भू नक्शा, जमाबंदी और ऑनलाइन लगान की जांच करने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका @भुलेख बिहार
बिहार भूमि (बिहार भूमि) भूमि रिकॉर्ड पोर्टल के सौजन्य से, लैंड ओनर विभिन्न सेवाओं का आनंद ले सकते हैं जैसे:
खाता ऑनलाइन देखना|
लैंड पझेशन प्रमाणपत्र (एलपीसी) आवेदन ऑनलाइन पूरा करना।
एलपीसी आवेदन की स्थिति की जांच करना।
एन्क्रम्बंस प्रमाणपत्र को तुरंत देखना।
ऑनलाइन दाखिल खारिज प्रक्रिया का संचालन करना।
जमीन का ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करना|
लगान का भुगतान ऑनलाइन करना|
आप भूमि जानकारी पोर्टल पर सीरियल नंबर या पार्टी का नाम दर्ज करके भूलेख बिहार पर भूमि रिकॉर्ड खोज सकते हैं। बिहार भूमि रिकॉर्ड को क्रम संख्या के साथ जांचने के लिए, आपको नीचे दिए गए चरणों का पालन करना होगा:
स्टेप 1: आधिकारिक बिहार भूमि जानकारी पोर्टल पर जाएं (bhumijankari.bihar.gov.in)
स्टेप 2: वेबसाइट के दाईं ओर “क्रमांक द्वारा खोजें” पर क्लिक करें।
स्टेप 3: आप जिस वर्ष के रिकॉर्ड की जांच करना चाहते हैं, उसके आधार पर उपयुक्त विकल्प चुनें - "पोस्ट-कम्प्यूटरीकरण" (वर्ष 2006 से वर्तमान तक के भूमि रिकॉर्ड के लिए) या "पूर्व-कम्प्यूटरीकरण" (1996 से 2006 तक के लैंड रिकॉर्ड के लिए)।
- स्टेप 4: आपको निम्नलिखित विवरण प्रदान करना होगा: सीरियल नंबर, पंजीकरण कार्यालय और इस 'वर्ष' 'से' इस वर्ष तक और "देखें" पर क्लिक करें। अब आप आवश्यक लैंड रिकॉर्ड देख पाएंगे।.
सीरियल नंबर से खोजने के अलावा, आप पार्टी के नाम से भी लैंड रिकॉर्ड खोज सकते हैं। पार्टी के नाम से खोजकर जमाबंदी बिहार लैंड रिकॉर्ड की जांच करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों का पालन करना होगा:
स्टेप 1: बिहार सरकार की आधिकारिक भूमि जानकारी वेबसाइट - http://bhumijanbari.bihar.gov.in/ पर जाएं।
स्टेप 2: वेबसाइट के दाईं ओर "पार्टी नाम से खोजें" पर क्लिक करें।
स्टेप 3: रिकॉर्ड के वर्ष के आधार पर "पोस्ट-कंप्यूटरीकरण" या "पूर्व-कंप्यूटरीकरण" चुनें - 2006 से आज तक के रिकॉर्ड के लिए "पोस्ट-कंप्यूटरीकरण" और 1996 से 2006 तक के रिकॉर्ड के लिए "पूर्व-कंप्यूटरीकरण"।
स्टेप 4: आपको निम्नलिखित विवरण प्रदान करना होगा: पार्टी का नाम, इस वर्ष 'से' इस वर्ष तक , और पार्टी का प्रकार (निष्पादक/दावेदार/दोनों)।
स्टेप 5: अब, "देखें" बटन पर क्लिक करें और आप अपनी स्क्रीन पर आवश्यक लैंड रिकॉर्ड देख पाएंगे।
बिहार भूमि पर लैंड रिकॉर्ड की जांच करने का एक वैकल्पिक तरीका बिहार राज्य के रेव्हेन्यु और भूमि सुधार विभाग की आधिकारिक वेबसाइट है। आप विभाग की वेबसाइट से लैंड रिकॉर्ड प्राप्त करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं:
स्टेप 1: रेव्हेन्यु एवं भूमि सुधार विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं http://land.bihar.gov.in/Ror/RoR.aspx.
स्टेप 2: "भू मंच" टैब पर क्लिक करें और बिहार के मानचित्र वाला एक पेज खुलेगा।
स्टेप 3: उस जिले का चयन करें जिसके लिए लैंड रिकॉर्ड की आवश्यकता है।
स्टेप 4: अब आगे संबंधित जोन और मौजा का नाम चुनें।
स्टेप 5: "खाता खोज" पर क्लिक करें और आवश्यक लैंड रिकॉर्ड आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे।
न्यूनतम मूल्य रजिस्टर (एमवीआर) एक अभिनव उपकरण है जो बिहार भर में विभिन्न स्थानों के आधार पर एक भूखंड का लागत मूल्य खोजने में सहायता करता है।
बिहार भूमि पर लैंड का एमवीआर देखने के लिए, इन सरल चरणों का पालन करें:
स्टेप 1: आधिकारिक बिहार भूमि जानकारी वेबसाइट पर जाएं और पोर्टल पर लॉग इन करें।
स्टेप 2: 'एमवीआर देखें' विकल्प चुनें।
स्टेप 3: मांगी गई जानकारी दर्ज करें जिसमें थाना कोड, भूमि का प्रकार, पंजीकरण कार्यालय और सर्कल का नाम शामिल है।
स्टेप 4: एक बार हो जाने पर, प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने के लिए 'गणना देखें' बटन पर क्लिक करें।
किसी संपत्ति का एमवीआर (न्यूनतम मूल्य रजिस्टर) सरकार द्वारा निर्धारित संपत्ति का आधार मूल्य है। बिल्डर एमवीआर से कम कीमत पर प्रॉपर्टी नहीं बेच सकते। आप भूमि जानकारी पर फ्लैटों के एमवीआर की जांच कर सकते हैं और एक फ्लैट के न्यूनतम मूल्य का अंदाजा लगा सकते हैं। भूमि जानकारी पर किसी फ्लैट का एमवीआर जांचने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
स्टेप 1: भूमि जानकारी वेबसाइट पर जाएं|
स्टेप 2: शीर्ष मेनू बार पर "सेवाएं" मेनू पर अपना कर्सर घुमाएं और ड्रॉप-डाउन मेनू से "फ्लैट के लिए एमवीआर" चुनें।
स्टेप 3: मांगे गए विवरण दर्ज करें जैसे:
शहर
मंडल का नाम
स्थानीय निकाय
संपत्ति का स्थान
थाना कोड
अपार्टमेंट का प्लॉट क्षेत्र
अपार्टमेंट का फर्श क्षेत्र
संरचना प्रकार
पार्किंग स्थान की लागत
सुपर निर्मित क्षेत्र
सड़क का प्रकार
- अब, 'सबमिट' बटन पर क्लिक करें और फ्लैट का एमवीआर स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा।
भूलेख बिहार राज्य में भूमि और संपत्तियों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए उपयोग में आसान पोर्टल है, जिसे कहीं से भी प्राप्त किया जा सकता है। बिहार में पार्टी का नाम और क्रमांक का उपयोग करके वेबसाइट लैंड रिकॉर्ड खोजने की अनुमति देती है:
स्टेप 1: एक बार जब उपयोगकर्ता 'पार्टी के नाम से खोजें' टैब पर क्लिक करता है, तो पंजीकरण पृष्ठ दिखाई देता है।
स्टेप 2: पंजीकरण के वर्ष के आधार पर या तो प्री-कम्प्यूटरीकरण (1996-2006) या पोस्ट-कम्प्यूटरीकरण (2006 से वर्तमान तक) का चयन करें।
स्टेप 3: पार्टी का नाम दर्ज करें, उचित वर्ष चुनें, पार्टी का प्रकार चुनें (निष्पादित, दावेदार या दोनों) और फिर बिहार भूलेख दस्तावेज़ देखने के लिए 'देखें' पर क्लिक करें।
भूलेख बिहार पोर्टल के भूमि रिकॉर्ड का विवरण प्राप्त करने के लिए, आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं:
स्टेप 1: https://jamabandi.nic.in/land%20records/NakalRecord पर जाएं
स्टेप 2: अपना जिला, तहसील या उप तहसील, अपना गांव और जमाबंदी वर्ष चुनें।
स्टेप 3: ड्रॉप-डाउन से एक विकल्प चुनें जिसमें सभी खातों को नाम से, खसरा संख्या से, खाता संख्या से या खाताधारक के नाम से देखें।
स्टेप 4: अपना मानदंड चुनने के बाद, आप सभी आवश्यक फ़ील्ड भर सकते हैं।
स्टेप 5: लैंड रिकॉर्ड के विवरण तक पहुंचने के लिए "खोज" पर क्लिक करें।
आप लैंड रिकॉर्ड तक पहुंचने के लिए किसी अन्य विधि का भी उपयोग कर सकते हैं।
स्टेप 1: humijankari.gov.in पर लॉग इन करें।
स्टेप 2: "पार्टी के नाम से खोजें" चुनें।
स्टेप 3: लॉग इन करने के बाद, आपसे "कम्प्यूटरीकरण के बाद (2006 से आज तक)" या "पूर्व-कम्प्यूटरीकरण (1996 से 2006)" के बीच चयन करने के लिए कहा जाएगा।
स्टेप 4: अपना विवरण भरें जैसे कि पार्टी का नाम, पार्टी का प्रकार आदि।
स्टेप 5: विवरण तक पहुंचने के लिए "देखें" पर क्लिक करें।
अगर आप बिहार में रहते हैं तो आप भूमि जानकारी या भूलेख बिहार वेबसाइट पर खसरा-खतौनी चेक कर सकते हैं। एक बार जब आप पोर्टल में प्रवेश कर लें, तो जमांडी रजिस्टर पर क्लिक करें। अपने जिले, हलका, मौजा और आंचल जैसी जानकारी के साथ सभी आवश्यक फ़ील्ड भरें। सर्च ऑप्शन पर क्लिक करते ही आप खसरा-खतौनी चेक कर पाएंगे।
बिहार पोर्टल पर लैंड नक़्शे की जांच करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें।
स्टेप 1: भुलेख बिहार की वेबसाईट पर जाएं|
स्टेप 2: "भूमि मानचित्र" चुनें और अपना लॉगिन क्रेडेंशियल दर्ज करें।
स्टेप 3: "अपना खाता देखें" पर क्लिक करें।
स्टेप 4: ड्रॉप-डाउन से अपना जिला, गांव और सर्कल का नाम चुनें जिसके बाद लैंड का नक्शा आपको दिखाई देगा।
किसी संपत्ति का म्यूटेशन एक मालिक से दूसरे मालिक को स्वामित्व के हस्तांतरण को संदर्भित करता है। आप बिहार में अपनी संपत्ति के म्यूटेशन की स्थिति भूमि जानकारी पोर्टल पर देख सकते हैं।
स्टेप 1: आधिकारिक बिहार भूमि जानकारी पोर्टल पर जाएं|
स्टेप 2: भूमि जानकारी पर अपना पंजीकरण करें। यदि आप पहले से पंजीकृत हैं, तो बस अपने क्रेडेंशियल्स का उपयोग करके लॉग इन करें।
स्टेप 3: अब सर्कल और जिले का चयन करें और “म्यूटेशन के लिए आवेदन करें” पर क्लिक करें।
स्टेप 4: अब "म्यूटेशन इनिशिएशन टाइप" ड्रॉपडाउन मेनू के तहत "ऑन एप्लिकेशन" चुनें।
स्टेप 5: अब "सेव एज़ ड्राफ्ट एंड नेक्स्ट" पर क्लिक करें। आपको अगले पेज पर संपत्ति के दस्तावेज अपलोड करने के लिए कहा जाएगा।
स्टेप 6: स्कैन किया हुआ सेल पत्र अपलोड करें और “सहेजें” चुनें। एक रसीद तैयार की जाएगी जिसे भविष्य के संदर्भ के लिए मुद्रित किया जा सकता है।
दाखिल खारिज आपके द्वारा खरीदी गई जमीन को सरकारी रिकॉर्ड में अपने नाम पर ट्रांसफर कराने की प्रक्रिया है। दाखिल खारिज प्रक्रिया पूरी होने के बाद ही आपको जमीन का आधिकारिक स्वामित्व मिलता है। आप नीचे बताए गए चरणों का पालन करके बिहार भूमि पोर्टल पर दाखिल खारिज के लिए आवेदन कर सकते हैं:
स्टेप 1: बिहार भूमि वेबसाइट पर जाएं।
स्टेप 2: “दाखिल खारिज के लिए ऑनलाइन आवेदन” पर क्लिक करें|
स्टेप 3: अगले पृष्ठ पर, आपको या तो खुद को एक नए उपयोगकर्ता के रूप में रजिस्टर्ड करना होगा या यदि आप मौजूदा उपयोगकर्ता हैं तो अपने उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड के साथ लॉगिन करना होगा।
स्टेप 4: एक बार लॉग इन करने के बाद, आपको अपना नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल पता, शहर/शहर/गांव, जिला, राज्य और पिन कोड जैसे कुछ बुनियादी विवरण दर्ज करने के लिए कहा जाएगा। मांगे गए विवरण दर्ज करें और “अभी रजिस्टर करें” पर क्लिक करें।
स्टेप 5: अब जब आप रजिस्टर्ड हैं, तो आप पोर्टल के माध्यम से दाख़िल ख़रिज के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
बिहार भूमि पोर्टल आपको अपने भू लगान का ऑनलाइन भुगतान करने की भी अनुमति देता है। भू लगान का ऑनलाइन भुगतान करने के लिए आप नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं:
स्टेप 1: बिहार भूमि पोर्टल पर जाएं।
स्टेप 2: होमपेज पर “भू लगान” टैब पर क्लिक करें।
स्टेप 3: अब खुलने वाले पेज पर “ऑनलाइन लगान भुगतान करें” पर क्लिक करें।
स्टेप 4: अगली स्क्रीन पर फॉर्म में जिले का नाम, आंचल का नाम, हल्का का नाम, मौजा का नाम, वर्तमान भाग, पृष्ठ संख्या और सुरक्षा कोड जैसे विवरण भरें।
स्टेप 5: “सबमिट” पर क्लिक करें। अब आपको भुगतान गेटवे पर पुनः निर्देशित किया जाएगा जहां आप अपने भु लगान का भुगतान कर सकते हैं।
यदि बिहार भूमि पोर्टल पर भु लगान भुगतान करते समय आपका ऑनलाइन लेनदेन विफल हो जाता है, तो आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके इसकी स्थिति देख सकते हैं:
स्टेप 1: बिहार भूमि पोर्टल पर जाएं।
स्टेप 2: होम पेज पर “भू लगान” टैब पर क्लिक करें।
स्टेप 3: अब, खुलने वाले पेज पर “असफल लेनदेन स्थिति” पर क्लिक करें।
स्टेप 4: विफल लेनदेन की भुगतान आईडी दर्ज करें। भू लगान की भुगतान स्थिति प्रदर्शित की जाएगी।
जिन व्यक्तियों ने लैंड पझेशन प्रमाणपत्र (एलपीसी) के लिए साइन अप किया है, उन्हें अपना केस नंबर बदलने का अधिकार है और यहां बताया गया है कि आप अपने बदले हुए एलपीसी केस नंबर की जांच कैसे कर सकते हैं। बिहार भूमि पोर्टल पर लॉग इन करें। 'परिवर्तित एलपीसी नंबर' पर क्लिक करें। आपको अपनी स्क्रीन पर बदले हुए केस नंबरों की सूची के साथ एक पीडीएफ दिखाई देगी।
परिमार्जन बिहार सरकार के भूमि एवं रेव्हेन्यु विभाग का एक ऑनलाइन पोर्टल है। पोर्टल डिजीटल जमाबंदी रजिस्टर या परिमार्जन में गलत प्रविष्टियों के सुधार की अनुमति देता है। नागरिकों की प्रतिक्रिया से पता चलता है कि कई जमाबंदी दस्तावेजों में रैयत के नाम, खाता, या खसरा नंबर, शामिल रकबा या लगान जो पहले ही भुगतान किया जा चुका है या लागू है, के संदर्भ में सुधार की आवश्यकता है।
निम्नलिखित तरीके हैं जिनसे आप बिहार के भूमि सुधार विभाग से संपर्क कर सकते हैं।
पता |
फ़ोन नंबर |
मेल पता |
रेव्हेन्यु एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार, पुराना सचिवालय, बेली रोड, पटना - 8000015 |
18003456215 |
emutationbihar@gmail.com |
बिहार सरकार ने अभी तक आधिकारिक बिहार भूलेख ऐप लॉन्च नहीं किया है। हालांकि, कई तृतीय पक्ष हैं जिन्होंने सुविधा के लिए भूलेख मोबाइल ऐप डिज़ाइन किए हैं। इन ऐप्स की प्रमुख विशेषताओं में शामिल हैं:
शीघ्र पंजीकरण:
आप बिना ज्यादा परेशानी के आसानी से ऐप पर खुद को रजिस्टर कर सकते हैं।
आसान उपयोग:
आप होम पेज से ही आवश्यक सेवाओं पर तुरंत नेविगेट कर सकते हैं।
वास्तविक समय अपडेट:
आप पोर्टल से जमीन संबंधी सभी जानकारी से अपडेट रह सकते हैं।
विभिन्न सेवाओं की उपलब्धता:
आप इन ऐप्स पर उपलब्ध विभिन्न प्रकार की सेवाओं तक पहुंच सकते हैं।
भू नक्शा की उपलब्धता :
आप इन ऐप्स से अपने पसंदीदा स्थान का बिहार भू नक्शा प्राप्त कर सकते हैं।
उच्च स्तरीय सुरक्षा:
ये ऐप्स अत्यधिक सुरक्षित हैं, और इसलिए धोखाधड़ी की संभावना अपेक्षाकृत कम है।
सहायता एवं समर्थन अनुभाग
यदि आपको कोई समस्या आती है, तो आप तुरंत समाधान के लिए सहायता और सहायता अनुभाग पर इसे दर्ज कर सकते हैं।
बिहार भूमि पोर्टल आपको बिहार राज्य के लिए लैंड रिकॉर्ड आसानी से जांचने की अनुमति देता है। आप पोर्टल के माध्यम से बिहार में अपनी संपत्ति की स्थिति आसानी से देख सकते हैं। यदि आप बिहार में एक नया घर/प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं और इसके लिए हाउसिंग लोन का लाभ उठाने पर विचार कर रहे हैं, आप बजाज मार्केट्स में हमारे किसी भी लोनदाता भागीदार के साथ आसानी से आवेदन कर सकते हैं। दी जाने वाली ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी हैं और लोन राशि को लचीले कार्यकाल में चुकाया जा सकता है जो 30 साल तक जा सकता है।
बिहार भूमि अभिलेख अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बिहार भूमि जानकारी के क्या लाभ है ?
बिहार भूमि जानकारी द्वारा सक्षम विभिन्न सेवाओं के माध्यम से भूमि मालिकों को लाभ हुआ है। इनमें से कुछ उल्लेखनीय लाभों में शामिल हैं:
राज्य में भूमि संबंधी सभी जानकारी प्राप्त करने के लिए एक उपयोगकर्ता-अनुकूल पोर्टल।
भूमि संबंधी प्रक्रियाएं सरल एवं त्वरित।
संपत्ति कर का ऑनलाइन भुगतान आसान।
भूमि संबंधी प्रसंस्करण की स्थिति की निगरानी करना।
भौतिक बिहार भूमि कार्यालय जाने की आवश्यकता समाप्त करना।
मैं बिहार में जमीन के मालिक का पता कैसे लगा सकता हूं ?
बिहार में भूमि मालिक की जानकारी प्राप्त करने के लिए क्रमांक जैसे कुछ विवरण अपने पास रखें। 'सीरियल नंबर के साथ खोजें' पर क्लिक करें और अन्य सभी आवश्यक विवरण दर्ज करें। एक बार जब आप 'सबमिट' कर देते हैं, तो आप भूमि के मालिक के बारे में जानकारी देख सकते हैं।
बिहार में जमाबंदी क्या है ?
जमाबंदी का अनुवाद अधिकारों का रिकॉर्ड है। यह बिहार में लैंड रिकॉर्ड के लिए एक और शब्द है। इसमें भूमि के एक भूखंड से संबंधित सभी विवरण शामिल हैं और इसे ऑनलाइन एक्सेस किया जा सकता है।
मैं बिहार में अपना भूमि कर ऑनलाइन कैसे भुगतान कर सकता हूं ?
आधिकारिक वेबसाइट पर, 'ऑनलाइन भुगतान करें' विकल्प है। उस पर क्लिक करें और आवश्यक विवरण दर्ज करें। एक बार जब आप 'सबमिट' दबाते हैं, तो बिहार में बकाया भूमि कर के बारे में विवरण दिखाया जाता है। 'ऑनलाइन भुगतान करें' बटन पर क्लिक करें। नाम, मोबाइल नंबर और पता जैसे विवरण भरें। 'भुगतान करें' (lit: भुगतान करें) पर क्लिक करने से पहले नियम और शर्तों से सहमत हों। आपको दूसरे पृष्ठ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा जो आपको नेट बैंकिंग के माध्यम से भुगतान करने में सक्षम बनाता है। एक बार जब आप प्रक्रिया पूरी कर लेंगे, तो आपको एक ऑनलाइन रसीद प्राप्त होगी।
बिहार में जमाबंदी नंबर क्या है ?
बिहार में जमाबंदी नंबर एक प्रकार का रजिस्टर है जिसमें 12 कॉलम होते हैं। इसमें बिहार भूलेख/बिहार भूमि पोर्टल पर भूमि स्वामित्व के सभी विवरण शामिल हैं।
मैं बिहार में अपनी भूमि मानचित्र (भू नक्शा) कैसे प्राप्त करूं ?
बिहार में भूमि मानचित्र (भू नक्शा) देखने के लिए, यहां जाएं: lrc.bih.nic.in, "अपना खाता देखें" पर क्लिक करें और फिर जिला, गांव और सर्कल का नाम चुनें।
भूलेख बिहार पोर्टल पर दाखिल खारिज स्थिति की जांच कैसे करें ?
भूलेख बिहार पोर्टल पर दाखिल खारिज स्टेटस देखने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें -
स्टेप 1: भूलेख पोर्टल पर जाएं। दाखिल खारिज आवेदन स्थिति देखें का चयन करें।
स्टेप 2: जिला, वित्तीय वर्ष और ऐसे अन्य क्षेत्रों का चयन करें और खोज पर क्लिक करें।
स्टेप 3: यहां आपके पास अपना डीड नंबर या केस नंबर दर्ज करने का विकल्प है।
स्टेप 4: अब आप दाखिल खारिज स्थिति की जांच करने में सक्षम होंगे।
बिहार ऑनलाइन भूमि रिकॉर्ड पोर्टल का उद्देश्य क्या है ?
बिहार ऑनलाइन भूमि रिकॉर्ड पोर्टल का प्राथमिक उद्देश्य किसी संपत्ति का अद्यतन रिकॉर्ड बनाए रखना है।
