सकता है।

• यह योजना अनिवार्य रूप से लाभार्थी परिवारों के लिए है जिसमें एक पति, एक पत्नी और दो एकल बच्चे शामिल हैं। किसी परिवार के वयस्क कमाऊ सदस्य को उसकी वैवाहिक स्थिति की परवाह किए बिना एक अलग एमआईजी परिवार के रूप में माना जा सकता है।

• लाभार्थी परिवार के पास भारत में कहीं भी पक्के घर का स्वामित्व नहीं होना चाहिए|

• यदि कोई विवाहित जोड़ा संयुक्त रूप से पीएमएवाई लाभों के लिए आवेदन कर रहा है, तो वे किसी के संयुक्त-मालिक के रूप में पक्के घर की एकल सब्सिडी के लिए पात्र होंगे।

• केवल वे परिवार जो अतीत में किसी भी सरकार द्वारा संचालित आवास योजना के लाभार्थी नहीं रहे हैं, वे पीएमएवाई योजना के लाभ के लिए आवेदन कर सकते हैं|

• जिन उधारकर्ताओं ने होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधाओं का लाभ उठाया है, वे दोबारा लाभ का दावा करने के पात्र नहीं होंगे।

• जो परिवार एमआईजी श्रेणी के सदस्यों को दिए जाने वाले पीएमएवाई लाभों के लिए आवेदन कर रहे हैं, उन्हें अनिवार्य रूप से अपना आधार नंबर विवरण प्रस्तुत करना होगा सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए ।

नीचे, आपको उस प्रकार के मौद्रिक लाभ देखने को मिलेंगे जो परिवार अपनी आय के आधार पर पीएमएवाई सीएलएसएस योजना के लाभार्थियों के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।

ईडब्ल्यूएस और एलआईजी परिवारों को प्रदान की जाने वाली पीएमएवाई सुविधाएं और लाभ

आवास लोन सब्सिडी कार्यक्रम के लाभों में शामिल हैं:

• पीएमएवाई लाभार्थी द्वारा लिए गए होम लोन पर देय ब्याज पर एक महत्वपूर्ण सब्सिडी।

• सब्सिडी की राशि सीधे बैंक खाते में जमा की जाती है। परिणामस्वरूप, आपकी बकाया मूल राशि के साथ-साथ आपकी ईएमआई राशि में भी काफी कमी आ जाती है।

• लोन राशि की अपने आप में कोई ऊपरी सीमा नहीं है। हालांकि, यदि राशि बताई गई सीमा से अधिक हो जाती है, तो लोनदाता की सामान्य दर पर ब्याज लगाया जाएगा।

• लाभार्थी आयकर अधिनियम 1961 के अनुसार कर कटौती के लिए भी पात्र हो सकता है।