AnyROR गुजरात: लैंड रिकॉर्ड और 7/12 उतारा (Utara) को ऑनलाइन जांचें

7/12 एक्सट्रेक्ट, जिसे 7/12 उतारा एक्सट्रेक्ट के रूप में भी जाना जाता है, यह एक कानूनी दस्तावेज है जो लैंड के एक भूखंड से संबंधित विवरण प्रदान करता है। इसके माध्यम से आप सर्वे नंबर, उसका कुल क्षेत्रफल, उसके मालिक का नाम, स्वामित्व का पैटर्न और ऐसी अन्य जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। 

7/12 एक्सट्रेक्ट 7 और 12 का एक संयोजन है । फॉर्म 7 में लैंड मालिक और उनके अधिकार जैसे विवरण शामिल हैं। फॉर्म 12 में लैंड क्षेत्र, लैंड का प्रकार और इसका ऐतिहासिक उपयोग जैसी जानकारी शामिल होती है। 

गुजरात सहित हर राज्य के नागरिक इन दस्तावेजों को अपने-अपने राज्य की सरकारों द्वारा स्थापित आरओआर पोर्टल से प्राप्त कर सकते हैं।

एएनवाय आरओआर गुजरात का प्राथमिक विजन राज्य में लैंड प्रशासन का आधुनिकीकरण करना है। इसकी स्थापना कई उद्देश्यों के साथ की गई थी, जिसमें निम्न उद्देश्य शामिल हैं:

• नागरिकों की बदलती जरूरतों को पूरा करने के लिए नीतियों को अपडेट करना

• विभिन्न सेवाओं का लाभ उठाने की प्रक्रिया को सरल बनाना

• पारदर्शी प्रशासन को बढ़ावा देना

• लैंड प्रशासन की दक्षता बढ़ाना

• कर्मचारियों की प्रतिक्रिया और प्रतिबद्धता बढ़ाना

एएनवाय आरओआर गुजरात पोर्टल कई उल्लेखनीय लाभ प्रदान करता है:

• यह वास्तविक मालिक के लिए लैंड के स्वामित्व अधिकारों की रक्षा करता है|

• यह होम लोन प्राप्त करने के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है|

• यह किसी जमीन की खरीद-बिक्री के दौरान एक महत्वपूर्ण दस्तावेज के रूप में काम करता है|

• यह खरीदारों को लैंड सौदा करते समय लैंड विवरण को सत्यापित करने में मदद करता है|

• यह विवादों के मामले में लैंड मालिकों की पहचान करने में एक महत्वपूर्ण दस्तावेज के रूप में कार्य करता है तथा सही मालिक की पहचान को डिजिटल बनाता है|

• यह एक कुशल प्रणाली है जो समय बचाने में सहायता करती है तथा नागरिकों को शारीरिक रूप से कार्यालयों में जाने की आवश्यकता नहीं होती है|

• यह सरकार द्वारा सत्यापित प्रपत्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है|

• यह भूमि से संबंधित सभी विवरणों को डिजिटल रूप से बनाए रखने और अपडेट रहने में मदद करता है|

यहां विभिन्न प्रकार के लैंड रिकॉर्ड दिए गए हैं जिन्हें आप एएनवाय आरओआर गुजरात प्लेटफॉर्म पर पा सकते हैं:

• VF-6 (ग्राम फॉर्म 6): इसमें भूमि रिकॉर्ड में दिन-प्रतिदिन के बदलाव शामिल हैं और गांव का लेखाकार या तलाटी विवरण इस का रखता है|

• VF-7 (ग्राम प्रपत्र 7): इसे सतबारा उतरा या 7/12 के रूप में भी जाना जाता है, इसमें सर्वेक्षण संख्या के बारे में जानकारी होती है

• VF-8A (ग्राम फॉर्म 8A): इसमें खाता का विवरण होता है

• 135-D: यह तब जारी किया जाता है जब कोई व्यक्ति म्यूटेशन के लिए आवेदन करता है

गुजरात 7/12 उतारा में संपत्ति के स्वामित्व, फसल की जानकारी और लैंड के प्रकार के साथ-साथ संपत्ति म्यूटेशन रिकॉर्ड के बारे में विवरण शामिल हैं। AnyRoR गुजरात सरकार पोर्टल पर भूमि रिकॉर्ड की जांच करने के चरण नीचे दिए गए हैं।

• स्टेप 1: गुजरात लैंड रिकॉर्ड की आधिकारिक वेबसाइट Anyror.gujarat.gov.in पर जाएं|

• स्टेप 2: पृष्ठ पर प्रदर्शित 'लैंड रिकॉर्ड- ग्रामीण ' विकल्प पर क्लिक करें|

• स्टेप 3: 'सिलेक्ट एनी वन' नामक ड्रॉप-डाउन मेनू से 'VF7 सर्वे नंबर विवरण' चुनें। 

• स्टेप 4: जिला, तहसील और गांव सहित विवरण दर्ज करें|

• स्टेप 5: कैप्चा कोड दर्ज करें और लैंड रिकॉर्ड की जांच करने के लिए 'रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करें' पर क्लिक करें|

एएनवाय आरओआर गुजरात से अपने शहरी 7/12 लैंड रिकॉर्ड की जांच करना बेहद सरल है। बस दिए गए सरल चरणों का पालन करें:

• स्टेप 1: आधिकारिक एएनवाय आरओआर गुजरात वेबसाइट पर जाएं|

• स्टेप 2: मेनू के माध्यम से ब्राउज़ करें और 'लैंड रिकॉर्ड- शहरी' पर क्लिक करें।

• स्टेप 3: नए पेज पर ड्रॉप-डाउन मेनू से 'सर्वे नंबर विवरण' चुनें|

• स्टेप 4: जिला, गांव और तहसील का चयन करें|

• स्टेप 5: कैप्चा कोड दर्ज करें|

• स्टेप 6: जानकारी जानने के लिए 'रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करें' बटन पर क्लिक करें|

एएनवाय आरओआर गुजरात पर रेव्हेन्यू विवरण की जांच करने के लिए आप नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं:

• स्टेप 1: एएनवाय आरओआर गुजरात की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं|

• स्टेप 2: 'लैंड रिकॉर्ड ग्रामीण' बटन पर टैप करें|

• स्टेप 3: ड्रॉपडाउन सूची से 'रेव्हेन्यू का विवरण' विकल्प चुनें|

• स्टेप 4: जिला, गांव, तहसील और सर्वे/ब्लॉक नंबर जैसे आवश्यक विवरण दर्ज करें|

• स्टेप 5: कैप्चा को सटीक रूप से टाइप करें|

• स्टेप 6: ऑनलाइन विवरण प्राप्त करने के लिए 'रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करें' पर क्लिक करें|

एएनवाय आरओआर के माध्यम से आवेदन जमा करने के लिए, दिए गए सरल चरणों का पालन करें:

• स्टेप 1: आधिकारिक IORA वेबसाइट पर जाएं|

• स्टेप 2: शीर्ष पर स्थित 'ऑनलाइन आवेदन' टैब पर क्लिक करें|

• स्टेप 3: 'नया आवेदन' विकल्प चुनें|

• स्टेप 4: आवश्यक विवरण चुनें और दर्ज करें|

• स्टेप 5: कैप्चा दर्ज करें और 'जनरेट ओटीपी' पर क्लिक करें|

• स्टेप 6: दर्ज किए गए सभी विवरणों को सत्यापित करें और उत्पन्न ओटीपी प्रदान करें|

• स्टेप 7: एक बार जब आप 'सबमिट' पर क्लिक करते हैं, तो आवेदन AnyROR के माध्यम से पंजीकृत हो जाएगा|

लैंड रिकॉर्ड की ऑनलाइन जांच करना अब बहुत सुविधाजनक है और एक क्लिक से आप लैंड के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। संपत्ति खरीदने से पहले लैंड रिकॉर्ड की जांच करना महत्वपूर्ण है। 

लैंड रिकॉर्ड को डिजिटल बनाने की सरकार की पहल से, आप किसी भी समय ऐसी सभी जानकारी तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं। प्रौद्योगिकी में प्रगति से कार्यों को तुरंत पूरा करने की सुविधा प्राप्त होती है। आप संपत्ति को खरीदने के लिए ऑनलाइन होम लोन भी प्राप्त कर सकते हैं।

बजाज मार्केट्स के साथ, आप होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। योग्य आवेदक किफायती दरों पर ₹15 करोड़ तक की लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं। ऑनलाइन लोन आवेदन करने की प्रक्रिया आसान है, जिसमें लोन राशि की त्वरित स्वीकृति और वितरण होता है। 

आप होम लोन ईएमआई के कैलकुलेटर का ऑनलाइन उपयोग कर सकते हैं| जिससे लोन ईएमआई का अनुमान प्राप्त होगा और उसके अनुसार आप अपने पैसों का प्रबंधन कर सकते हैं।