टीएनएचबी: तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड योजना

जनता को किफायती आवास समाधान प्रदान करने के लिए 1961 में चेन्नई सिटी इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट को तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड (TNHB) के रूप में नया रूप दिया गया। टीएनएचबी आवास योजना का उद्देश्य पूरे तमिलनाडु में शहरी विकास के कारण आवास क्षेत्र में बढ़ती मांग का सामना करना था। तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड का मुख्य कार्यालय अन्ना सलाई, नंदनम, चेन्नई में स्थित है।

 

आवास एवं शहरी विकास विभाग के तहत संचालित, तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड विभिन्न आय समूहों को लक्षित करते हुए आवास योजनाएं प्रदान करता है। ये योजनाएं आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय समूह (एलआईजी), मध्यम आय समूह (एमआईजी) और उच्च आय समूह (एचआईजी) को पूरा करती हैं।

तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड के पास राज्य के विभिन्न हिस्सों के लिए कई उप-योजनाएं हैं। आप अपनी घर खरीदने की आवश्यकताओं के आधार पर उन योजनाओं का चयन कर सकते हैं जो आपके लिए सबसे उपयुक्त हों।

• बसंत नगर प्रभाग

टीएनएचबी शोलिंगनल्लूर और इंद्रा नगर के विभिन्न हिस्सों में लॉटरी निकालकर फ्लैट प्रदान करता है। आवेदन करने के लिए, आपको सबसे पहले शुल्क के रूप में यूनिट लागत का 5% भुगतान करना होगा। राशि उस आय समूह पर निर्भर करती है जिसके अंतर्गत आप आते हैं। फ्लैट के लिए अर्हता प्राप्त करने वाले व्यक्तियों को यादृच्छिक रूप से चुना जाता है और यदि आपका चयन नहीं होता है, तो संपूर्ण आवेदन शुल्क वापस कर दिया जाता है। एक चयनित लाभार्थी के रूप में, आपको प्रोविजनल अलॉटमेंट आदेश के लिए अतिरिक्त 5% का भुगतान करना होगा और शेष 90% का भुगतान 30 दिनों के भीतर करना होगा।

• तंजावुर हाउसिंग डिवीजन

टीएनएचबी योजना का तंजावुर हाउसिंग डिवीजन तमिल यूनिवर्सिटी कैंपस सेल्फ फाइनेंस स्कीम, पाट्टुकोत्तई सेल्फ फाइनेंस स्कीम, तंजावुर योजना और तमिल यूनिवर्सिटी कैंपस एनएच स्कीम जैसी योजनाओं का अपना सेट पेश करता है। उपर्युक्त सभी योजनाओं की अपनी विशिष्टताएं  हैं लेकिन टीएनएचबी योजना के तहत इन्हें विभिन्न खंडों में विभाजित किया गया है।

• त्रिची हाउसिंग डिवीजन

त्रिची हाउसिंग डिवीजन पुडुकोट्टई, नवलपट्टू, वलावंथी कोट्टई और अन्य क्षेत्रों में तमिलनाडु के निवासियों की विभिन्न जरूरतों को पूरा करता है। इस योजना से आपको राज्य के भीतर दुकानें, वाणिज्यिक इकाइयां और अन्य सेवा उद्यम खोलने के लिए जमीन मिलती है। ये भूखंड खुली नीलामी के माध्यम से अलॉट किए जाते हैं, आप ऐसे भूखंडों पर प्ले स्कूल जैसे शैक्षिक केंद्र शुरू कर सकते हैं। योजना के लिए आवेदन करने के लिए, आपको अपना प्लॉट सुरक्षित करने के लिए कुल कीमत का 15% भुगतान करना होगा।

• टीएनएचबी जे.जे. नगर प्रभाग योजना

जे.जे. नगर हाउसिंग डिवीजन अपने सदस्यों को नोलंबूर चरण-1, अंबत्तूर (डनलोप), अंबत्तूर पीएच-I और II, मोगैपेयर एरी में स्थित संपत्तियों का अलॉटमेंट करता है। ध्यान दें कि एक बार जब लाभार्थी को अलॉटमेंट पत्र प्राप्त हो जाता है, तो उसे प्राप्त होने के 30 दिनों के भीतर व्यक्ति को कुल परियोजना लागत का भुगतान करना होगा।

• टीएनएचबी होसुर हाउसिंग यूनिट योजना

टीएनएचबी होसुर हाउसिंग यूनिट योजना के तहत, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय समूह (एलआईजी), मध्यम आय समूह (एमआईजी) और उच्च आय समूह (एचआईजी) से संबंधित लोग होसुर क्षेत्र में स्थित बिना बिके फ्लैट खरीद सकते हैं। ध्यान दें कि ये घर निवासियों को पहले आओ पहले पाओ के आधार पर दिए जाते हैं और इन्हें सीधे खरीदा जाना चाहिए।

• टीएनएचबी कोयंबटूर हाउसिंग यूनिट योजना

यह योजना केवल उच्च आय समूह (एचआईजी) और मध्यम आय समूह (एमआईजी) श्रेणियों के लोगों के लिए खुली है। इस समूह के सदस्य घरों के निर्माण के लिए आवेदन कर सकते हैं और उन्हें भुगतान के सेल्फ-फाइनेंस मोड का पालन करना होगा।

तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड के तहत किसी भी योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

• आपको तमिलनाडु का मूल निवासी होना चाहिए।
• आपकी आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए|
• आपके पास किसी अन्य आवासीय योजना के तहत प्लॉट या संपत्ति नहीं होनी चाहिए। 
• आपको आय श्रेणियों में से किसी एक के तहत अर्हता प्राप्त करने वाला वेतनभोगी कर्मचारी होना चाहिए।

यहां टीएनएचबी योजना से जुड़ी आय श्रेणियों का एक त्वरित अवलोकन दिया गया है: