मध्य प्रदेश रेरा

मध्य प्रदेश का रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) राज्य के भीतर रियल एस्टेट उद्योग की देखरेख और विनियमन के लिए जिम्मेदार है। यह वैधानिक निकाय लेनदेन में पारदर्शिता लाता है और रियल एस्टेट प्रोजेक्टओं को समय पर पूरा करने के उद्देश्य से घर खरीदने वालो की रक्षा करता है।

एमपी रेरा द्वारा निर्धारित इन शुल्कों का डिटेल्स यहां दिया गया है, जो प्रोजेक्ट के प्रकार पर निर्भर करता है:

मध्य प्रदेश के भीतर सभी रियल एस्टेट प्रोजेक्टओं को रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के साथ पंजीकरण कराना होगा। यहां चरण दिए गए हैं:

1. एमपी रेरा की आधिकारिक वेबसाइट https://www.rera.mp.gov.in/ पर जाएं।

2. टॉप पर डैशबोर्ड में 'रेजिस्ट्रेशन' अनुभाग पर क्लिक करें और 'प्रोजेक्ट रेजिस्ट्रेशन' विकल्प चुनें

3. निर्देशों को पढ़ें और 'Proceed' पर क्लिक करें

4. प्रमोटर डिटेल्स, प्रोजेक्ट डिटेल्स और प्रोजेक्ट के बैंक डिटेल्स दर्ज करें

5. प्रोजेक्ट श्रेणी के अनुसार लागू शुल्क का भुगतान करें

6. आवश्यक डाक्यूमेंट्स संलग्न करें और पंजीकरण फॉर्म जमा करें

7. इसके बाद रेरा आपके रेजिस्ट्रेशन की समीक्षा करेगा और उसे मंजूरी देगा, जिसके बाद वे प्रोजेक्ट को एक यूनिक रेजिस्ट्रेशन नंबर प्रदान करेंगे

किसी प्रोजेक्ट को पंजीकृत करते समय प्रासंगिक कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है। यह भी शामिल है: 

• 'प्रमोटर डिटेल्स' अनुभाग के तहत रेजिस्ट्रेशन का डिटेल्स

• किसी कंपनी/फर्म के मामले में, अध्यक्ष, डायरेक्टर और बोर्ड के सभी सदस्यों की पासपोर्ट साइज फोटो

• किसी कंपनी/फर्म के मामले में, अध्यक्ष, डायरेक्टर और बोर्ड के सभी सदस्यों के आधार और पैन कार्ड

• पी एंड एल डिटेल्स, बैलेंस शीट, ऑडिटेड रिपोर्ट्स और पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न की प्रमाणित कॉपी

• लीगल टाइटल डीड और अन्य प्रासंगिक डाक्यूमेंट्स की प्रमाणित कॉपी, जैसे कि राजस्व प्राधिकरण से नॉन-एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट 

• भूमि बकाया का डिटेल्स

• यदि प्रमोटर भूमि का मालिक नहीं है, तो प्रमोटर और मालिक के बीच सहमति/सहयोग/विकास समझौते का डिटेल्स 

• किसी स्वीकार्य प्राधिकारी से अनुमोदन और कमेंसमेंट सर्टिफिकेट की सर्टिफाइड कॉपी

• प्रस्तावित भूमि पर विकासात्मक कार्य की योजना

• प्रोजेक्ट के स्थान और स्पष्ट सीमांकन का डिटेल्स

• अल्लोत्मेंट लेटर, बिक्री के लिए समझौता, और कवेयन्स  डाक्यूमेंट्स

• प्रोजेक्ट के तहत बेचे जाने वाले अपार्टमेंट की संख्या, प्रकार और कारपेट क्षेत्र और खुले पार्किंग क्षेत्रों की संख्या

• ठेकेदारों, वास्तुकारों और स्ट्रक्चरल इंजीनियर के नाम

• फॉर्म बी में घोषणा, एक एफिडेविट द्वारा समर्थित

रेरा वेबसाइट पर प्रोजेक्ट रजिस्टर करने के बाद निम्नलिखित डाक्यूमेंट्स की हार्ड कॉपी की आवश्यकता होती है:

• फॉर्म B1 - खसरा 

• किसी नए प्रोजेक्ट के लिए एफिडेविट की मूल कॉपी

• फॉर्म बी में घोषणा की मूल कॉपी एक एफिडेविट का समर्थन करती है

• टाउन एंड कंट्री प्लानिंग ऑर्गनाइजेशन (टीएनसीपी) से अनुमोदित लेआउट प्लान

• सक्षम प्राधिकारी से अनुमोदित बिल्डिंग प्लान