आईजीआरएस आंध्र प्रदेश (एपी) पोर्टल पर अपने लैंड रिकॉर्ड और एनक्रम्बंस प्रमाण पत्र की जांच करें
आईजीआरएस एपी का मतलब आंध्र प्रदेश के राजस्व और टिकटों के महानिरीक्षक है। यह विभाग राज्य के भीतर संपत्ति से संबंधित करों को एकत्र करने और लगाने के लिए जिम्मेदार है। यह आंध्र प्रदेश में पुराने और नए लैंड रिकॉर्ड के रखरखाव को भी सुनिश्चित करता है।
जब भी संपत्ति को लेकर कोई विवाद होता है तो इन दस्तावेजों का इस्तेमाल गवाही के तौर पर किया जाता है। इस पोर्टल के माध्यम से, यह राज्य में रजिस्ट्रेशन और स्टांप शुल्क सेवाओं की एक श्रृंखला की पेशकश करने का प्रयास करता है।
यहां कुछ सेवाएं दी गई हैं जिनका आप IGRS आंध्र प्रदेश पोर्टल पर आनंद ले सकते हैं:
ड्यूटी शुल्क कैलक्यूलेटर।
ऑनलाइन भुगतान।
सीएफएमएस चालान सत्यापित करें।
एनक्रम्बंस प्रमाणपत्र खोज।
ई-चिट्स।
नोटरी।
शिकायत निवारण।
विशेष विवाह रजिस्ट्रेशन।
प्रॉपर्टी खरीदते समय आपको उसका एनक्रम्बंस प्रमाणपत्र (ईसी) जरूर जांच लेना चाहिए। यह एक दस्तावेज है जो पुष्टि करता है कि कोई विशिष्ट संपत्ति कानूनी और आर्थिक देनदारियों से मुक्त है या नहीं। इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है कि संपत्ति किसी विवाद के अधीन नहीं है। आप इन सरल चरणों का पालन करके आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल के माध्यम से ईसी की जांच कर सकते हैं:
आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर 'ईसी सर्च' टैब पर क्लिक करें
अपनी पसंद के अनुसार, 'केवल सूचना के लिए ईसी' या 'हस्ताक्षरित ईसी' पर क्लिक करें
मांगे गए विवरण भरें और 'सबमिट' पर क्लिक करें
यदि आपके पास आवश्यक विवरण नहीं है, तो आप आईजीआरएस एपी पोर्टल पर दस्तावेज़ को उसके नाम से भी खोज सकते हैं। किसी दस्तावेज़ को नाम से खोजने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
होम पेज पर 'ढूंढें' मेनू के अंतर्गत 'नाम से खोजें' पर क्लिक करें।
आगे बढ़ने के लिए 'पहुंच का समझौता' सबमिट करें।
आवश्यक विवरण दर्ज करें, जैसे केस नंबर, एफआईआर नंबर, आदि।
कैप्चा दर्ज करें और 'सबमिट' विकल्प पर क्लिक करें।
आवश्यक खोज परिणाम आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे। आप आईजीआरएस एपी पोर्टल के माध्यम से एपी स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क भी देख सकते हैं।
आंध्र प्रदेश में देय स्टांप शुल्क और अन्य शुल्क नीचे सूचीबद्ध हैं:
स्टाम्प शुल्क |
एम.वी. पर 2% |
रजिस्ट्रेशन शुल्क |
0.5% - न्यूनतम ₹1,000 और अधिकतम ₹10,000 के अधीन |
उपयोगकर्ता शुल्क |
|
*अस्वीकरण :ये दरें परिवर्तन के अधीन हैं। विवरण सत्यापित करने के लिए आधिकारिक आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल पर जाएं।
आईजीआरएस एपी ऑनलाइन पोर्टल पर स्टांप ड्यूटी शुल्क की गणना करने के लिए आपको नीचे दिए गए चरणों का पालन करना होगा:
एपी में स्टांप ड्यूटी शुल्क की गणना करने के लिए, आपको बस ड्रॉपडाउन मेनू से दस्तावेज़ की प्रकृति का चयन करना होगा। दस्तावेज़ निम्नलिखित में से कोई भी हो सकता है:
बिक्री
गिरवी रखना
उपहार डीड
मुक्त करना
बँटवारा डीड
अदला-बदली
पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी
'माइनर कोड' चुनें, जो लेनदेन की सटीक प्रकृति को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, यदि आप 'विभाजन' चुनते हैं, तो ऐसे परिदृश्य में छोटे कोड में 'परिवार के सदस्यों के बीच विभाजन' और 'विभाजन' जैसे विकल्प होंगे।
भूमि लागत, संरचना लागत और आईजीआरएस एपी ईसी बाजार मूल्य जैसे चर जोड़कर आगे बढ़ें। फिर, 'गणना करें' पर क्लिक करें।
इससे आपको स्टांप ड्यूटी और अन्य प्रासंगिक शुल्क की लागू गणना देखने में मदद मिलेगी। आप आईजीआरएस एपी पोर्टल के माध्यम से स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान भी कर सकते हैं।
आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके आईजीआरएस एपी वेबसाइट से अपने उप रजिस्ट्रार कार्यालय (एसआरओ) के बारे में जान सकते हैं:
होमपेज पर 'सेवाएं' के अंतर्गत 'व्यवसाय करने में आसानी' टैब चुनें।
'नो योर एसआरओ' विकल्प पर क्लिक करें।
जिला, मंडल और गांव दर्ज करें।
'डेटा प्राप्त करें' पर क्लिक करें।
बस इतना ही, और आप अपने स्थान के निकटतम एसआरओ की सूची देख सकते हैं।
आप आईजीआरएस एपी वेब पोर्टल पर संपत्ति-वार लेनदेन का विवरण देख सकते हैं। संपत्ति-वार लेनदेन विवरण की जांच करने के लिए बस नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
'व्यापार करने में आसानी' मेनू के अंतर्गत 'एकीकृत संपत्ति-वार लेनदेन' पर क्लिक करें
अगली स्क्रीन पर 'ग्रामीण संपत्तियां' और 'शहरी संपत्तियां' के बीच चयन करें
अब अगले पेज पर जिला, मंडल और सर्वे नंबर चुनें और 'सबमिट' पर क्लिक करें।
संपत्ति-वार लेनदेन विवरण आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित किया जाएगा।
IGRS आंध्र प्रदेश का आधिकारिक पता यहां दिया गया है:
आईजीआरएस कार्यालय
वी स्क्वायर बिल्डिंग,
केएसआर पार्क रोड, वार्ड नंबर 2,
ताडेपल्ली, गुंटूर जिला,
आंध्र प्रदेश - 522501।
भूमि रिकॉर्ड और ईसी की जांच के लिए पोर्टल
- बांग्लाभूमि
- मीभूमि
- IGRSUP
- भूलेख ओडिशा
- जमाबंदी हरियाणा
- कावेरी ऑनलाइन सेवाएँ
- आईजीआर ओडिशा
- अपना खाता राजस्थान
- झारभूमि
- ई स्वथु कर्नाटक
- आईजीआर महाराष्ट्र
- आईजीआरएस आंध्र प्रदेश
- आईजीआरएस तेलंगाना
- देवभूमि उत्तराखंड भू अभिलेख
- भूमि कर्नाटक
- जमाबंदी एचपी भूमि रिकॉर्ड
- पत्ता चित्त
- कोई भी आरओआर गुजरात भूमि रिकॉर्ड
राज्यवार भूमि अभिलेख
- पीएलआरएस - पंजाब भूमि रिकॉर्ड
- भूलेख यूपी भूमि रिकॉर्ड
- अरुणाचल प्रदेश भूमि रिकॉर्ड
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- एमपी भूलेख भूमि रिकॉर्ड
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- भुइयां छत्तीसगढ़ भूमि अभिलेख
- असम भूमि अभिलेख
- धरणी मां भूमि तेलंगाना भूमि अभिलेख
- भूलेख महाराष्ट्र भूमि रिकॉर्ड
- दिल्ली भूमि अभिलेख
- मेघालय भूमि रिकॉर्ड
- जामी त्रिपुरा भूमि अभिलेख
- मणिपुर भूमि रिकार्ड
- गोवा भूमि रिकार्ड
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
आईजीआरएस क्या है ?
आईजीआरएस , या महानिरीक्षक रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प, एक राज्य सरकार का विभाग है। यह संपत्ति पंजीकरण के समय स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क लगाता है। आईजीआरएस पुराने रिकॉर्ड को सुरक्षित रखने की भी जिम्मेदारी रखता है। यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति विवाद होने पर ये रिकॉर्ड अदालत को उपलब्ध हों।
आईजीआरएस आंध्र प्रदेश के साथ संपत्ति रजिस्टर करने के लिए कौन से दस्तावेज आवश्यक हैं ?
आईजीआरएस आंध्र प्रदेश के साथ अपनी संपत्ति रजिस्टर करने के लिए आपको जिन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी उनमें शामिल हैं:
संपत्ति उपहार डीड जो प्रकृति में अचल है।
अचल संपत्ति के पट्टे के दस्तावेज।
अनुबंधों से संबंधित दस्तावेज़ विचारार्थ स्थानांतरित किये जाने हैं।
आईजीआरएस एपी वेबसाइट पर सामग्री का रखरखाव कौन करता है ?
आंध्र प्रदेश का रजिस्ट्रेशन और टिकट विभाग वेबसाइट पर जानकारी बनाए रखता है और अद्यतन करता है।
मुझे आईजीआरएस एपी वेबसाइट पर ईसी नहीं मिल रहा है; मैं क्या कर सकता हूं ?
यदि आप ऑनलाइन ईसी का पता लगाने में असमर्थ हैं, तो आपको आईजीआरएस एपी के उप रजिस्ट्रार कार्यालय (एसआरओ) का दौरा करना होगा।
आईजीआरएस एपी की आधिकारिक वेबसाइट क्या है ?
आईजीआरएस एपी का आधिकारिक पोर्टल है https://registration.ap.gov.in/igrs.
आईजीआरएस एपी पर सेल डीड रजिस्ट्रेशन शुरू करते समय प्रस्तुतकर्ता की भूमिका कौन निभाता है ?
सेल डीड में, विक्रेता प्रस्तुतकर्ता होता है। हालांकि, यदि वह वकील को पावर ऑफ अटॉर्नी देता है, तो वकील प्रस्तुतकर्ता बन जाता है।
