आईजीआरएस तेलंगाना - ऑनलाइन ईसी तेलंगाना खोज

आईजीआरएस तेलंगाना जनता को रजिस्टर्ड लैंड संबंधी दस्तावेज उपलब्ध कराने के उद्देश्य से तेलंगाना सरकार द्वारा शुरू किया गया एक ऑनलाइन पोर्टल है।

तेलंगाना सरकार आईजीआरएस की मदद से ईसी के रजिस्ट्रेशन या राजस्व संग्रह से संबंधित रिकॉर्ड बनाए रख सकती है और सेवाएं प्रदान कर सकती है।

आईआरजीएस पोर्टल का विवरण नीचे दी गई तालिका में दिया गया है:

नाम	एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली (आईजीआरएस)
द्वारा लॉन्च किया गया	तेलंगाना सरकार
पोर्टल का उद्देश्य	मुद्रांकन एवं रजिस्ट्रेशन
ऑनलाइन पोर्टल	रजिस्ट्रेशन.Telangana.gov.in/
ईमेल आईडी	Grievance-igrs@igrs.Telangana.gov.in
टोल-फ्री हेल्पलाइन नंबर	18005994788

यहां कुछ पहलू दिए गए हैं जो आईजीआरएस को तेलंगाना निवासियों के लिए फायदेमंद बनाते हैं: 

• विभिन्न सरकारी सेवाओं के लिए एकल पोर्टल

पोर्टल का उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, जैसे एनक्रम्बंस प्रमाणपत्रों को खोजना और मान्य करना या संपत्ति स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान करना| इसके अतिरिक्त, आप जमीन की बाजार कीमत का पता लगा सकते हैं, एसआरओ कार्यालय की खोज कर सकते हैं, आदि।

• शारीरिक मुलाकातों पर निर्भरता कम हो जाती है

आपको राज्य सरकार के संबंधित कार्यालयों में जाने की आवश्यकता नहीं है, जिससे आपकी परेशानी कम हो जाएगी। आप घर बैठे इन सभी सेवाओं के लिए आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर जा सकते हैं। 

• भ्रष्टाचार की कम गुंजाइश

आपके द्वारा संपत्ति रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करने के बाद, राज्य सरकार को सीधे राशि प्राप्त होती है, और आपको रसीद की प्रति तुरंत मिल जाती है।  

तेलंगाना में भार प्रमाणपत्र (ईसी) एक आवश्यक दस्तावेज है जो पुष्टि करता है कि संपत्ति किसी भी कानूनी या वित्तीय देनदारियों से मुक्त है। जब आप गृह ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो ऋणदाता आम तौर पर पिछले 10-15 वर्षों की संपत्ति के लिए ऋणभार प्रमाणपत्र (ईसी) का अनुरोध करते हैं।

 

आपके ईसी तेलंगाना पंजीकरण में शामिल मुख्य विवरण हैं:

• संपत्ति विवरण: आपकी संपत्ति के बारे में विशिष्ट विवरण
• पंजीकरण जानकारी: टीएस पंजीकरण संख्या और प्रासंगिक तिथियां
• मूल्यांकन विवरण: आपकी संपत्ति का बाज़ार मूल्य
• शामिल पार्टियाँ: निष्पादकों (ईएक्स) और दावेदारों (सीएल) के नाम
• दस्तावेज़ संख्या: आपके पंजीकरण दस्तावेज़ के लिए विशिष्ट पहचानकर्ता

 

प्रमाणपत्र प्राप्त करने की प्रक्रिया में आम तौर पर मैन्युअल रूप से लगभग 24 घंटे और ऑनलाइन 1 घंटे का समय लगता है।

निम्नलिखित सभी ऑनलाइन सेवाएं हैं जिनका लाभ आप इस ऑल-इन-वन सरकारी पोर्टल से उठा सकते हैं:

• बाजार मूल्य पर शोध: आसानी से भूमि संपत्ति और बाजार मूल्य की खोज करें, और तेलंगाना के एक विशिष्ट जिले के एक निश्चित गांव की कृषि और गैर-कृषि भूमि का आकलन करें।

• लाइसेंस प्राप्त प्रतिलिपि: उपयोगकर्ताओं को प्रमाणित दस्तावेजों की प्रतियों तक पहुंच प्रदान करती है

• एनक्रम्बंस खोज: उप-रजिस्ट्रार कार्यालय (एसआरओ) में नामांकित किसी भी भूमि के लिए त्वरित रूप से लोन एनक्रम्बंस प्रमाणपत्र (ईसी) तेलंगाना ऑनलाइन खोज का संचालन करें।

• निषिद्ध संपत्ति: तेलंगाना में निषिद्ध संपत्ति की खोज करें|  

• ई-स्टाम्प: जनता को एक ई-स्टाम्प सेवा प्रदान करता है, जिसमें नोटरी, स्टाम्प विक्रेताओं और फ्रैंकिंग सेवाओं की जानकारी शामिल है।

• चिट फंड सूचना: पोर्टल पर चिट फंड से संबंधित जानकारी प्राप्त करें|

• संपत्ति का रजिस्ट्रेशन: पोर्टल के माध्यम से भूमि नामांकन से जुड़ी सभी जानकारी का आकलन करने का विकल्प|

• विवाह रजिस्ट्रेशन: हिंदू विवाह नामांकन आवश्यकताओं, विशेष विवाह नामांकन शर्तों, ईसाई और मुस्लिम संघों के बारे में जानकारी और हिंदू संघ पूर्व-रजिस्ट्रेशन विवरणों तक पहुंच विवरण|

• फर्म नामांकन: किसी व्यवसाय के नामांकन से संबंधित जानकारी प्राप्त करें, अपने आवेदन की स्थिति तक पहुंचे, या आईजीआरएस पोर्टल के माध्यम से नामांकन प्रमाणन डाउनलोड करें|

• अपने एसआरओ को जानें: संबंधित एसआरओ को खोजने की सुविधा|

आईजीआरएस तेलंगाना ईसी खोज सेवा आपको उप-पंजीयक कार्यालय में रजिस्टर्ड किसी भी संपत्ति पर एनक्रम्बंस प्रमाणपत्र खोजने में मदद कर सकती है। आप संबंधित एसआरओ पर जाकर भी आईजीआरएस तेलंगाना ईसी प्राप्त कर सकते हैं। 

ईसी एक आवश्यक दस्तावेज है क्योंकि यह आपको यह जानने की अनुमति देता है कि संपत्ति में कोई वित्तीय या कानूनी बदलाव हुआ है या नहीं। पहले, किसी को ईसी प्राप्त करने के लिए उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाना पड़ता था, लेकिन अब यह प्रक्रिया ऑनलाइन है।

यहां एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है जिसका आप ईसी खोज के लिए आईजीआरएस तेलंगाना के आधिकारिक पोर्टल पर अनुसरण कर सकते हैं:

 

1. 'ऑनलाइन सेवाएं' अनुभाग के अंतर्गत, 'बाधा खोज (ईसी)' चुनें।

 

 

2. ड्रॉपडाउन मेनू से उपयोगकर्ता प्रकार दर्ज करें - विभाग, नागरिक या स्टाम्प विक्रेता।

 

3. मोबाइल नंबर/ईमेल आईडी, पासवर्ड और कैप्चा टाइप करें।

 

 

4. ड्रॉपडाउन मेनू से खोज मानदंड विकल्प चुनें।

 

 

5. अपना पसंदीदा विकल्प चुनें - दस्तावेज़ संख्या द्वारा या संपत्ति द्वारा।

 

6. आपके द्वारा चुने गए विकल्प के अनुसार जानकारी दर्ज करें और पंजीकरण का वर्ष और एसआरओ में पंजीकृत के बारे में विवरण दर्ज करें।

 

7. जानकारी प्राप्त करने के लिए विवरण जमा करें।

तेलंगाना में किसी संपत्ति का बाजार मूल्य जानने के लिए, आप आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं। यहां कैसे:

 

1. पोर्टल के 'ऑनलाइन सेवाएं' अनुभाग के अंतर्गत, 'बाज़ार मूल्य खोज' चुनें।

 

 

2. खोज का तरीका चुनें - या तो भूमि मूल्य या अपार्टमेंट मूल्य।

 

3. ड्रॉपडाउन मेनू से जिला, मंडल और गांव का चयन करें।

 

 

4. पोर्टल पर प्रदर्शित बाजार दरें देखने के लिए 'सबमिट' पर क्लिक करें।

अपने संबंधित एसआरओ का स्थान जानने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

 

1. आईजीआरएस पोर्टल पर जाएं और 'ब्राउज' सेक्शन पर जाएं।

 

2. 'संपत्ति रजिस्ट्रेशन' पर क्लिक करें।

 

 

3. 'अपने एसआरओ/गांव को जानें' विकल्प चुनें।

 

4. 'ग्राम निर्देशिका' या 'अपना क्षेत्राधिकार जानें एसआरओ' में से चुनें ।

 

 

5. 'अपने क्षेत्राधिकार को जानें एसआरओ' विकल्प आपको एक पृष्ठ पर पुनर्निर्देशित करेगा जहां आपको ड्रॉपडाउन मेनू से अपना जिला, मंडल और गांव चुनना होगा।

 

 

6. अपना एसआरओ जांचने के लिए 'सबमिट' पर क्लिक करें।

 

आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से अपने पंजीकृत दस्तावेजों की प्रमाणित प्रति प्राप्त करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

 

1. पोर्टल पर 'ऑनलाइन सेवाएँ' अनुभाग पर जाएं।

 

2. 'प्रमाणित प्रति' पर क्लिक करें।

 

 

 

3. आपको दो विकल्पों के साथ एक नए पृष्ठ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा:

• पंजीकृत दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां (भुगतान पर)।

• दस्तावेज की प्रमाणित प्रति (केवल नए रजिस्ट्रेशन)।

 

 

4. यदि आप 'रजिस्टर दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां (भुगतान पर)' चुनते हैं, तो आपको मीसेवा ऑनलाइन पोर्टल पर ले जाया जाएगा। यहां, प्रमाणित प्रति का विवरण प्राप्त करने के लिए एसआरओ, जिला, वर्ष और दस्तावेज़ संख्या चुनें।

 

 

5. यदि आप दस्तावेज की प्रमाणित प्रति (केवल नए पंजीकरण) का विकल्प चुनते हैं, तो आपको दूसरे पृष्ठ पर निर्देशित किया जाएगा।

 

6. उपयोगकर्ता प्रकार चुनें, और प्रमाणित प्रति विवरण तक पहुंचने के लिए अपना मोबाइल नंबर/ईमेल आईडी, पासवर्ड और कैप्चा दर्ज करें।

 

 

 

इस पोर्टल के माध्यम से, आप किसी दस्तावेज़ को पंजीकृत करने के लिए सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (एसआरओ) जाने का समय भी बुक कर सकते हैं। ऑनलाइन स्लॉट बुक करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

 

1. आधिकारिक आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर जाएं।

 

2. 'ऑनलाइन सेवा' के अंतर्गत, 'नागरिकों के लिए स्लॉट बुकिंग' पर क्लिक करें।

 

 

 

 

3. खुलने वाली नई विंडो में, यदि आपके पास पहले से खाता है तो अपने उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड का उपयोग करके लॉग इन करें, या यदि आप नए उपयोगकर्ता हैं तो रजिस्ट्रेशन करें और एक खाता बनाएं।

 

 

 

 

4. लॉग इन करने के बाद अपने रजिस्ट्रेशन के लिए उपयुक्त टाइम स्लॉट चुनें।

पंजीकरण और ई-चालान भुगतान के लिए भुगतान के चरण इस प्रकार हैं:

1. आधिकारिक आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर जाएं।

2. 'ऑनलाइन सेवाएं' अनुभाग पर जाएँ और 'ई-स्टैम्प्स' पर क्लिक करें।

3. उपयोगकर्ता प्रकार चुनकर और अपना मोबाइल नंबर/ईमेल आईडी, पासवर्ड और कैप्चा दर्ज करके लॉग इन करें।

4. भुगतान करने के निर्देशानुसार अगले चरण पूरे करें।

आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर निषिद्ध संपत्ति की जांच करने के चरण इस प्रकार हैं:

1. आधिकारिक पोर्टल पर लॉग ऑन करें।

2. 'ब्राउज़ करें' अनुभाग के अंतर्गत 'निषिद्ध संपत्ति' पर क्लिक करें।

3. जिला, मंडल और गांव का नाम और मानदंड चुनें।

4. संबंधित संपत्ति का विवरण भरने के बाद 'सबमिट' पर क्लिक करें।