झारभूमि - झारखंड में भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन

झारभूमि की स्थापना झारखंड के राजस्व और भूमि सुधार विभाग द्वारा राष्ट्रीय सूचना विज्ञान केंद्र (एनआईसी) के साथ साझेदारी में की गई थी। 2016 में लॉन्च किया गया यह पोर्टल पारदर्शिता प्रदान करने में मदद करता है और निवासियों के लिए भूमि रिकॉर्ड के प्रबंधन को सुविधाजनक बनाता है। भूमि रिकॉर्ड का डिजिटलीकरण करके, झारभूमि का लक्ष्य विवादों को कम करना और संपत्ति लेनदेन को सुव्यवस्थित करना है, यह सुनिश्चित करना कि महत्वपूर्ण जानकारी नागरिकों के लिए आसानी से उपलब्ध हो। यह पहल न केवल दक्षता बढ़ाती है बल्कि भूमि सौदे में भ्रष्टाचार को भी कम करती है, जिससे राज्य में संपत्ति के स्वामित्व के लिए अधिक भरोसेमंद माहौल तैयार होता है।

झारभूमि पोर्टल के बारे में विभिन्न विवरण यहां देखें:

यहां कुछ अन्य लाभ दिए गए हैं:

• व्यक्तियों को लैंड रिकॉर्ड और विवरण ऑनलाइन देखने में मदद करता है|

• अवैध संपत्ति कब्जे को रोकता है|

• व्यक्तियों को निर्बाध रूप से संपत्ति कर का भुगतान करने की अनुमति देता है|

• लैंड रिकॉर्ड प्रबंधन प्रणाली में पारदर्शिता सुनिश्चित करता है|

व्यक्ति झारभूमि झारखंड पोर्टल से निम्नलिखित सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं:

• म्यूटेशन दस्तावेज़|

• ऑनलाइन लैंड कर भुगतान|

• लैंड रिकॉर्ड विवरण|

• लैंड पार्सल के स्वामित्व विवरण में परिवर्तन|

• राजस्व एवं रजिस्ट्री विवरण का डिजिटलीकरण|

• झारभूमि नक्शा (landscape map records)|

• अधिवास स्थिति निर्धारित करें|

• राजस्व एवं रजिस्ट्री के रिकॉर्ड| 

झारभूमि पोर्टल पर लॉग इन करने के सरल चरण यहां दिए गए हैं:

• स्टेप  01: भूलेख झारखंड भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और 'ऑनलाइन आवेदन' पर टैप करें।
• स्टेप 02: यदि आप नए उपयोगकर्ता हैं तो 'पंजीकरण' पर क्लिक करें और पुनर्निर्देशित पृष्ठ पर आवश्यक विवरण भरें। ध्यान दें, यदि आप एक पंजीकृत उपयोगकर्ता हैं, तो आप सीधे अपने ईमेल पते, पासवर्ड और कैप्चा कोड से लॉग इन कर सकते हैं
• स्टेप 03: यदि आपने 'पंजीकरण' पर क्लिक किया है, तो आवश्यक व्यक्तिगत और पता विवरण दर्ज करें। फिर, 'अभी पंजीकरण करें' पर क्लिक करें

झारभूमि लैंड रिकॉर्ड पोर्टल पर रजिस्टर II में भूमि का प्रकार, खाता संख्या, खसरा संख्या आदि सहित आवश्यक भूमि विवरण शामिल हैं। ये विवरण तब आवश्यक होते हैं जब:

• बैंक खाता खोलना।

• उत्परिवर्तन स्थिति का सत्यापन।

• कानूनी दस्तावेजों की जांच की जा रही है।

• संपत्ति की बिक्री और पंजीकरण के दौरान भूमि के स्वामित्व का सत्यापन करना।

• किसी वित्तीय संस्थान से ऋण के लिए आवेदन करना।

खतियान या रजिस्टर 2 पंजीकरण की जांच करने के चरण यहां दिए गए हैं:

• स्टेप 01: झारभूमि झारखंड के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं।

• स्टेप 02: 'खाता देखें और रजिस्टर-II' विकल्प पर क्लिक करें।

• स्टेप 03: विवरण दर्ज करें, जैसे जिला, भूमि का प्रकार, क्षेत्र का नाम और खाता संख्या।

• स्टेप 04: विवरण भरने के बाद, कैप्चा कोड दर्ज करें और आगे बढ़ने के लिए 'खतियान' या 'रजिस्टर 2' पर क्लिक करें।

झारभूमि पोर्टल पर भूमि रिकॉर्ड तक पहुंचने के सरल चरण यहां दिए गए हैं:

• स्टेप 01: झारभूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

• स्टेप 02: बाईं ओर मौजूद 'अपना खाता देखें' टैब पर टैप करें।

• स्टेप 03: उस आवश्यक जिले का चयन करें जहां संपत्ति या भूमि स्थित है।

• स्टेप 04: आवश्यक ब्लॉक पर क्लिक करें।

   

• स्टेप 05: पुनर्निर्देशित पृष्ठ पर, आपको जिला, भूमि प्रकार, सुरक्षा कोड जैसी जानकारी दर्ज करनी होगी या चयन करना होगा। आप अपना खाता मौजा नाम, खेसरा संख्या, खाता संख्या या खाताधारक के नाम से खोजना चुन सकते हैं।

   

• स्टेप 06: 'खाता खोजें' पर क्लिक करें

झारभूमि खतियान दर्ज करने के बाद, आप नीचे दिए गए चरणों के माध्यम से संबंधित खाता या खाता संख्या के माध्यम से भूमि रिकॉर्ड विवरण देख सकते हैं:

• स्टेप 01: झारभूमि पोर्टल पर 'अपना खाता देखें' विकल्प चुनें।

• स्टेप 02: वह जिला चुनें जहां आपकी जमीन स्थित है।

• स्टेप 03: वह सटीक ब्लॉक चुनें जहां आपकी भूमि स्थित है।

• स्टेप 04: ड्रॉप-डाउन मेनू से विभिन्न प्रकार की भूमि और प्रकाश प्रकार के विकल्पों में से चयन करें।

• स्टेप 05: नाम के अनुसार मौजा, खसरा संख्या के अनुसार मौजा, खाता संख्या या खाताधारक के नाम पर आधारित दस्तावेज़ देखें।

• स्टेप 06: राजस्व भूमि रिकॉर्ड देखने के लिए 'खाता खोजें' बटन पर क्लिक करें।

अपने आवेदन की प्रगति जांचने के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

• स्टेप 01: आधिकारिक झारभूमि वेबसाइट पर जाएँ 

• स्टेप 02: 'आवेदन स्थिति' विकल्प पर क्लिक करें

• स्टेप 03: उस जिले और उसके बाद उस ब्लॉक का चयन करें, जहां आपकी संपत्ति स्थित है

• स्टेप 04: म्यूटेशन और भूमि सीमांकन के बीच चयन करें और क्षेत्र, जिला और वर्ष का चयन करें

   

• स्टेप 05: वह विकल्प चुनें जिसे आप खोजना चाहते हैं (आवेदक का नाम, तिथि, मौजा, अस्वीकृत मामले, आदि)। साथ ही, सुरक्षा कोड भी दर्ज करें।

• स्टेप 06: आवेदन की स्थिति देखने के लिए विवरण चुनने के बाद 'खोज' पर क्लिक करें

झारभूमि पोर्टल पर खेसरा विवरण देखने के लिए, नीचे दिए गए चरणों को देखें:

• स्टेप 01: आधिकारिक झारभूमि वेबसाइट पर जाएं और 'खेसरा का पूरा विवरण देखें' विकल्प चुनें

• स्टेप 02: आवश्यक जिले का चयन करने के बाद संबंधित ब्लॉक चुनें

• स्टेप 03: प्रासंगिक फॉर्म ढूंढें और आवश्यक विवरण भरें

• स्टेप 04: कैप्चा कोड दर्ज करें और विवरण देखने के लिए 'खोज' पर क्लिक करें

झारभूमि पोर्टल पर ऑनलाइन भूमि उत्परिवर्तन के लिए आवेदन करने के लिए आपको दस्तावेज़ जमा करने होंगे:

• आईडी प्रमाण: आधार कार्ड या वोटर आईडी

• भू-दाखिल पत्र : नए मालिक के नाम पर जमीन की रजिस्ट्री कराने के लिए जरूरी है

• विक्रय विलेख: जमीन की बिक्री का दस्तावेज

• भुगतान रसीद (भूमि लेनदेन के लिए किए गए भुगतान का साक्ष्य)

• खेत का नक्शा

निम्नलिखित चरण आपको झारभूमि उत्परिवर्तन स्थिति की पुष्टि करने की पूरी प्रक्रिया में मार्गदर्शन करेंगे:

• स्टेप 01: झारभूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन करें

• स्टेप 02: 'आवेदन स्थिति' पर क्लिक करें

• स्टेप 03: अपनी स्क्रीन पर प्रदर्शित मानचित्र से अपना जिला चुनें 

• स्टेप 04: जिले का चयन करने के बाद ब्लॉक का चयन करें

• स्टेप 05: 'म्यूटेशन' चुनें और फ़ील्ड भरें (आप केस संख्या, आवेदक का नाम या मौजा के साथ स्थिति की जांच कर सकते हैं)

•  स्टेप 06: कैप्चा कोड दर्ज करें (सुरक्षा कोड) और ‘Search’ पर क्लिक करें 
• स्टेप 07: म्यूटेशन स्थिति की जाँच करें

झारभूमि वेबसाइट से झारभूमि नक्शा देखने के लिए, निम्न चरणों का पालन करें :

• स्टेप 01: झारभूमि पोर्टल पर जाएं  https://jharbhoomi.jharkhand.gov.in/newhome2

• स्टेप 02: 'भूमि मानचित्र' विकल्प पर क्लिक करें

• स्टेप 03: शीट संख्या, प्लॉट/सर्वेक्षण संख्या, सर्कल मौजा और हल्का इनपुट करें

• स्टेप 04: आपको झारखंड भूमि मानचित्र मिलेगा

• स्टेप 05: विवरण देखने के लिए अपना जिला, हल्का, मौजा, सर्किल और शीट नंबर भरें

झारभूमि झारखंड पोर्टल पर अपनी भुगतान स्थिति कैसे जांचें:

• स्टेप 01: झारभूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं

• स्टेप 02: 'ऑनलाइन लगान' विकल्प पर क्लिक करें

• स्टेप 03: आपको 'राजस्व, पंजीकरण और भूमि सुधार विभाग' की वेबसाइट पर पुनः निर्देशित किया जाएगा। 'भुगतान स्थिति देखें' विकल्प पर टैप करें

• स्टेप 04: अपनी 'लेन-देन आईडी' दर्ज करें और स्थिति जांचने के लिए 'सत्यापित करें' विकल्प चुनें

झारखंड में राजस्व, पंजीकरण और भूमि सुधार विभाग स्टांप शुल्क गणना में सहायता करता है। विभाग एक ऑनलाइन स्टांप ड्यूटी कैलकुलेटर प्रदान करता है जो उपयोगकर्ताओं को स्थान, प्रकार और बाजार मूल्य जैसे संपत्ति विवरण के आधार पर लागू स्टांप शुल्क को आसानी से निर्धारित करने की अनुमति देता है। गणना करने के चरण यहां दिए गए हैं:

• स्टेप 01: वहां जाओ https://jharnibandhan.gov.in/Feesguest/fee_calculation

• स्टेप 02: रद्दीकरण या बिक्री विलेख, शुल्क नियम जैसे आवश्यक लेख का चयन करें और लेनदेन राशि दर्ज करें
• स्टेप 03: 'गणना करें और सहेजें' पर क्लिक करें

झारभूमि पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन कर भुगतान करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

• स्टेप 01: झारभूमि पोर्टल पर जाएं 

• स्टेप 02: होम पेज पर 'ऑनलाइन लगान' पर टैप करें

• स्टेप 03: मेनू पर दिखाई देने वाले 'ऑनलाइन भुगतान' पर क्लिक करें

• स्टेप 04: प्रत्येक ड्रॉपडाउन से जिला, अचल, मौजा जैसे आवश्यक विवरण चुनें

   

•  स्टेप 05: सुरक्षा कोड इनपुट करें और 'खोज' पर टैप करें
• स्टेप 06: एक बार आवश्यक जानकारी दिखाई देने पर, अपने पसंदीदा माध्यम से भुगतान करें

यहां बताया गया है कि आप अपनी शिकायत कैसे दर्ज करा सकते हैं:

• स्टेप 01: मिलने जाना https://jharnibandhan.gov.in/Feesguest/fee_calculation

• स्टेप 02: आवश्यक व्यक्तिगत विवरण और अपनी शिकायत या प्रश्न दर्ज करें

• स्टेप 03: अपनी शिकायत का समर्थन करने वाले दस्तावेज़ अपलोड करें

• स्टेप 04: 'GET OTP' पर क्लिक करें, उसे दर्ज करें और 'SUBMIT' पर क्लिक करें।

अधिक जानकारी के लिए, आप निम्नलिखित संपर्क नंबर और पते पर संपर्क कर सकते हैं:

राजस्व, निबंधन एवं भूमि सुधार विभाग, झारखंड सरकार।

• कार्यालय का पता: न्यू ऑडिटोरियम, ग्राउंड फ्लोर, प्रोजेक्ट बिल्डिंग, धुर्वा, रांची, झारखंड 834004

• संपर्क संख्या: +91 0651-2446066

• ईमेल: dolrjh@gmail.com

झारभूमि पोर्टल झारखंड निवासियों को अपने घर बैठे ही भूमि रिकॉर्ड की जांच करने की अनुमति देता है। पूरी प्रक्रिया को डिजिटल बनाने की दिशा में यह झारखंड सरकार की एक उपयोगी पहल है। यदि आप झारखंड में घर खरीदना चाहते हैं, तो आप खरीदने पर विचार कर सकते हैं होम लोन बजाज मार्केट्स के माध्यम से किफायती दरों और लचीली लोन शर्तों पर।