जमाबंदी हरियाणा ऑनलाइन

हरियाणा सरकार के अधीन भूमि राजस्व विभाग ने जमाबंदी पोर्टल के माध्यम से भूमि रिकॉर्ड को और अधिक सुलभ बना दिया है। आप अपने भूमि अभिलेखों का पंजीकरण, उत्परिवर्तन स्थिति ऑनलाइन देख सकते हैं। इसके अलावा, यह हरियाणा में किसी भी संपत्ति के लिए अनुमोदित उत्परिवर्तन और जमाबंदी के बारे में व्यापक विवरण प्रदान करता है, जिससे मालिक के नाम, खेवट संख्या या खसरा संख्या द्वारा खोज की अनुमति मिलती है। पोर्टल राजस्व-संबंधित शब्दावली में अंतर्दृष्टि भी प्रदान करता है और संपत्ति पंजीकरण, पारदर्शिता को बढ़ावा देने और भूमि रिकॉर्ड प्रबंधन को सुव्यवस्थित करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों को सूचीबद्ध करता है।

नाम	जमाबंदी हरियाणा
द्वारा लॉन्च किया गया	हरियाणा सरकार
पोर्टल का उद्देश्य	भूमि अभिलेख प्रबंधन
ऑनलाइन पोर्टल	jamabandi.nic.in
टोल-फ्री हेल्पलाइन नंबर	1800-180-2137

यह अभिनव पोर्टल आपके लैंड रिकॉर्ड तक पहुंचने और प्रबंधित करने का तेज़, आसान और अधिक पारदर्शी तरीका प्रदान करता है। यहां वे सेवाएं दी गई हैं जो वह प्रदान करता है:

• जमाबंदी नकल की जांच|

• म्यूटेशन आदेश तक पहुंचे और उसकी स्थिति जांचें|

• कलेक्टर दरें, स्टाम्प शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क की जांच करें|

• देय राशि का अनुमान प्राप्त करने के लिए स्टांप शुल्क कैलकुलेटर का उपयोग करें|

• भूकर मानचित्र देखें|

• रजिस्ट्रेशन कार्यों तक पहुंचे|

• राजस्व न्यायालय के आदेशों की जांच करें|

• डीड रजिस्ट्रेशन के लिए अपॉइंटमेंट बुक करें|

यह ऑनलाइन पोर्टल केवल लैंड रिकॉर्ड के विवरण की जांच करने के बारे में नहीं है। यहां वे लाभ हैं जिनका आप आनंद ले सकते हैं:

• यह पारदर्शिता सुनिश्चित करता है और लेनदेन से संबंधित धोखाधड़ी गतिविधियों को कम करता है|

• आपको वास्तविक समय में लैंड रिकॉर्ड पर अपडेट मिलता है|

• आप निवारण प्रणाली के माध्यम से किसी भी शिकायत या प्रश्न का त्वरित समाधान प्राप्त कर सकते हैं|

 

नकल आपके लैंड रिकॉर्ड की एक प्रति है जिसमें भूमि के स्वामित्व, राजस्व और बहुत कुछ के बारे में विवरण शामिल हैं। जमाबंदी लैंड नकल तक पहुंचने के लिए इन सरल चरणों का पालन करें।

• स्टेप 01: जमाबंदी हरियाणा की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं

 

 

• स्टेप 02:  ‘Jamabandi’ टैब पर क्लिक करें और ‘Jamabandi Nakal for Checking’ पर्याय का चयन करें|

   

• स्टेप 03: विवरण तक पहुंचने के लिए मालिक के नाम, खेवट, खसरा/सर्वेक्षण संख्या, या म्यूटेशन की तारीख में से एक विकल्प चुनें|

   

• स्टेप 04: आवश्यक जिला, तहसील या उप-तहसील, गांव और जमाबंदी वर्ष का चयन करें

• स्टेप 05: जमाबंदी नक़ल विवरण तक पहुंचने के लिए प्रासंगिक विवरण दर्ज करें|

इस ऑनलाइन पोर्टल पर अपना डीड रजिस्टर करते समय आपको कुछ आवश्यक दस्तावेज संलग्न करने होंगे। इसमे शामिल है:

• स्वामित्व का प्रमाण, जैसे जमाबंदी की फर्द, मूल सेल डीड की प्रमाणित प्रति, एमसी का मूल्यांकन, या म्यूटेशन। 

• पार्टियों की पहचान, जिसमें उनका राशन कार्ड, वोटर कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, आधार कार्ड या पैन कार्ड शामिल है।

• गवाह का आईडी प्रूफ।

• जीपीए के सत्यापन सहित, पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से दस्तावेजों का रजिस्ट्रेशन।  

• एचडीआरयूए अधिनियम 1975 की धारा 7 (ए) के तहत डीटीपी से अनापत्ति प्रमाणपत्र (एनओसी)।

• अचल संपत्ति का मानचित्र योजना एवं विवरण।

• भवन/भूखण्ड का डिजिटल फोटोग्राफ।

• पैतृक संपत्ति की पहचान के लिए विरासत का उत्परिवर्तन (रिलीज़ डीड के मामले में)।

जमाबंदी हरियाणा पोर्टल पर डीड रजिस्ट्रेशन अपॉइंटमेंट स्लॉट की उपलब्धता की जांच करने के लिए, इन स्टेपों का पालन करें:

• स्टेप 01: जमाबंदी, हरियाणा के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं।

• स्टेप 02: 'Property Registration' टैब से 'Check Deed Appointment Availability' विकल्प चुनें।

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• स्टेप 03: अपना जिला, तहसील और उन दिनों की संख्या चुनें जिनकी आप उपलब्धता जांचना चाहते हैं।
   

   

• स्टेप 04: 'Search' पर क्लिक करें।

यहां बताया गया है कि आप जमाबंदी पोर्टल पर पंजीकृत विलेख की खोज कैसे कर सकते हैं।

• आधिकारिक जमाबंदी पोर्टल पर जाएं। 

• मेनू में मौजूद 'संपत्ति पंजीकरण' टैब पर क्लिक करें।

• 'रजिस्टर्ड विलेख देखें' विकल्प चुनें।

• अपने मोबाइल नंबर का उपयोग करके लॉग इन करें।

• संपत्ति विवरण दर्ज करें, जैसे जिला, तहसील, रजिस्ट्री संख्या, रजिस्ट्री तिथि, विलेख का नाम, और बहुत कुछ।

• पंजीकृत विलेख का विवरण देखने के लिए 'खोज' बटन पर क्लिक करें।

अदालती मामलों की खोज के लिए नीचे दिए गए स्टेपों का पालन करें:

• स्टेप 01: होमपेज पर 'All Section' सेक्शन पर क्लिक करें।
  
  

 

• स्टेप 02: 'Revenue Court Cases' चुनें।
   

• स्टेप 03: आपको पुनः निर्देशित किया जाएगा https://hryrevenuecourts.gov.in/, 'Revenue Court Cases Justice Delivery System' की आधिकारिक वेबसाइट।

• स्टेप 04: आप राजस्व न्यायालय के मामले खोजना चाहते हैं या सिविल न्यायालय के मामले, इसके आधार पर उपयुक्त विकल्प पर क्लिक करें।

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• स्टेप 05: आपको स्थान, केस आईडी, दाखिल करने की तारीख आदि जैसे विवरण प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है।

• स्टेप 06: 'SUBMIT' पर क्लिक करें।

 

सिस्टम आपके मानदंडों से मेल खाने वाले मामलों की एक सूची प्रदर्शित करेगा। अधिक विवरण देखने के लिए संबंधित मामले पर क्लिक करें। यदि उपलब्ध हो तो मामले से जुड़े अदालती आदेश को डाउनलोड करने का विकल्प होगा।

यह इनोवेटिव पोर्टल एक डिजिटल एक्सप्लोरर के साथ भी आता है, जिससे आप अपनी संपत्ति की ऑनलाइन जांच कर सकते हैं। भूकर मानचित्र तक पहुँचने के लिए इन सरल स्टेपों का पालन करें।

• स्टेप 01: आधिकारिक जमाबंदी पोर्टल पर जाएं। 

• स्टेप 02: 'All Section' पर क्लिक करें।

 

• स्टेप 03: 'View Cadastral Maps' अनुभाग चुनें।

 

• स्टेप 04: आपको 'Digital Land Record, Haryana' की आधिकारिक वेबसाइट https://hsac.org.in/eodb/ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा।
   

 

नक्शा आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा। यह प्रक्रिया उपयोगकर्ताओं को विस्तृत कैडस्ट्राल मानचित्रों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है जो भूमि की सीमाओं और स्वामित्व की जानकारी दिखाते हैं, जिससे हरियाणा में भूमि प्रबंधन में पारदर्शिता और पहुंच बढ़ती है।

म्युटेशन का तात्पर्य स्वामित्व और शीर्षक से संबंधित लैंड रिकॉर्ड में किए गए परिवर्तनों से है। म्यूटेशन रजिस्टर में इन सभी परिवर्तनों का रिकॉर्ड होता है। उत्परिवर्तन अनुरोधों के लिए लागू शुल्क देखें:

• किसी पंजीकृत विलेख या न्यायालय के आदेश द्वारा हित या अधिकार के अधिग्रहण के लिए शुल्क: ₹200

• सेवा शुल्क: ₹50

यदि आपने भूमि रिकॉर्ड में किसी बदलाव का अनुरोध किया है, तो आप उन्हें पोर्टल पर देख सकते हैं। जमाबंदी म्यूटेशन ऑर्डर देखने के लिए इन स्टेपों का पालन करें।

• स्टेप 01: जमाबंदी की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

• स्टेप 02: होमपेज पर 'All Section' विकल्प पर क्लिक करें।

• स्टेप 03: 'View Mutation Orders' विकल्प चुनें।
  

 

• स्टेप 04: अपना मोबाइल नंबर और उस पर प्राप्त ओटीपी बताएं।
   

• स्टेप 05: मेनू से अपना जिला, तहसील और गांव दर्ज करें।

• स्टेप 06: इनपुट म्यूटेशन संख्या और म्यूटेशन तिथि।

• स्टेप 07: विवरण जमा करें, उत्परिवर्तन आदेश देखें।

एक बार जब आप इन परिवर्तनों का अनुरोध कर लेते हैं, तो आप ऑनलाइन जांच सकते हैं कि क्या इसे अपडेट किया गया है। यहां अनुसरण करने योग्य स्टेप दिए गए हैं.

• स्टेप 01: आधिकारिक जमाबंदी पोर्टल पर जाएं।

• स्टेप 02: होमपेज पर उपलब्ध मेनू पर 'All Section' विकल्प पर क्लिक करें।

• स्टेप 03: 'Check Mutation Status' अनुभाग चुनें।
  
  

 

 

 

 

• स्टेप 04: अपना जिला और तहसील चुनें। अपना रजिस्ट्री नंबर और तारीख दर्ज करें, और स्थिति जांचने के लिए 'Search' बटन पर क्लिक करें।

 

 

जमाबंदी पोर्टल के माध्यम से हरियाणा में अचल संपत्ति पंजीकृत करने के लिए, इन स्टेपों का पालन करें:

• स्टेप 01: जमाबंदी वेबसाइट पर जाएं।

• स्टेप 02: 'Deed Templates' अनुभाग पर जाएं और उचित डीड डाउनलोड करें (उदाहरण के लिए, बिक्री डीड, उपहार डीड)।
  

 

• स्टेप 03: डीड टेम्पलेट में सभी आवश्यक विवरण पूरे करें। सुनिश्चित करें कि इसमें शामिल सभी पक्षों ने दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए हैं।

• स्टेप 04: अपनी फीस की गणना के बाद हरियाणा ई-जीआरएएस (ऑनलाइन सरकारी रसीद लेखा प्रणाली) पोर्टल से एक ई-स्टांप प्राप्त करें।

• स्टेप 06: प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन टैब पर क्लिक करें https://jamabandi.nic.in/ और 'Check Deed Appointment Availability' चुनें। अपना जिला और तहसील चुनें, फिर अपनी नियुक्ति के लिए उपयुक्त तिथि और समय स्लॉट चुनें।

• स्टेप 07: आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें।

• स्टेप 08: अपनी नियुक्ति तिथि पर, सभी आवश्यक दस्तावेजों और ई-स्टाम्प विवरण के साथ उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाएं। पंजीकरण क्लर्क आपके कार्य को प्रसंस्करण के लिए उप-रजिस्ट्रार को भेज देगा।

• स्टेप 09: सब-रजिस्ट्रार दस्तावेजों का सत्यापन करेगा, बायोमेट्रिक डेटा कैप्चर करेगा और हरियाणा लैंड रिकॉर्ड इंटीग्रेटेड सिस्टम (HARIS) में डीड को पंजीकृत करेगा।

• स्टेप 10: विलेख की एक पंजीकृत प्रति मुद्रित करके आपको प्रदान की जाएगी।

• स्टेप 11: रजिस्ट्रेशन के बाद आप अपना रजिस्टर्ड डीड जमाबंदी पोर्टल पर देख सकते हैं।

भूमि सौदे को अंतिम रूप देने से पहले, आपको भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी की गणना करना महत्वपूर्ण है। आप इन सरल स्टेपों का पालन करके इसकी गणना कर सकते हैं।

• स्टेप 01: हरियाणा विभाग की आधिकारिक जमाबंदी वेबसाइट पर जाएं।

• स्टेप 02: 'Property Registration' विकल्प पर क्लिक करें और 'Stamp Duty Calculator' श्रेणी चुनें।

• स्टेप 03: लेनदेन मूल्य दर्ज करें और चुनें कि संपत्ति नगर निगम सीमा के भीतर है या नहीं।
   

• स्टेप 04: अपना लिंग चुनें और स्टांप शुल्क के रूप में आपको कितनी राशि का भुगतान करना होगा यह देखने के लिए 'गणना करें' बटन पर क्लिक करें।

यदि आप हरियाणा के राजस्व विभाग तक पहुंचना चाहते हैं, तो संपर्क विवरण पर एक नज़र डालें:

• आधिकारिक पता: 

जमाबंदी हरियाणा 

राजस्व विभाग,

हरियाणा सरकार,

हरियाणा सिविल सचिवालय,

8वीं मंजिल, चंडीगढ़ - 160001

• कार्यालय संख्या: 0172-5059102

• पूछताछ के लिए टोल-फ्री नंबर: 1800-180-2137